Galpão para aluguel em Guarulhos / SP, Água Chata, 6 banheiros, área total 28.650,00, área construída 11.253,66

Descrição do Imóvel

🏭 Em busca de um Galpão Espaçoso e Moderno em Guarulhos? 🏭

Este galpão no bairro Água Chata, localizado na dinâmica cidade de Guarulhos/SP, é a solução ideal para suas necessidades industriais! Com uma área total impressionante de 28.650,00 m² e uma área privativa de 11.253,22 m², este imóvel oferece um espaço amplo e versátil para o crescimento do seu negócio.

🚛 Equipado com 6 banheiros e 22 docas, incluindo sider, este galpão proporciona toda a infraestrutura necessária para operações logísticas eficientes. O pé direito de 13 metros e a presença de cabine primária garantem um ambiente de trabalho seguro e adequado para suas operações industriais.

🏢 Além disso, com características como portão eletrônico, copa, escritório, habite-se, refeitório e vestiário,Ambulatorio, este galpão foi projetado para atender às suas necessidades operacionais e administrativas.

🛣️ Sua localização estratégica oferece proximidade com uma variedade de comodidades, incluindo bares, restaurantes, supermercados, agências bancárias e muito mais. Além disso, sua proximidade com o Rodoanel e rodovias importantes garante fácil acesso e logística para o seu negócio.

🔒 Quanto à segurança, este galpão está totalmente equipado com AVCB, guarita de segurança e hidrantes, garantindo a proteção do seu patrimônio e equipe.

💰 Não perca esta oportunidade única!
Este galpão está disponível para locação por apenas R$ 247.566,00, com IPTU de R$ 10.107,21.
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Sobre o Bairro Água Chata

Situado no coração de Guarulhos, o bairro Água Chata é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro vibrante e acolhedor oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme suburbano. Com uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, Água Chata tem tudo que você precisa ao seu alcance. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos torna este bairro ideal para viajantes frequentes ou profissionais em movimento. Além disso, a área é conhecida por sua comunidade unida e vizinhança segura, proporcionando um ambiente ideal para famílias e jovens profissionais. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que oferece tranquilidade sem sacrificar a conveniência, Água Chata é o lugar para você. Venha experimentar a vida neste bairro dinâmico e acolhedor - você vai adorar viver aqui!

Situado a poucos passos do Shopping Bonsucesso, o bairro Água Chata é um paraíso para os amantes de compras e gastronomia. A área também abriga uma variedade de escolas renomadas, como EPG Elis Regina, EPG Dr. Almir Nogueira, Escola Estadual Lindamil Barbosa de Oliveira, EE AGOSTINHO CANO, EPG Vicente Ferreira Silveira, Doutor, EPG Pimentas e EPG Jeanete Beauchamp, Professora. Essa diversidade de instituições educacionais torna o bairro ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Além disso, Água Chata está convenientemente localizado perto de várias opções de serviços e lazer. Você pode facilmente fazer suas compras no Mercado Dinamarca ou no MERCADINHO CANAÃ. Para os amantes da música, a região oferece excelentes opções como Ser na música - escola de música e Davi Galvão Aulas de Música.

O bairro também conta com a Universidade Bras Cubas para aqueles que buscam oportunidades educacionais superiores. Para as necessidades diárias, o bairro possui facilidades como a Atlanta Auto Peças - Guarulhos e o Posto De Saude.

Para os amantes da natureza, o Parque municipal professor Octávio Lopes de Oliveira oferece um refúgio verde dentro da cidade. Venha viver em Água Chata e experimente a conveniência urbana combinada com uma atmosfera acolhedora e comunitária!