Galpão para aluguel em Franco da Rocha / SP, Jardim das Colinas, área construída 3.553,00

Descrição do imóvel

Condomínio logístico para locação em Cajamar – São Paulo

O empreendimento foi projetado para atender às necessidades mais exigentes do mercado logístico, destacando-se por suas naves Cross Docking, que facilitam a movimentação de mercadorias e otimizam o fluxo operacional, além de infraestrutura completa e eficiência acima da média.

Fase I (Entrega em Janeiro/25)

Área do terreno: 1.156.867,00 m²
Área locável de 250.000 m ²

Modulação a partir de 4.920,00 m² a 70.532,00 m²

Galpão A (FASE 2): 54.258,00 m²
Galpão B1 (FASE 1): 70.532,00 m²
Galpão B2 (FASE 1): 22.932,00 m²

Pé Direito Livre de12 metros.
Capacidade do piso para 6 ton/m².
Os mezaninos de cada modulo são construídos sob demanda.
Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável
Infraestrutura completa de segurança 24h
Gerador para a área privativa e para as áreas comuns
Sistema de combate à incêndio categoria J4
Pátio para carretas e automóveis
Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista
Certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário

Rodoanel Mario Covas: 18km
Marginal Tietê: 31km
Marginal Pinheiros: 34km
Aeroporto de Guarulhos: 65km
Aeroporto de Viracopos: 62km
Porto de Santos: 129km

Locação: R$ 28,00/m²
Condomínio: R$ 3,50/m²
Valor do IPTU: R$ /m²

Consulte a disponibilidade do empreendimento

Indcom consultoria imobiliária
11 94562-1931