Galpão com 40.000,00 m² para alugar em Tamboré, Barueri - SP
Fácil acesso para a Rodovia Presidente Castello Branco, Rodoanel Mario Covas, Marginal Tiete, Marginal Pinheiros e de fácil acesso a São Paulo, proporcionando uma fácil distribuição de suprimentos e mercadorias.
Área terreno: 39.932,00 m².
Área Construída: 20.000,00 m² a 40.000,00 m².
(Dependendo do mezanino que for ficar no imóvel).
Área fabril total: 37.802,00 m² sendo.
*** Galpão piso térreo com aprox. 18.900,00 m².
Pé direito de 4 metros.
***Mezanino de fora a fora com aproximadamente 18.900,00 m².
Pé direito de 6 metros.
Observação: o último inquilino fez um mezanino em cima de toda extensão do galpão, que pode ser removido deixando o galpão com aprox. 19.000,00 m² de área fabril (térreo) e pé direito de 10 metros.
Área ADM/ Apoio: 3.170,00 m².
Prédio Administrativo composto de térreo + 2 pavimentos.
Armazém c/ 1º e 2º pavimentos.
2 Portarias, Estacionamento.
Pisos elevados p/ escritórios.
Elevador monta cargas - capacidade 60kg.
Elevador monta cargas - capacidade 500kg.
Espaço para auditório.
Pátio de Manobras.
Áreas de apoio.
Área de apoio para motoristas.
20 docas para expedição.
16 docas com plataforma niveladora (sistema Shelter).
Cabine de Energia trifásico - Potência 500 KVA.
Zoneamento: ZUP 1.
Cozinha Industrial com 2 câmaras de refrigeração.
Refeitório com copa.
Vestiários.
Gerador.
Consulte a disponibilidade do imóvel
Aluguel: R$ 670.000,00/mês
IPTU: R$ 16.550,00/mês
Indocm consultoria imobiliária
1194562-1931 - wa.me/5511945621931
Bem-vindo ao Residencial Tamboré, um dos bairros mais cobiçados de Barueri, uma joia rara para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Localizado em uma região privilegiada, o Tamboré oferece um estilo de vida exclusivo, cercado por áreas verdes e infraestrutura de ponta. Aqui, você encontrará residências luxuosas, com arquitetura moderna e sofisticada. O bairro é sinônimo de tranquilidade e bem-estar, ideal para quem deseja viver longe do caos da cidade grande sem abrir mão das conveniências urbanas. Com fácil acesso a shoppings, escolas renomadas e centros comerciais, o Tamboré se destaca pela sua localização estratégica. Além disso, o bairro conta com um sistema de segurança 24 horas, proporcionando aos seus moradores total tranquilidade. Invista no seu futuro e venha viver no Residencial Tamboré. Um bairro que respira elegância e sofisticação em cada esquina. Sua nova vida começa aqui!
Aproveite a proximidade com o Parquinho Tamboré 1, um espaço lúdico e seguro para as crianças se divertirem. Localizado a poucos minutos de distância, é o lugar perfeito para passar momentos de qualidade em família. Ainda nas proximidades, você encontrará o Mercado TaBarato, uma opção prática e conveniente para suas compras do dia a dia. Este estabelecimento oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade, facilitando sua rotina e proporcionando mais tempo livre para você aproveitar tudo que o Residencial Tamboré tem a oferecer.
Para os amantes do esporte, a quadra poliesportiva do bairro é um verdadeiro convite à prática de atividades físicas. E não podemos esquecer da Mercearia e Quitanda Boa Sorte, um charmoso estabelecimento que oferece produtos orgânicos e artesanais, perfeitos para quem busca uma alimentação saudável e balanceada.
Viver no Residencial Tamboré significa ter acesso a todas essas facilidades ao seu alcance. É o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e conveniência. Venha descobrir o que faz do Residencial Tamboré um dos bairros mais desejados de Barueri. Invista em uma vida repleta de privilégios e benefícios!
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