Imagine acordar todos os dias e ter a vista privilegiada da praia mais bela de João Pessoa, a Praia do Cabo Branco. Este flat, com 22,36 m² de área construída, é um verdadeiro achado para quem busca conforto, praticidade e uma localização espetacular. Situado no empreendimento Rio 83, que fica a apenas 50 metros do mar, você estará rodeado por um ambiente que combina o charme da natureza com a modernidade urbana. O imóvel conta com um banheiro e uma sala versátil que pode ser adaptada para as suas necessidades. Além disso, ele já vem totalmente mobiliado com itens essenciais como cama de casal padrão, ar-condicionado, smart TV de 43 polegadas e até mesmo utensílios básicos de cozinha.
O Rio 83 oferece uma gama completa de áreas comuns que farão você se sentir em um resort todos os dias. Imagine poder trabalhar em um coworking moderno ou relaxar na piscina com hidromassagem após um dia agitado. Para momentos mais descontraídos, há ainda um espaço gourmet perfeito para receber amigos e família, além de um deck molhado e um espaço luau onde você poderá desfrutar das noites estreladas. E não se preocupe com as tarefas do dia a dia! O empreendimento conta com lavanderia, Mini Market e Storage para sua conveniência. A segurança também é prioridade aqui: acesso social controlado, câmeras de vigilância e elevadores modernos garantem sua tranquilidade.
Localizado em uma região repleta de comodidades como bares e restaurantes renomados, farmácias, escolas e shoppings centers, este flat é ideal tanto para quem procura uma residência fixa quanto para aqueles que desejam investir em uma propriedade valorizada. Com o valor competitivo de R$ 376.469,48, esta é a oportunidade perfeita para adquirir um imóvel que une luxo, praticidade e uma localização invejável. Não perca a chance de viver no coração do Cabo Branco e aproveitar tudo o que João Pessoa tem a oferecer!
MOBILIA
Cada unidade terá a seguinte mobília inclusa: 1 Ar-condicionado, 1 Armário aberto com gavetas, 1 Armário de banheiro, 1 Balcão de pia granito com armário para cozinha, 2 Cadeiras, 1 Cama de casal padrão, 1 Cortineiro e Cortina blackout, 1 Cuba inox com pia para cozinha, 1 Ducha higiênica, 1 Enxoval cama e banho, 1 Espelho de corpo, 1 Fogão por indução duas bocas, 1 Frigobar, 2 Lixeira quarto, 1 Lixeira com tampa para banheiro, 5 Luminárias de parede, 1 Mesa, 1 Mesa cabeceira, 1 Micro-ondas, 1 Papeleiro, 1 Quadro decorativo, 1 Smart tv 43 polegadas, 1 Toalheiro, 1 Utensílios básicos de cozinha.
INVESTIMENTO
PERMISSAS PARA COMERCIALIZAÇÃO
Gestão profissional de locação, padronização das unidades com decoração e mobília, aumento da presença em vários canais de locação (OTA’S) para obtenção de melhores Taxas de Ocupação e Diária Média (RevPar), oferta de serviços estratégicos para aumentar a receita do empreendimento, aumento da rentabilidade e evolução patrimonial.
A FORÇA DA PARAÍBA
Competividade em 12 Estados – 12º Lugar;
Infraestrutura – 6º Lugar
Segurança Pública – 6º Lugar
Inovação – 5º Lugar
DIFERENCIAS DO EMPREENDIMENTO
Localização privilegiada que possibilitará atingir alta rentabilidade comparados a outras regiões, qualidade na entrega do empreendimento respaldada por mais de 50 anos de história da construtora no mercado, possibilidade de padronização da atividade de locação, mantendo elevadas taxas de ocupação e diária média, valorização garantida do patrimônio no médio e longo prazo e proteção contra crises, baixo risco comparado com ativos financeiros, produto ideal para investidores qualificados ou em transição de perfil, Estado entre os melhores do País em competividade, segurança pública, inovação e infraestrutura.
O valor da unidade em venda deste anúncio se refere ao Studio nº 413, localizado no 4º andar, com uma área de 22,36m². Caso pretenda saber valores e disponibilidades das demais unidades, por favor entre em contato com nossa equipe.
OBSERVAÇÕES
1. Condições de pagamento: 15% de entrada, 15% em parcelas mensais, 20% em intercaladas semestrais e 50% no saldo à financiar/devedor;
2. Parcelas mensais e intercaladas semestrais coincidentes;
3. O preço de venda aqui apresentado, destina-se à aquisição da unidade imobiliária "à vista", em uma única parcela, não inclusos correções e/ou juros;
4. As parcelas financiadas serão atualizadas mensalmente de acordo com a variação do INCC até a entrega das chaves e, IGPM+1% em caso de financiamento direto do saldo devedor;
5. As áreas comuns serão entregues mobiliadas, equipadas e decoradas, conforme descritivo;
6. O uso de crédito imobiliário para quitação do saldo devedor no momento de recebimento das chaves, ficará sob a total responsabilidade do comprador;
7. Tabela de Preços sujeita a alterações sem aviso prévio.
Registro de Incorporação: R-8-11.734
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Registro de Incorporação: R-8-11.734
Previsão de entrega: Dezembro de 2025
Bem-vindo ao Altiplano Cabo Branco, um dos bairros mais desejados de João Pessoa. Este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural, abençoado com vistas panorâmicas do mar e do verde exuberante da Mata Atlântica. A qualidade de vida aqui é inigualável, com uma atmosfera pacífica e acolhedora que faz você se sentir instantaneamente em casa. O Altiplano Cabo Branco oferece uma variedade de opções imobiliárias, desde casas modernas até apartamentos de luxo com todas as comodidades. Com uma localização privilegiada, perto das principais vias da cidade, este bairro tem fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Aqui, você também pode desfrutar de atividades ao ar livre na extensa orla marítima ou nos diversos parques naturais da região. Venha para o Altiplano Cabo Branco e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto urbano e beleza natural.
Viver no Altiplano Cabo Branco significa estar a poucos passos de tudo que você precisa. A apenas uma curta distância, você encontrará o Shopping Pátio Altiplano, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para as famílias, a proximidade do Colégio Motiva Oriental e da Escola Municipal Anita Trigueiro do Valle é um grande atrativo, oferecendo educação de qualidade para seus filhos.
A área também é rica em conveniências como o Mercado Mil Sabores e o Atalho mini-mart, perfeitos para suas compras diárias. A Escola Senac de Gastronomia e Hotelaria está próxima, ideal para quem busca aprimorar suas habilidades culinárias.
Para os amantes da natureza, o Hyde Park e a Praça Tarcísio Meira são locais perfeitos para relaxar e apreciar a beleza ao ar livre. A Praça da Castanha da Índia também é um local encantador para passeios tranquilos.
E não podemos esquecer das instituições educacionais como o Instituto Educacional Sagrada Família e a Escola Estadual de Educação Infantil e Ensino Fundamental Padre Roma, que reforçam a qualidade de vida neste bairro. Com tantas comodidades ao seu alcance, o Altiplano Cabo Branco é verdadeiramente um lugar onde conforto e conveniência se encontram.
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: HOME97 Flat para venda em João Pessoa / PB, Cabo Branco, 1 banheiro, área construída 22,36. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
João Pessoa - PB
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