Fazenda para venda em Nazaré do Piauí / PI, ., área total 15.000,00

Descrição do imóvel

=== FAZENDA COM 15.000 HECTARES NO PIAUÍ, COM MUITA ÁGUA ===
Localizada no município de Nazaré do Piauí, sul do estado. Totalmente com cerca de madeira nativa (sabiá e chapada) e 6 a 9 pernas de arame farpado. Livre de posseiros. Maioria de terra bruta. Documentação toda em ordem e no ponto de transferir. Sem qualquer passivo financeiro. Registro único.
MUITA ÁGUA! São 6 olhos d’água (nascentes), 7 açudes, 6 poços tubulares, uma barragem com criatório de peixes (surubim, tambaqui, tilápia). Ainda 2 tanques artificias para criação de peixes, e alguns riachos locais que afloram no período de chuvas.
Relevo plano com partes suavemente onduladas e altitudes variando de 200 a 240 metros.
Solos profundos e bem estruturados com dupla aptidão para agropecuária e lavoura.
Cortada por 2 rodovias estaduais, com os corredores cercados. 40 KM de estada de piçarra desde a beira da pista até a sede da fazenda com acesso excelente, inclusive para veículos de pequeno porte. Acesso às unidades de exploração de madeira nativa, já regularizada perante órgão de fiscalização.
Tem uma jazida natural de CALCEDÔNIA, que se encontram desde as primeiras camadas da superfície, com direitos minerários referentes à 8 áreas com aproximadamente 50 Ha cada uma. Tudo regularizado junto ao DNPM.
Já chegou a abrigar mais de 5.000 cabeças de gado, e contem balança...
O preço é excelente!! Apenas R$ 49.000.000,00 (QUARENTA E NOVE MILHÕES DE REAIS) à vista. Ou R$ 60.000.000,00 (SESSENTA MILHÕES DE REAIS), sendo 30% de entrada (R$ 18.000.000,00) e mais 4 anuais de R$ 10.500.000,00.
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Corretor MAURO MELO: (86) 9 8814 9996 e 9 9993 0338