Fazenda para venda em Lagoa do Tocantins / TO, INTERIOR DO MUNICÍPIO, área total 32.912,00

Descrição do imóvel

RELATÓRIO DE FAZENDA À VENDA DO TOCANTINS
- Região da Lagoa do Tocantins - Tocantins

- 148 km de Palmas, capital do Estado. 
- 48 km da cidade de Lagoa do Tocantins.
- O asfalto da BR 247 que está sendo feito vai passar a 4 km dela é uma TO que passa dentro da fazenda.
- Possui Pista de pouso

´´AREA TOTAL - 32.912 HECTARES-  OU SEJA  6.800 ALQUEIRÃO

Aproveitamento  - Pode abrir 65% - 15.383 hectares
- Planta aproximadamente 12.000 hectares de lavoura
- Planta em toda área permitida

Propriedade bruta

Topografia: - Excelente pra lavoura com mais de 70% de aproveitamento.

- Tem um rio de grande porte corta a propriedade no meio
- Tem um de rio de pequeno porte e outras nascentes
- Muito boa de água
- Potencial para 1100 hectares para implantação de pivôs.

Possui energia elétrica trifásica

Tipos de solo: - predominante é o solo de barro arenoargiloso.

Teor de argila:
- De 18% a 35%

Índice de chuva:
- De 2.100 a 2.200 mm.

Faz divisa com a maior lavoura da região

Documentação:
- Toda a documentação está pronta para transferência
- Licença de desmatamento pronta pra ser emitida no órgão ambiental


Valor por alqueire:
- R$ 38.000,00 (trinta e oito mil) reais por alqueirão

Valor total:  R$ 258.400.000,00 (duzentos e cinquenta e oito milhões e quatrocentos mil reais)

- Entrada  +  Duas parcelas 
- A combinar com o proprietário.