Fazenda para venda em Juiz de Fora / MG, rural, área total 540,00

Descrição do Imóvel

Fazenda Bicentenária com 540 hectares- região de Juiz de Fora - MG

Descrição física de fazenda
Área 540 hectares = 223,14 alqueires paulista
Altitude • 450 m
2 Km de margem com Rio Preto
Sul de Minas, próximo à divisa com Rio de Janeiro
Distancias: 65 Km de Juiz de Fora / 180 km do centro do Rio de Janeiro
Asfalto na porteira da fazenda com calçamento até a sede e o curral.
Topografia- plana na beira do Rio, e ondulada com colos e sentadas na parte de trás da sede.
9 represas (açudes)
Toda pastagem formada em Brachiaria, Brizanta e Decumbens.
65 ha de mata virgem
Capacidade de Suporte = 500 Reses
01 Estábulo
02 Silos trincheiras (100 toneladas cada)
Balança para pesar boi (capacidade 3.000 kg)
3.000 m de área construída entre Sede, Senzala, Tulhas, Curral e Laticínio

Sede bicentenária com 11 Quartos, 3 Salões, Copa, Cozinha, Despensa, Banheiros, em bom estado de conservação. Toda mobiliada em estilo colonial com mobília Belga original de época.
Uma pequena piscina.

Uma usina hidrelétrica antiga, própria, desativada atualmente mas que pode ser reativada.
Luz da Cemig com 2 transformadores trifásicos
Cachoeira e uma bica de hidromassagem

Mais 02 currais sendo um com 32 cochos e outro todo cercado com muro de pedras     
Senzala (15 quartos grandes)
03 casas de colono.
22 nascentes (riquíssima em água, toda água nasce dentro da fazenda e deságua na mesma, no rio e uma pequena cachoeira)
Mina de água mineral magnesiana
A fazenda faz fundos com o lago da hidrelétrica da Vale Sul Alumínio S/A.


Resumo Histórico
A Bicentenária pertenceu a dois Barões de grande prestígio nacional: O Barão de São José e seu sobrinho o Barão de Souza Lima, amigo íntimo de Dom Pedro II e Governador das Províncias do Pernambuco em 1881 e Rio Grande do Sul de 1882 a 1883.

Recebeu visitantes ilustres como a princesa Isabel e seu esposo Conde D'Eu, quando vieram inaugurar o trecho da Estrada de Ferro União Valenciana, que ligava Valença ao município em 06/11/1882, a parada do trem ocorria em frente a Fazenda do outro lado do rio, era chamada de " Parada Souza Lima em homenagem ao ilustre fazendeiro.

Famosa pelas recepções luxuosas e prataria finíssima, possuía um salão especial para as festas, tais a suas proporções e requinte.

Após a abolição da escravatura (1888), ainda marcaria a historiografia do Município ao receber o maior número de mão de obra de origem europeia, que se tem registro na região, uma vez que acolheu 30 famílias de Imigrantes onde se tem notícia, ter sido plantado o primeiro Pé de Café do estado de Minas Gerais.

Agende uma visita, você ficará encantado!



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