- Código: 69
👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma belíssima fazenda de 1.466,52 hectares à venda, localizada na região de Teófilo Otoni/MG, para você que está querendo investir na pecuária e na agricultura. Veja mais detalhes abaixo:
◙ Área total da fazenda: 1.466,52 hectares;
◙ Preço médio por hectare: R$25.912,00;
◙ Localização: município de Teófilo Otoni/MG;
◙ Logística: 43 kms de Juiz de Fora; 160 kms do Rio de Janeiro;
◙ Próximo do Aeroporto Regional da Zona da Mata em Pequeri/MG;
◙ Fazenda formada em braquiária com 20 divisões de pasto;
◙ Propriedade 100% cercada com arame liso, toda formada;
◙ Sistema hídrico com muita água, que serve toda a fazenda por gravidade;
◙ Rio dentro da propriedade, com nascentes e cachoeiras;
◙ Fazenda estruturada para a produção de leite – atualmente para 15 mil lts/dia;
◙ 03 currais estruturados, todos com ordenha;
◙ 03 currais completo para manuseio de gado de corte, com brete e balança;
◙ Tanque de expansão e tronco de contenção p/ inseminação/transferência de embrião;
◙ Atividade atual: vacas inseminadas para cria e veda de bezerros;
◙ Capacidade de lotação: 1500 cabeças;
◙ Estradas internas em toda a propriedade;
◙ Muita área para o plantio de milho;
◙ Documentação legalizada para transferência.
🚨 INFRAESTRUTURA EXISTENTE:
⁕ Casa sede centenária reformada com piscina;
⁕ 08 casas de colonos e 02 galpões grandes;
⁕ Tratores, maquinas e implementos agrícolas.
Bairro: Área Rural de Juiz de Fora
Região: Zona Rural
👇 TOTAL DO INVESTIMENTO:
💰R$38.000.000,00 (Trinta e Oito Milhões de Reais).
🔰 OBSERVAÇÕES:
֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas.
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