Fazenda para venda em Itapira / SP, RURAL, área total 354,00

Descrição do imóvel

Em sua área, mais de 40 nascentes de água cristalina brotam de encostas e matas, formando o córrego
Cristália que flui para o Rio do Peixe e na outra vertente, outro córrego que se junta ao Rio das Tabaranas.


Zoneamento e produção
O zoneamento da propriedade respeita a legislação federal e o atual código ambiental, possuindo sua
Reserva Legal averbada em cartório. No total, são mais de 150 ha de Mata Atlântica e Cerradão, com
fauna e flora exuberantes e diversificadas.
A área de agricultura está dividida entre 180 ha de pastagens, 5 ha de café arábica e 5 ha de silvicultura,
com pinus e eucalipto.
Além da produção, toda a área de secagem, armazenagem, benefício encontra-se em funcionamento.
A fazenda possui um curral para ordenha e 3 mangueiras com cocho para vacinação de animais em
diferentes áreas.


Estrutura
A fazenda possui também área de oficina, depósitos de material, escritório, internet wi-fi com link dedicado,
antenas de sinal de celular e equipamentos.
A área hoteleira possui 14 apartamentos, entre 2 casas sedes históricas, com 4 apartamentos cada uma, 2
bangalôs, 2 apartamentos no jardim e 1 casa de colônia reformada com 2 apartamentos, com hospedagem
total para até 40 pessoas.
Na colônia são mais 11 casas onde residem os moradores e trabalhadores da fazenda, e uma casa
localizada ao redor do lago, utilizada para eventos sociais da fazenda.