Fazenda para venda em Ilhéus / BA, Vila Outeiro, área total 19,17, área construída 508,00

Descrição do Imóvel

PARAÍSO RURAL COM VISTA PARA O MAR EM ILHÉUS!

Uma oportunidade única para investidores e amantes da natureza!
 

Você busca um refúgio tranquilo com potencial de negócios? Apresentamos essa incrível fazenda de 19,17 hectares, localizada na região do Retiro, em Ilhéus. Um verdadeiro paraíso com vista para o mar, ideal para quem deseja investir em um projeto sustentável e rentável.

Um empreendimento completo e promissor:

• Produção de cacau orgânico: Com 9 hectares dedicados ao cultivo de cacau, a fazenda oferece uma experiência única aos visitantes, que podem colher e produzir seu próprio chocolate. A produção é vendida para a renomada empresa Dêngo e também utilizada para a produção própria de chocolate, mel e geleia de cacau.
• Infraestrutura completa: A fazenda conta com 3 nascentes, 2 casas para hóspedes, casa para funcionários, barcaça, cocho para fermentação de cacau, banheiro externo, casa container, armazém e aprisco para cabras.
• Potencial turístico: A área com vista para o mar oferece a possibilidade de criar um loteamento de luxo, combinando a experiência rural com o conforto e a beleza da natureza.
• Documentação em dia: Escritura de compra e venda, matrícula, área georreferenciada e com ITR e CCIR em dia, garantindo segurança e tranquilidade na negociação.
• Produção de leite de cabra e queijos: A fazenda possui 2 hectares de pasto para criação de cabras leiteiras, proporcionando uma renda adicional com a produção de queijos artesanais.

Por que vender um negócio tão promissor?

O proprietário, apaixonado por esse projeto, adquiriu uma nova fazenda e, por falta de tempo, precisa se desfazer desse paraíso. A ideia é encontrar um novo proprietário que valorize o trabalho realizado e dê continuidade a esse empreendimento de sucesso.

Uma oportunidade para:

• Investidores: Um negócio pronto para gerar renda, com diversas possibilidades de expansão.
• Amantes da natureza: Um refúgio tranquilo, cercado pela beleza da Mata Atlântica e com vista para o mar.
• Empreendedores: A chance de criar um negócio sustentável e inovador, combinando agricultura orgânica, turismo rural e produção de alimentos artesanais.

Não perca essa oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso!
 

Agende uma visita e encante-se com essa fazenda incrível!