Fazenda para venda em Goiânia / GO, INTERIOR DO MUNICÍPIO., área total 1.936,00

Descrição do imóvel

FAZENDA NA REGIÃO DE GOIÂNIA GOIAIS
55 min. de Goiânia

Área Total:  400,00 Alqueirão   (1.936 ha)

Área Atual Formada:   320 Alq. (1.550 ha)

Área em APP'S, Nativa e Reservas  80 Alq. (386 ha)

Área em Pastagens:  190 Alq. (924 ha)

Área Atual em Lavoura:  130 Alqueires (630 ha)

Área Máxima p/ Lavoura:  200 Alq. (968 ha)

Tipo de Pastagens:  80% (Braqueara e braquearão)

Altitude:   864 a 1.024 M. = 944 M. de média

Solo:   Terra vermelha de cerradão, macia e c/ índice de cascalho em algumas partes. Argila acima de 32%

Topografia:  Plana e ondulada

Índice Pluviométrico:  1.525 mm (média anual)

Clima:   AW (23.1° C)

Água:  Dezenas de nascentes perenes, 03 vertentes, 12 tanques p/ peixes, 31 represas entre (pequenas, médias e grandes) e 01 Ribeirão

Benfeitorias:
Pista de pouso (cascalhada 950 x 20 M.)
Maravilhosa casa sede c/ 07 quartos sendo 05 suítes, sala social integrada c/ cozinha, paredes em blindex c/ vista panorâmica voltada p/ uma bela represa que a envolve.
Um completo complexo de infraestrutura e lazer incluindo um belo jardim e pomar formando muita área verde.
Represa repleta de espécies de peixes alguns c/ mais de 15 kg. Sendo ideal pra pescaria esportiva e ainda prática de esportes náuticos (campeonatos de jetski e caiaque)
Anexo da sede inclui cozinha industrial c/ fogão a lenha, forno de barro p/ pizza, forno elétrico profissional e refeitório p/ dezenas de pessoas.
20 mil pés de eucalipto de 05 anos, piquetes p/ bezerros ao redor da represa próximo a sede, 06 retiros, 01 escritório completo;
Maquinários em geral dentre eles: Calcareadera, tratores, churumeira, casqueador, vagão de 1 tn galpão, plantadeira, ônibus e etc.
Cercas em arame liso de 06 fios em estacas de aroeira e eucaliptos.
Dezenas de km de estradas internas todas em corredores.
chiqueiros e mangueiras p/ centenas de suínos.
06 currais de tabuas e cordoalhas sendo 02 anti-stress completos c/ brete e balança, dezenas de baias p/ gado de elite e equinos.
Estrutura leiteira montada c/ 20 ordenhadeiras, 02 tanques resfriadores e
06 compostos c/ medidas de 50 x 20 metros p/ 80 rezes cada.
05 estruturas de silagem c/ capacidade de armazenamento equivalente a 700 carretas caminhões cada.
Galpão p/ grãos, maquinários e oficina. 

Documentação:   GEO e CAR prontos p/ cartório 

Observações:
​Fazenda extra, já estruturada p/ múltiplas aptidões.
Pecuária (Cria, recria, confinamento e produção de leite) 
Lavoura: 
(Soja, milho, milho doce, feijão, sorgo - safra e safrinha) 
Piscicultura: (estrutura pronta p/ todas as espécies de água doce)

Fazenda altamente produtiva em todos os aspectos, próxima a Goiânia com excelente acesso.

Ideal p/ projetos: 
Hotel Fazenda, Haras, Pecuária, Agricultura, Granjas, Piscicultura dentre outras atividades.
(Possibilidade de aquisição da fazenda em porteira fechada, preço a combinar.)

Valor: R$- 150.000.000,00  (CENTO E CINQUENTA MILHOES DE REAIS). 
Administração de venda direto com proprietário