Fazenda para venda em Bauru / SP, Vila Mesquita, área total 51,00

Descrição do imóvel

Fazenda Belíssima de 51 Alqueires Paulistas (123.42 Hectares / 1.234.200 m²) de dimensão total localizada na região das cidades de Bauru (SP) e Arealva (SP), com foco na Pecuária e com Excelente Logística.

ESPECIFICAÇÕES:

DIMENSÕES:

- 51 Alqueires de Área Total, sendo:

- 40 Alqueires de Plantação de Cana-de-Açúcar arrendada p/ usina em Iacanga (SP);

- 5 Alqueires Utilizada p/ Gado;

- 1,6 Alqueires de Reserva;

BENFEITORIAS E INFRAESTRUTURA:

- Curral novo com tronco e balança digital pelo aplicativo de celular;

- Poço artesiano com capacidade de 23.000 litros/hora com Licença de Autorga (regularizado);

- Reservatório de água com geomenbrana com capacidade de 1.300.000,00 (um milhão e trezentos) litros de água;

- Painel de energia solar tocando toda propriedade, gerando um pagamento mínimo de conta da CPFL;

- Irrigação por aspersão com bomba de 25cv de potência, toda automatizada em 8 setores controladas pelo painel central, com programação automática e com desligamento automático com sensor de chuva;

- Cercas todas novas, sendo parte em Paraguaia outra parte com Sistema de Choque;

- Aparelho de choque speedrite de última geração com monitoramento pelo celular e controle remoto;

- Casa de funcionário em ótimo estado de moradia;

- 21 piquetes rotacionados, sendo eles 16 irrigados, todos com acesso ao corredor central ligados à praça de alimentação;

- Praça de alimentação com 40 metros de cocho em concreto, sendo uma parte coberta com 2 cochos de água: 1 cocho de 2.500 litros e 1 cocho de 1.000 litros;

- Capaciade de lotação de gado no período das águas: em torno de 130 CABEÇAS por ciclo de engorda, sendo 120 dias cada ciclo (varia de acordo com o manejo);

- Tamanho da área utilizada para gado: 5 alqueires;

- Tudo feito novo e em pleno funcionamento;

CARACTERÍSTICAS NATURAIS:

- Pasto formado com capim zuri (panicum), sendo excelente para gado;

- 1 represa grande e funda; 

- 1 represa pequena;

- Possui córrego que passa no fundo de uma parte da propriedade;

LOGÍSTICA:

Excelente Logística: fazenda localizada entre as cidades de Bauru (SP) e Arealva (SP), ficando há poucos minutos de Bauru (SP), que é um importantíssimo polo regional no centro do estado de São Paulo e uma cidade cruzada pela Rodovia Marechal Rondon.

DOCUMENTAÇÃO:

- Documentação: GEO, CAR -- tudo OK.

PREÇO: R$ 10.200.000,00

Excelente Oportunidade de Investimento!

Lembre-se:

DINHEIRO EVAPORA -- IMÓVEL JAMAIS!

Para mais informações, entre em contato agora mesmo que o sr. José terá o maior prazer de lhe atender e tirar todas as suas dúvidas, e aproveite para marcar uma visita sem compromisso para conhecer esta belíssima fazenda que pode ser sua.