Descrição do Imóvel

Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade, tudo isso a apenas alguns passos da vibrante orla da Praia Grande. Esse é o Res Grená, um empreendimento em construção no charmoso bairro Caiçara, que promete ser o endereço dos sonhos para muitos jovens que buscam aliar estilo de vida moderno com a tranquilidade do litoral paulista. Com previsão de entrega para março de 2027, este apartamento oferece uma suíte espaçosa e mais um banheiro adicional, ideal para receber amigos ou familiares com todo o conforto. A área privativa de 58,49 m² foi inteligentemente projetada para otimizar cada espaço, garantindo ambientes amplos e bem iluminados.

O condomínio não deixa nada a desejar quando o assunto é lazer e comodidade. Moradores terão acesso a uma academia completa, perfeita para aqueles que valorizam uma rotina saudável sem sair de casa. Para os momentos de diversão e relaxamento, há opções como brinquedoteca, salão de jogos e uma piscina refrescante. E se você adora reunir os amigos para um churrasco ou uma festa, as áreas comuns contam com churrasqueira externa e salão de festas equipados. O espaço kids assegura que as crianças também tenham um local seguro e divertido para brincar enquanto você aproveita tudo o que esse lugar incrível tem a oferecer.

A localização é outro ponto forte do Res Grená. Situado na zona sul da cidade, ele fica próximo a todo tipo de comércio necessário no dia a dia: desde supermercados até farmácias e escolas. Além disso, bares e restaurantes nas proximidades garantem diversas opções gastronômicas para todos os gostos. Com fácil acesso ao shopping center local, você terá tudo ao seu alcance sem precisar se afastar muito do seu novo lar. Este é mais do que um simples imóvel; é um convite para viver bem e desfrutar cada momento na encantadora Praia Grande!

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

57 anos de história. 320 mil habitantes. 94,9 km de ciclovias. 23 km de praias.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações do Imóvel

FLUXO DE PAGAMENTO : 1 DORMITORIO/SUITE - 1 VAGA - 58,49M²
ATO R$ 26.082,00
30 X R$ 1.490,40
2 INTERMEDIARIA R$ 7.452,00-(INCC)
1 X R$ 26.082,00
Saldo Bancario R$ 260.820,00

FLUXO DE PAGAMENTO : 2 DORMITORIOS 2 SUITES + LAVABO 1 VAGA DEMARCADA-75,9M²
ATO R$ 35.500,00
30 X R$ 2.028,50
7 INTERMEDIARIA R$ 10.143,00-(INCC)
1 X R$ 35.500,00
SALDO BANCARIO R$ 355.005,00
VALOR TOTAL DE R$ 507.150,00

Sobre o Bairro Caiçara

Bem-vindo ao Caiçara, um dos bairros mais encantadores da Praia Grande! Este é um lugar onde a vida acontece em ritmo tranquilo, proporcionando um refúgio sereno da agitação da cidade. Com uma localização privilegiada à beira-mar, o Caiçara oferece uma vida costeira idílica com fácil acesso a todas as comodidades modernas. O bairro possui uma infraestrutura completa, incluindo escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e lojas de conveniência. Além disso, a área é bem servida por transporte público, tornando-a facilmente acessível. A vibrante feira de artesanato do Caiçara é um destaque local, apresentando uma variedade de produtos locais e artesanais. Aqui, você pode desfrutar de um estilo de vida ativo com várias opções para caminhadas, ciclismo e esportes aquáticos. As belas praias são perfeitas para relaxar e aproveitar o sol. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma combinação perfeita de lazer e conveniência, o Caiçara é o bairro ideal para você. Venha viver a experiência Caiçara e desfrute do melhor que a Praia Grande tem a oferecer!

Além de todas as maravilhas que o Caiçara oferece, o bairro também se destaca pela proximidade com instituições educacionais renomadas como E. M. Vereador Felipe Avelino Moraes, E. M. Mário Possani, José Crego Painceira E. M, Secretaria de Estado da Educação, COLÉGIO ALEXO, Colégio Netuno PG, Colégio Alcance- Praia Grande, Centurion Colégio e Sociedade Educacional Praia Grande. Estas escolas são conhecidas por seu alto padrão de ensino e infraestrutura de qualidade.

Para suas necessidades de compras e lazer, o Shopping A Fonte e o Victória Center estão a uma curta distância. Se você é um amante da culinária local, o Empório Caiçara é imperdível. Para os amantes do automobilismo, a PitStop SP Vans - Peças para vans e utilitários oferece uma ampla gama de peças automotivas.

As praças São Pedro, Jornalista Geraldo Ferraz e Venceslau Brás Pereira Gomes são espaços verdes perfeitos para relaxar e desfrutar do clima agradável do bairro. O Caiçara também abriga a Angel's Rose, um lugar perfeito para eventos especiais.

E para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o Campar Cursos e Treinamentos - Praia Grande é uma excelente opção. Por fim, mas não menos importante, o CaiçaWaii traz um toque de cultura havaiana para o bairro. Venha viver no Caiçara e experimente tudo isso e muito mais!