- Código: 00034
Apresentamos uma oportunidade única para investidores visionários: um edifício comercial situado no coração do bairro Água Fria, na vibrante zona Norte de São Paulo. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica, próximo ao Cursinho Objetivo Santana e cercado por uma infraestrutura completa que inclui bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Com uma área total de 600 m² distribuída igualmente entre área construída e privativa, em um terreno de 500 m² com 10 metros de frente, este prédio oferece flexibilidade excepcional para diversos tipos de negócios. Atualmente equipado com ar condicionado, o espaço é ideal para abrigar desde um restaurante sofisticado até uma clínica médica moderna. A ausência de condomínio reduz as despesas mensais, enquanto o IPTU anual é calculado em R$ 25.044,60. Avaliado em R$ 6.042.000,00, este investimento promete retorno significativo dada a alta demanda por imóveis comerciais na região sudeste da cidade. Ao adquirir este edifício, você não está apenas comprando um espaço físico; está investindo em um futuro próspero no mercado imobiliário paulistano. Essa propriedade oferece o ambiente perfeito para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo.
Bairro: Água Fria
Em Condomínio: Não
Conjunto Comercial
Descubra o bairro Água Fria, um dos segredos mais bem guardados de São Paulo. Este bairro encantador é uma joia residencial, conhecido por suas ruas arborizadas e atmosfera tranquila. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. A Água Fria possui uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas aconchegantes até modernos apartamentos. Este bairro familiar é abençoado com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma gama diversificada de restaurantes e lojas. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque da Cantareira é um grande atrativo. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade. Invista em um estilo de vida tranquilo e conveniente no bairro Água Fria - um lugar onde a vida urbana encontra a serenidade do lar.
A Água Fria é um bairro que tem tudo ao seu alcance. Para aqueles que buscam cuidados médicos de alta qualidade, o Hospital São Camilo SP - Unidade Santana e o Centro Clínico Zona Norte | Hapvida NotreDame Intermédica estão a poucos minutos de distância. Para as necessidades do dia a dia, o Shopping Metrô Jardim São Paulo e o Mercado Municipal de Tucuruvi oferecem uma variedade de lojas e serviços.
O bairro também se orgulha de ter uma excelente rede de educação, com escolas como Colégio Adventista de Tucuruvi, Escola Estadual Doutor Octávio Mendes, Escola Tarsila do Amaral, EMEF Máximo de Moura Santos, Prof., EMEF Professor Adolpho Otto de Laet e E.E. República da Bolívia.
Para momentos de lazer e relaxamento, o Parque Domingos Luís é uma opção maravilhosa. Além disso, para aqueles que precisam de atendimento oftalmológico especializado, a Hosp clinica de olhos está convenientemente localizada no bairro.
A Água Fria também abriga instituições educacionais especializadas como o Centro de Formação - DIPED / DICEU JT e o Colégio Êxito São Paulo - Educação Infantil e Ensino Fundamental. A proximidade com estas instalações torna a Água Fria um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar.
Em resumo, viver na Água Fria significa ter acesso a uma ampla gama de serviços e amenidades dentro do seu próprio bairro.
Hospital São Camilo SP - Unidade Santana (Internação)
NotreDame Intermédica
Hospital São Camilo Santana - Reumatologia especializada
Hospital São Camilo SP - Unidade Santana (Pronto Socorro)
Hosp clinica de olhos
Ambulatório Descentralizado do Tucuruvi - HSPM
Centro Clínico Zona Norte
Shopping Metrô Jardim São Paulo
Mercado Municipal de Tucuruvi
Colégio Adventista de Tucuruvi
Escola Estadual Doutor Octávio Mendes
Escola Tarsila do Amaral
Prof.
EMEF Professor Adolpho Otto de Laet
E.E. República da Bolívia
Escola Estadual Expedicionário Brasileiro
EMEI Arthur Etzel
Centro de Formação - DIPED / DICEU JT
Colégio Êxito São Paulo - Educação Infantil e Ensino Fundamental
Parque Domingos Luís
R$ 25.044,60
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 00034 Edifício Comercial para venda em São Paulo / SP, Água Fria, área total 600,00, área construída 600,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!