Conjunto Comercial para venda em São Paulo / SP, Vila Buarque, 4 banheiros, 5 garagens

Descrição do Imóvel

Conjunto Comercial à Venda – Condomínio Edifício Dorchester Gate, Vila Buarque, São Paulo/SP

Descubra o endereço ideal para o seu negócio no Condomínio Edifício Dorchester Gate, localizado na Vila Buarque, no coração de São Paulo. A apenas 50 metros da Estação República do Metrô, este imóvel combina acessibilidade, sofisticação e infraestrutura completa para atender às demandas de empresas de diversos segmentos.

Detalhes do Imóvel

• Área privativa de 188,28 m², oferecendo amplos espaços para diversas configurações.
• 4 banheiros, projetados para atender ao fluxo de pessoas com conforto.
• 5 vagas de garagem, um diferencial valioso no centro da cidade.
• Copa, garantindo funcionalidade e comodidade para momentos de pausa.

Infraestrutura e Diferenciais

Este conjunto comercial está situado em um condomínio que prioriza a praticidade e a segurança:

• Elevadores modernos, garantindo acessibilidade e eficiência.
• Recepção profissional, criando uma experiência positiva desde a entrada.
• Garagem ampla, ideal para receber colaboradores e visitantes.

Localização Estratégica

Situado na zona central de São Paulo, na Vila Buarque, o imóvel está em um ponto estratégico com fácil acesso a serviços, restaurantes, bancos, transporte público e muito mais. A proximidade com a Estação República do Metrô assegura conveniência incomparável para clientes e colaboradores.

Condições Financeiras

• Valor do Imóvel: R$ 1.412.100,00
• IPTU: R$ 2.270,18
• Condomínio: R$ 5.256,00

Por Que Este Imóvel é Ideal para Seu Negócio?

Com um layout versátil, infraestrutura de alta qualidade e localização privilegiada, este conjunto comercial é perfeito para escritórios, consultórios ou empresas que buscam aliar praticidade e prestígio.

Agende Sua Visita Agora Mesmo

Entre em contato e venha conhecer este espaço único, pronto para ser o próximo endereço do seu sucesso. Para mais informações ou para agendar uma visita, envie uma mensagem para o WhatsApp (11) 94589-1148.

Weslley Coelho
Consultor de Negócios Imobiliários
CRECI 244878

Sobre o Bairro VILA BUARQUE

Vila Buarque, uma joia escondida no coração de São Paulo, oferece uma vida vibrante e diversificada. Este bairro é um verdadeiro paraíso para quem busca conveniência e cultura em cada esquina. Com sua mistura encantadora de arquitetura histórica e moderna, a Vila Buarque exala um charme único. A região é famosa por seus restaurantes ecléticos, boutiques independentes e teatros aclamados, tornando-a o local perfeito para os amantes da arte e da gastronomia. A proximidade com universidades renomadas como a Santa Casa e Mackenzie torna este bairro um ponto de encontro para estudantes e acadêmicos. A Vila Buarque também é abençoada com belos parques, como o Minhocão, proporcionando espaços verdes para relaxar. Este bairro tem uma comunidade acolhedora que celebra a diversidade, tornando-o um lugar ideal para todos. Se você está procurando um lugar onde a vida urbana encontra o conforto do lar, Vila Buarque é o seu destino!

Localizada a uma curta distância do Shopping Pátio Higienópolis, a Vila Buarque é um bairro repleto de conveniências. Seja para uma tarde de compras ou um jantar sofisticado, o shopping é uma opção prática e luxuosa. A proximidade com renomados hospitais como a Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central, Hospital Santa Isabel e o Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília, torna a Vila Buarque ideal para profissionais da saúde e famílias que buscam tranquilidade e segurança.

Para os amantes da natureza, o Parque Augusta e o Parque Buenos Aires oferecem refúgios verdes no meio da cidade. Já a Praça da República é um ponto de encontro popular, onde os moradores podem desfrutar de eventos culturais e feiras ao ar livre.

A Vila Buarque também se destaca pela qualidade das instituições educacionais nas proximidades. Colégio Mackenzie, Colégio Rio Branco, Escola Estadual Caetano de Campos e Colégio Sion são apenas alguns dos estabelecimentos que contribuem para o alto padrão educacional do bairro.

Por fim, a presença de clínicas como QualiVida Angélica | Hapvida NotreDame Intermédica e QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis | Hapvida NotreDame Intermédica, reforçam o compromisso do bairro com a saúde e bem-estar dos seus moradores.

Em suma, Vila Buarque é um bairro completo, que combina cultura, conveniência e qualidade de vida.