Conjunto Comercial para venda em São Paulo / SP, Moema, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 1994

Descrição do Imóvel

Conjunto comercial à venda ou locação em Moema: Localização privilegiada e pronto para uso!

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio na Alameda Iraé, 620, a poucos passos da Igreja de Moema.

36m² de área útil otimizados para o seu sucesso:

• 2 banheiros para sua comodidade e dos seus clientes.
• Ar condicionado instalado para garantir um ambiente sempre agradável.
• 1 vaga de garagem para sua praticidade.

Pronto para uso:

• Piso elevado com fiação embutida, ideal para instalação rápida e organizada.
• Luminárias já instaladas para sua economia e praticidade.

Localização estratégica:

• Próximo à Igreja de Moema, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
• Fácil acesso às principais avenidas e transporte público.
• Cercado por comércio e serviços variados.

Ideal para:

• Escritórios de diversos portes e atividades.
• Consultórios médicos, odontológicos e de outras áreas.
• Clínicas de estética, fisioterapia e outras especialidades.
• Salões de beleza e outros negócios que buscam um ambiente profissional e elegante.

Opções para atender às suas necessidades:

• Venda: R$ 347.320,00
• Locação: R$ 1.700,00

Agende sua visita e se surpreenda com o potencial deste conjunto comercial!

Contato: (11) 9 8868 4745

Confirmar disponibilidade e valores, sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Informações adicionais:

• Endereço: Alameda Iraé, 620, Moema, São Paulo
• Andar: 5º andar
• Conjunto: 57
• Metragem: 36,56 m²
• Vaga de garagem: 1
• Valor de venda: R$ 347.320,00
• Valor de locação: R$ 1.700,00
• Condomínio: R$ 1.259,23
• IPTU: R$ 3.129,50 (valor anual dividido em 10 parcelas)

Venha conhecer o seu novo endereço comercial!

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.