Conjunto Comercial para venda em São Paulo / SP, Cidade Monções, 4 banheiros, 5 garagens

Descrição do Imóvel

Conjunto Comercial à Venda – Edifício Itamambuca

Apresente sua empresa em grande estilo neste sofisticado conjunto comercial localizado no Edifício Itamambuca, no bairro Cidade Monções, São Paulo. Um espaço ideal para negócios que buscam aliar conforto, praticidade e localização estratégica na capital paulista.

Características do Imóvel

• Área privativa: 223,00 m², com layout bem distribuído para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios.
• 2 salas, amplas e iluminadas.
• Vão livre generoso, permitindo flexibilidade na configuração do espaço.
• 4 banheiros, bem posicionados para atender colaboradores e visitantes.
• 5 vagas de garagem, um diferencial que garante comodidade.
• Carpete de alta qualidade, ideal para ambientes corporativos, trazendo conforto e sofisticação.
• Porta de entrada em vidro, com visual moderno e imponente.
• Iluminação em LED na entrada, garantindo economia e elegância.

Infraestrutura do Condomínio

O Edifício Itamambuca oferece uma infraestrutura completa, atendendo às demandas de empresas de pequeno, médio e grande porte:

• Elevadores, garantindo acessibilidade e rapidez.
• Garagem coberta, com vagas bem distribuídas.
• Recepção organizada, proporcionando segurança e suporte para visitantes.

Localização Estratégica

O bairro Cidade Monções é um dos polos corporativos mais valorizados de São Paulo. A região é conhecida pela proximidade com grandes centros empresariais, fácil acesso às avenidas principais, como a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, e uma ampla oferta de serviços, restaurantes e transporte público.

Informações Financeiras

• Valor do imóvel: R$ 2.676.000,00
• IPTU: R$ 3.684,44
• Condomínio: R$ 5.191,71

Agende Sua Visita

Não perca a chance de instalar sua empresa em um espaço que une elegância, conforto e localização estratégica. Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp: (11) 94589-1148 e venha conhecer este excelente conjunto comercial.

Weslley Coelho
Consultor de Negócios Imobiliários
CRECI 244878

Sobre o Bairro Cidade Monções

Bem-vindo à Cidade Monções, um dos bairros mais charmosos e cobiçados de São Paulo. Este bairro próspero oferece uma combinação perfeita de conforto urbano e tranquilidade residencial. A Cidade Monções é conhecida por sua vibrante vida noturna, restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e parques verdes luxuriantes. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e excelentes instalações médicas, este bairro tem tudo para oferecer. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se o lugar ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e acolhedor para crescer. Além disso, a Cidade Monções é bem servida por transportes públicos, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. Com uma variedade de imóveis elegantes disponíveis, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, você certamente encontrará o lar dos seus sonhos neste bairro desejável. Venha experimentar a vida na Cidade Monções - onde a conveniência encontra o charme!

A Cidade Monções é uma localização privilegiada, a poucos passos de marcos importantes como o D&D Shopping e o Shopping Nações Unidas, oferecendo uma infinidade de opções de compras e entretenimento. A proximidade do Hospital Premier e do Centro Médico Berrini garante acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. As famílias apreciarão as excelentes escolas nas proximidades, incluindo a EMEF Dr. José Dias da Silveira e a EMEF José de Alcântara Machado Filho, além da AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular no Brooklin.

A vida diária é facilitada com conveniências como OXXO - Padre Antonio, OXXO - Ribeiro Do Vale e OXXO - Engenheiro, além do Mercado Mendes para suas necessidades de compras. Os residentes também podem desfrutar do ar livre na Praça General Gentil Falcão ou visitar a Feira Livre para produtos frescos locais.

Os condomínios elegantes como o Condomínio Torre Sul oferecem residências luxuosas em um ambiente seguro. A Cidade Monções também está próxima ao Center Norte e tem fácil acesso a creches como EMEI ISABEL COLOMBO, PROFA., EMEI PERO NETO e CEI INDIR JARDIM EDITE. Viva no coração da conveniência na Cidade Monções!