Conjunto Comercial para aluguel em São Paulo / SP, República, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, mobilia inclusa, construido em 1985, área total 70,00

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Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um investimento promissor no coração pulsante de São Paulo, este conjunto comercial no Condomínio Fleming é a oportunidade ideal. Localizado no icônico bairro da República, na zona central da cidade, este imóvel oferece não apenas uma localização privilegiada mas também um ambiente versátil e pronto para atender a diversas necessidades empresariais. Com recepção, 03 (três) salas, 02 (dois) banheiros, copa e despensa. O espaço é perfeito para abrigar escritórios ou consultórios que buscam praticidade e conforto. Totalmente mobiliado e com móveis planejados, o conjunto proporciona aos seus futuros ocupantes um ambiente profissional sofisticado sem a necessidade de grandes investimentos adicionais.

O edifício foi construído em 1985 e mantém seu charme histórico enquanto atende às demandas modernas do mercado imobiliário. Os 70 metros quadrados privativos são otimizados para oferecer funcionalidade máxima, contando ainda com uma copa e cozinha completas, além de despensa e escritório. Este conjunto comercial permite que você personalize os espaços conforme as necessidades do seu negócio ou dos seus clientes. Além disso, sua proximidade com o Metrô República garante fácil acessibilidade para funcionários e clientes, tornando-o ainda mais atrativo para locação.

A localização estratégica do condomínio coloca você no centro das atividades culturais e comerciais de São Paulo. Rodeado por bares, restaurantes, escolas e farmácias, além de estar próximo a shoppings centers e supermercados, este imóvel oferece um estilo de vida dinâmico que valoriza tanto o trabalho quanto o lazer. Para investidores que buscam retorno garantido em uma área centralizada e sempre em alta demanda como a República, esta é uma oportunidade imperdível para expandir seu portfólio imobiliário com segurança e potencial de valorização consistente ao longo do tempo.

Prédio com entrada suntuosa, portaria, acessibilidade, câmeras de segurança e funcionamento de 2ª a 6ª das 7 às 19 horas e sábados das 7 às 13 horas.

A disponibilidade dos imóveis, informações, caraterísticas e valores anunciados neste site são fornecidas pelos proprietários dos imóveis e podem estar desatualizados ou sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens podem se referir às imagens reais do condomínio e da unidade decorada, ou se tratar de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.

Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.
Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade.

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Pontos Fortes

Próximo ao metrô República, Bar Brahma, Santa Efigênia, Avenida São João, Avenida Rio Branco, com acesso fácil a Avenida Rio Branco, Marginal Tietê, 23 de maio e Avenida Consolação.

Observações do Imóvel

Aceitamos como garantia seguro fiança, título de capitalização ou fiador.

Sobre o Bairro República

Viva no coração pulsante de São Paulo, no bairro República, onde a história encontra a modernidade. Este vibrante distrito é um caldeirão cultural, repleto de arquitetura deslumbrante, restaurantes ecléticos e uma vida noturna efervescente. Com uma localização privilegiada, a República oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas que você poderia desejar - transporte público eficiente, centros comerciais de primeira linha e instituições educacionais renomadas. Aprecie o charme do Theatro Municipal ou explore a beleza do Parque da Luz. O bairro é um paraíso para os amantes da arte com suas galerias inovadoras e murais de rua coloridos. Segurança e tranquilidade também são pontos fortes deste bairro icônico. Viver na República significa estar imerso em um ambiente vibrante e dinâmico que celebra o passado enquanto abraça o futuro. Venha descobrir por que a República é o lugar perfeito para chamar de lar!

Descubra a conveniência de viver na República, com proximidade a locais icônicos como a Galeria do Rock e o Shopping Light, perfeitos para os amantes de compras e cultura. Tenha acesso rápido aos principais hospitais da cidade, como a renomada Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central, Hospital Santa Isabel e o Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília, garantindo sua tranquilidade e segurança.

Aproveite os finais de semana na Praça da República ou no Vale do Anhangabaú, verdadeiros oásis urbanos. A Galeria Metrópole é um ponto de encontro vibrante para os entusiastas da arte e da gastronomia. Para quem busca saúde e bem-estar, a Clínica Acor e o dr.consulta oferecem serviços médicos de qualidade.

O Parque Augusta é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A Escola Estadual Caetano de Campos, uma das mais tradicionais da cidade, está a poucos passos de distância. O Pátio Metrô São Bento e o Shopping Porto Geral são centros comerciais que oferecem uma variedade incrível de lojas e serviços.

Explore a cultura local na Galeria Do Reggae e no Instituto Feira Livre. Com todas essas facilidades ao seu redor, viver na República é sinônimo de qualidade de vida em São Paulo.