Conjunto Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Jardim São Luiz, 1 dormitório, 15 banheiros, 28 garagens

- Código: 3013

Locação: R$ 92.100,00
Condomínio: R$ 44.515,00
IPTU: R$ 13.815,00

3070 m²

28 Vagas

1 Quarto

15 Banheiros

Descrição do Imóvel

O empreendimento Localizado na Avenida Maria Coelho de Aguiar, próximo às avenidas João Dias e Guido Caloi, o CENESP foi o primeiro grande condomínio de escritórios localizado na região da Marginal Pinheiros. Atualmente apresenta a principal concentração de edifícios de escritórios de primeira linha na cidade Localização Sua localização é extremamente estratégica e permite agilidade para os principais centros comerciais. O acesso ao empreendimento é facilitado pelos mais de 80 itinerários de ônibus e pela proximidade a estação Giovanni Gronchi da linha lilás do metrô. Infraestrutura e serviços Com acesso pela Marginal Pinheiros e pela Av. Maria Coelho Aguiar, o CENESP também possui um serviço de shuttle intermitente para a estação de metrô. O shopping que é parte do empreendimento oferece 48 lojas, 40 restaurantes, 9 agências bancárias e outros serviços.

O CENESP possui 7 blocos, sendo 6 deles de escritórios (Bloco A a Bloco F) e um shopping (Bloco G), totalizando a área de 245 mil m². Cada bloco de escritórios possui 8 andares e, entre eles, há um piso intermediário com pé direito de 2,2m, que permite alta flexibilidade de ocupação para os inquilinos. Cada andar inclui 28 vagas de garagem cobertas e há a possibilidade de locação de vagas extras Acessos O Edifício tem acesso 24 horas, em todos os dias da semana. Cada bloco conta com 7 elevadores, sendo um deles de serviço. O acesso pode ser feito pelo piso jardim ou pelo shopping interligado ao complexo pelo subsolo Sustentabilidade Em relação a sustentabilidade, no complexo há espaços destinados à coleta seletiva de lixo e para tratamento de água recuperada para reuso. O administrador do condomínio tem uma grande parceria com diversas instituições da região e realiza constantemente doações e outras iniciativas para auxilio a comunidade

Cada andar possui área BOMA de 3.070 m², divisíveis em até 4 unidades de 750 m². As lajes possuem mínima interferência de pilares, o que permite que as empresas tenham bastante flexibilidade para colocarem salas de reunião ou um layout open space.

Bairro: Jardim São Luiz

aluguel

R$ 92.100,00

Condomínio

R$ 44.515,00

IPTU

R$ 13.815,00

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