Conjunto Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Jardim Paulistano, 1 dormitório, 4 banheiros, 7 garagens, área total 246, área construída 246,00

Descrição do imóvel

• Prédio de alto padrão com forte apelo corporativo;
• Conjunto comercial com 246m²;
• Piso elevado da marca TATE;
• Forro mineral da marca Hunter Douglas;
• Luminárias com lâmpadas já instaladas no forro;
• Ar condicionado tipo VRV da Daikin. Cada andar tem controle total do uso do ar-condicionado, conseqüentemente controle sobre o gasto com energia elétrica.
• Pé direito de 2,70 metros.
• 2 geradores para 100% da demanda do edifício.
• Vidros de alta tecnologia e desempenho com baixa transmissão de calor e alta luminosidade.
• Andares amplos livres de pilares
• Elegante torre de vidro e aço.
• Central de automação e segurança com tecnologia de ponta
• Vagas para veículos elétricos.
• Depósitos de lixo reciclável e orgânico.
• Bicicletário e vestiários masculino e feminino com chuveiro e armários para ciclistas.

27 andares;
6 elevadores;
segurança e portaria 24 horas;
Salas de reunião e convenção com capacidade para 30 pessoas;
restaurante e cafeteria;
recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento;
catracas eletrônicas;
sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor;
CFTV;
Estacionamento rotativo para visitante;

Pontos fortes

Empreendimento AAA disponível para locação na Av. Faria Lima.
Apenas 250m da Estação Faria Lima da linha 4 do Metrô.
Transporte público na porta do condomínio;
Região com completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer.

Observações do Imóvel

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Sobre o bairro

Bem-vindo ao Jardim Paulistano, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Esta joia urbana combina o melhor da vida cosmopolita com uma atmosfera tranquila e residencial. Com localização privilegiada, o Jardim Paulistano oferece fácil acesso a renomadas instituições de ensino, centros comerciais de alto padrão e restaurantes gourmet. Aprecie a sofisticação das ruas arborizadas, repletas de casas e apartamentos luxuosos que exalam elegância e modernidade. Este bairro seguro e acolhedor é ideal para famílias, jovens profissionais e todos que buscam qualidade de vida em meio à agitação da cidade. Desfrute do charme único do Jardim Paulistano, onde o verde das praças se mistura à vibrante vida cultural. Aproveite as oportunidades infinitas para explorar galerias de arte, teatros e lojas exclusivas. Viva a experiência completa de morar em São Paulo com estilo e conforto no Jardim Paulistano!

No coração do Jardim Paulistano, você encontrará o Shopping Iguatemi São Paulo, um centro de compras de luxo que oferece uma variedade de lojas exclusivas e restaurantes gourmet. A poucos passos de distância, estão as prestigiadas instituições educacionais como a St. Paul's School, a Escola Estadual Fernão Dias Paes, o St. Francis College e a Escola Lumiar - Pinheiros (SP), todas conhecidas por sua excelência acadêmica.

A saúde é uma prioridade no Jardim Paulistano, com o Hospital Jardins e o Hospital Pirajussara nas proximidades, além do Amato - Instituto de Medicina Avançada e a Cia. da Consulta - Metrô Faria Lima. Para suas necessidades diárias, você pode contar com as conveniências da OXXO - Fradique, OXXO - Barão Faria Lima e OXXO - Consulado.

As famílias vão adorar a proximidade do Colégio Madre Alix e da CEI Pinheiros, bem como da EMEI Pedroso de Moraes. E para aqueles que buscam atividades ao ar livre, a Praça Gastão Vidigal é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar do verde.

Completando este cenário perfeito está a Vitrine Iguatemi e o Uno Hospital Dia. Para os entusiastas da aviação, a Wings To Fly é uma visita obrigatória. Venha viver no Jardim Paulistano e experimente tudo isso à sua porta!