Valor para Locação
R$ 7.446,00

Condomínio
R$ 2.906,03
IPTU
R$ 915,29
Pacote de Locação R$ 11.267,92/mês

Conjunto Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Indianópolis, 6 banheiros, 3 garagens, construido em 1991, área total 272,00

cod: 268
Área 272,00 m²
Garagem 3 vagas
Banheiros 6
Indianópolis Sim 15 Oportunidade

Descrição do imóvel

Excelente Conjunto Comercial para VENDA e LOCAÇÃO, Edifício Torres do Ibirapuera no bairro Indianópolis, localizado na zona sul da cidade de São Paulo / SP. Oportunidade única e inédita de começar seu negócio na região.

Imóvel amplo e arejado. Possui 6 salas com piso em porcelanato, 6 banheiros e 3 vagas de garagem. Ótima estado, pronto para locar.

Área Total de 272,00 m²
Área Privativa de 124,00 m²

Valor do Imóvel R$ 7.446,60
IPTU R$ 915,29
Valor do Condomínio R$ 2.906,03
Pacote de Locação R$ 11.267,92/mês.

O imóvel também está disponível para venda
Valor de Venda R$ 1.613.430,00

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As informações estão sujeitas à alterações, consulte o corretor responsável.

Pontos fortes

Ótima localização. Ao lado da Av. Ibirapuera, do Shopping Ibirapuera e cerca de 5min da Av. Dos Bandeirantes. Dando assim, maior agilidade em seus negócios.

Observações do Imóvel

Garantia locatícia:
Capitalização
Carta fiança
Seguro fiança

Sobre o bairro

Bem-vindo a Indianópolis, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Com uma localização privilegiada, Indianópolis oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo comodidade e praticidade para o seu dia a dia. O bairro é um verdadeiro refúgio verde no coração da metrópole, abrigando o famoso Parque Ibirapuera, um oásis de tranquilidade e lazer. Indianópolis também é sinônimo de cultura e entretenimento, com museus renomados e uma vibrante cena gastronômica. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, hospitais de referência e uma ampla gama de serviços. Aqui, você encontra imóveis sofisticados que oferecem conforto e qualidade de vida inigualáveis. Viver em Indianópolis é desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer, em um bairro seguro e acolhedor. Descubra o prazer de morar em Indianópolis!

Indianópolis é um bairro repleto de conveniências, como o Shopping Ibirapuera, um dos maiores centros de compras da cidade, oferecendo uma variedade incrível de lojas e restaurantes. A saúde é primordial e o bairro conta com excelentes opções como o Hospital Santa Paula e a clínica Dr. Consulta.

Para os amantes da culinária saudável, o Natural da Terra - Nhambiquaras é uma ótima opção para encontrar produtos frescos e orgânicos. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, como a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire, Colégio Catamarã, Colégio Augusto Laranja, Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor João Carlos da Silva Borges e Colégio Ítalo Brasileiro.

Além disso, Indianópolis oferece uma variedade de escolas infantis como Fadelito Campo Belo e Fadelito Moema, Aubrick Escola Bilíngue Multicultural - Unidade Demóstenes, Escola AeD, CEB - Comecinho de Vida e EMEI Lucy Garcia Salgado. O bairro também se destaca por sua vida noturna vibrante com locais como OXXO - Festas Arapanés.

A proximidade com o Shopping Móveis Moema facilita a decoração do seu novo lar. Indianópolis ainda conta com instituições educacionais inclusivas como EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., SEV - Centro Educacional Brandão e Escola Gaivota. Viver em Indianópolis é sinônimo de qualidade de vida, conforto e conveniência. Venha descobrir o que este bairro maravilhoso tem a oferecer!

O que tem próximo de Indianópolis:

Shopping center

  • Shopping Ibirapuera
  • Shopping Móveis Moema

Hospital

  • Hospital Santa Paula
  • dr.consulta

Mercado

  • Natural da Terra - Nhambiquaras
  • OXXO - Festas Arapanés

Escola

  • E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire
  • Colégio Catamarã
  • Colégio Augusto Laranja
  • Colégio Ítalo Brasileiro
  • Aubrick Escola Bilíngue Multicultural - Unidade Demóstenes
  • CEB - Comecinho de Vida
  • PROF.
  • ??? - Centro Educacional Brandão
  • Escola Gaivota

Escola de ensino fundamental

  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor João Carlos da Silva Borges

Berçário e Escola de Educação Infantil

  • Fadelito Campo Belo
  • Fadelito Moema

Pré-escola

  • Escola AeD
  • Profa.
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Locação
R$ 7.446,00

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R$ 915,29
Pacote de Locação R$ 11.267,92/mês

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