Conjunto Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Consolação, 3 banheiros, área construída 307,00

Descrição do Imóvel

Anúncio de Imóvel para Venda ou Locação - Avenida Consolação, 863, São Paulo - 1º Andar

Excelente oportunidade para empresas e negócios! Este imóvel comercial, disponível para venda ou locação, está situado no primeiro andar de um prédio na Avenida Consolação, 863. Localizado em uma das áreas mais estratégicas de São Paulo, a apenas 650 metros do metrô Mackenzie e com diversas linhas de ônibus, oferece fácil acesso para todos os bairros da cidade, garantindo ótima mobilidade.

Detalhes do Imóvel:

• Espaço Total: 4 salas amplas
• Banheiros: 3 banheiros
• Estrutura: Equipado com mesas, ideal para estações de trabalho, especialmente para equipes de vendas ou telemarketing
• Localização Privilegiada: Fácil acesso ao transporte público, com alta visibilidade e proximidade a diversos pontos comerciais

Valores:

• Locação: R$ 8.900,00

  • IPTU: R$ 599,00/mês (10 parcelas)
  • Condomínio: R$ 3.080,00
  • Contrato de Locação: 5 anos

• Venda: R$ 2.300.000,00

Este espaço oferece a praticidade e estrutura ideais para o seu negócio, em uma região central e de grande circulação.

Pontos Fortes

1. Localização Estratégica: Situado na Avenida Consolação, uma das vias mais importantes de São Paulo, com grande circulação e visibilidade.

2. Acessibilidade: A apenas 650 metros do metrô Mackenzie e com várias linhas de ônibus que facilitam o acesso para todos os bairros, proporcionando alta mobilidade para funcionários e clientes.

3. Pronto para Uso Comercial: Espaço já mobiliado com mesas, ideal para empresas de vendas, telemarketing ou atendimento, economizando tempo e custos com montagem de infraestrutura.

4. Ambiente Amplamente Dividido: Conta com 4 salas e 3 banheiros, oferecendo praticidade para dividir equipes e adaptar o espaço conforme as necessidades do negócio.

5. Opções de Contrato Flexíveis: Disponível tanto para locação com contrato de 5 anos quanto para venda, oferecendo diferentes alternativas de aquisição.

6. Infraestrutura Completa: Edifício com estrutura de condomínio, segurança e serviços, ideal para empresas que buscam um espaço de trabalho completo e confortável.

7. Região com Forte Concentração Comercial: Próximo a estabelecimentos e áreas de conveniência, como restaurantes, bancos e lojas, facilitando o dia a dia dos colaboradores e clientes.

8. Visibilidade e Facilidade de Encontro: Localização em uma avenida principal, facilitando que clientes e parceiros encontrem o endereço com facilidade.

Observações do Imóvel

Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel especial!
Castellane Imóveis Tel. (11) 5549-4000 e Cel. (11) 99231-4489

Sobre o Bairro Consolação

Viva no coração de São Paulo, no bairro da Consolação. Este bairro vibrante e pulsante é um verdadeiro epicentro cultural, abrigando diversos teatros, cinemas e livrarias. Seja cativado pela energia inigualável do local, onde a vida noturna é famosa por sua diversidade e vitalidade.

A Consolação é perfeita para quem aprecia conveniência, com uma infinidade de opções de transporte público à disposição. O bairro também oferece uma ampla variedade de restaurantes e lojas, proporcionando uma experiência gastronômica única e uma oportunidade de compras excepcional.

Os imóveis na Consolação são caracterizados por sua arquitetura moderna e sofisticada, combinada com o charme histórico das ruas. Aqui você encontrará residências espaçosas e luxuosas que oferecem vistas panorâmicas da cidade.

Descubra a vida urbana no seu melhor na Consolação, um bairro que combina o ritmo acelerado da cidade com um toque de elegância e sofisticação. Seja parte deste cenário dinâmico e empolgante, fazendo da Consolação o seu novo lar.


Viva a uma curta distância do Shopping Frei Caneca e do Shopping Center 3, onde você pode desfrutar de uma experiência de compras de alto nível e uma variedade de opções gastronômicas. A Consolação é um bairro privilegiado quando se trata de saúde, com o renomado Hospital Sírio-Libanês, Hospital Nove de Julho, Sabará Hospital Infantil e Hospital IGESP Paulista nas proximidades.

Para os amantes da natureza, o Parque Augusta e o Parque Buenos Aires oferecem espaços verdes para relaxar e recarregar as energias. A região também abriga instituições educacionais respeitadas como o Colégio Mackenzie e a Escola Estadual Caetano de Campos, além dos preparatórios para vestibulares Anglo Vestibulares.

A área também é conhecida por suas inovações em saúde, com a Clínica Pra Gente e o Hospital Sírio Libanês - Inovação e Tecnologia liderando o caminho. E para completar, a Escola Estadual Maria José está a poucos passos de distância.

Residir na Consolação significa ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer, seja em termos de lazer, saúde ou educação. Venha experimentar a vida neste bairro pulsante e culturalmente rico.