- Código: 255
Excelente Conjunto Comercial para VENDA e LOCAÇÃO, Edifício Paulista de Seguros III no bairro Cidade Monções, localizado na zona oeste da cidade de São Paulo / SP. Oportunidade única e inédita de começar o seu negócio na região.
Área Total de 375,00 m²
Área Privativa de 375,00 m².
Valor do Imóvel R$ 20.000,00
IPTU R$ 3.169,68
Valor do Condomínio R$ 3.500,00,
Pacote de Locação R$ 26.669,68/mês.
Com diversas salas e 7 banheiros, o imóvel possui carpete, copa, interfone, piso cerâmico, ar condicionado – sistema vrf novo e 8 vagas de garagens. Espaço amplo e arejado.
O imóvel também está disponível para VENDA.
Valor de venda R$ 3.935.400,00
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As informações estão sujeitas à alterações, consulte o corretor responsável.
Bairro: Cidade Monções
Condomínio: Edifício Paulista de Seguros III
Zona: Oeste
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 15
Oportunidade
Ótima localização. 9 minutos da Estação Berrini, CPTM, 7 minutos do Shopping, à menos de 8 minutos da Av. Roberto Marinho, 10 minutos da Av. dos Bandeirantes. Dando assim, maior agilidade em seus negócios.
Garantia locatícia:
Capitalização
Carta fiança
Seguro fiança
Bem-vindo à Cidade Monções, um dos bairros mais charmosos e cobiçados de São Paulo. Este bairro próspero oferece uma combinação perfeita de conforto urbano e tranquilidade residencial. A Cidade Monções é conhecida por sua vibrante vida noturna, restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e parques verdes luxuriantes. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e excelentes instalações médicas, este bairro tem tudo para oferecer. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se o lugar ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e acolhedor para crescer. Além disso, a Cidade Monções é bem servida por transportes públicos, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. Com uma variedade de imóveis elegantes disponíveis, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, você certamente encontrará o lar dos seus sonhos neste bairro desejável. Venha experimentar a vida na Cidade Monções - onde a conveniência encontra o charme!
A Cidade Monções é uma localização privilegiada, a poucos passos de marcos importantes como o D&D Shopping e o Shopping Nações Unidas, oferecendo uma infinidade de opções de compras e entretenimento. A proximidade do Hospital Premier e do Centro Médico Berrini garante acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. As famílias apreciarão as excelentes escolas nas proximidades, incluindo a EMEF Dr. José Dias da Silveira e a EMEF José de Alcântara Machado Filho, além da AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular no Brooklin.
A vida diária é facilitada com conveniências como OXXO - Padre Antonio, OXXO - Ribeiro Do Vale e OXXO - Engenheiro, além do Mercado Mendes para suas necessidades de compras. Os residentes também podem desfrutar do ar livre na Praça General Gentil Falcão ou visitar a Feira Livre para produtos frescos locais.
Os condomínios elegantes como o Condomínio Torre Sul oferecem residências luxuosas em um ambiente seguro. A Cidade Monções também está próxima ao Center Norte e tem fácil acesso a creches como EMEI ISABEL COLOMBO, PROFA., EMEI PERO NETO e CEI INDIR JARDIM EDITE. Viva no coração da conveniência na Cidade Monções!
D&D Shopping
Shopping Nações Unidas
Condomínio Torre Sul
Hospital Premier
Centro Médico Berrini
EMEF Dr. José Dias da Silveira
EMEF José de Alcântara Machado Filho
AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular no Brooklin - São Paulo
PROFA.
EMEI PERO NETO
CEI INDIR JARDIM EDITE
OXXO - Padre Antonio
OXXO - Ribeiro Do Vale
OXXO - Engenheiro
OXXO - Studio Real Parque
OXXO - Berrini
Feira Livre
Mercado Mendes
Center norte
Praça General Gentil Falcão
R$ 3.500,00
R$ 3.169,68
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