Conjunto Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Campo Belo, 5 banheiros, 5 garagens, área construída 189,00

Descrição do Imóvel

Conjuntos Comerciais para Locação em Campo Belo, São Paulo / SP

Localizado na zona sul de São Paulo, próximo à região do Ibirapuera, estes conjuntos comerciais oferecem infraestrutura completa em um dos bairros mais valorizados da cidade.

Detalhes do Imóvel:

• Área Privativa: 189 m²
• Área Construída: 189 m²
• 5 Banheiros
• 5 Vagas de Garagem
• Condomínio com segurança e infraestrutura de alto padrão

Valor do Imóvel:

• Aluguel: R$ 13.000,00
• IPTU Anual: R$ 24.038,90
• Condomínio Mensal: R$ 6.360,05

Distribuição das Salas:

• Sala 81: 41 m²
• Salas 82 a 85: 37 m² cada

Valores de IPTU por Sala:

• CJ.81: R$ 5.464,80
• CJ.82: R$ 4.678,20
• CJ.83: R$ 4.457,20
• CJ.84: R$ 4.705,80
• CJ.85: R$ 4.732,90

Valores de Condomínio por Sala:

• CJ.81: R$ 1.427,13
• CJ.82: R$ 1.241,31
• CJ.83: R$ 1.195,07
• CJ.84: R$ 1.241,31
• CJ.85: R$ 1.255,23

Diferenciais e Infraestrutura da Unidade:

• Copa em algumas unidades
• AVCB, Hidrantes, CFTV, Habite-se
• Estacionamento para visitantes
• Brigada de Incêndio e vigilância 24 horas
• Guarita de segurança

Proximidades e Conveniências: O imóvel está próximo a diversas comodidades: escolas particulares, shopping centers, supermercados, bancos, ciclovias, estação de metrô, linhas de ônibus, padarias, postos de saúde e rodovias.

Este conjunto comercial é ideal para empresas que buscam conforto, segurança e uma excelente localização na zona sul de São Paulo.

Sobre o Bairro Campo Belo

Bem-vindo ao Campo Belo, um bairro de São Paulo que oferece uma vida de luxo e conveniência em meio à agitação da cidade. Com sua localização privilegiada, o Campo Belo é conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, perfeitas para passeios matinais ou caminhadas ao pôr do sol. Este bairro encantador oferece uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e parques aconchegantes, tornando-o o lugar ideal para aqueles que buscam um estilo de vida urbano, mas com um toque de tranquilidade. A proximidade com importantes vias da cidade e o Aeroporto de Congonhas aumenta ainda mais seu apelo. O Campo Belo é verdadeiramente um tesouro escondido no coração de São Paulo, proporcionando aos seus moradores uma qualidade de vida incomparável. Descubra o prazer de viver neste bairro charmoso e convidativo. Venha para o Campo Belo e experimente a combinação perfeita de conveniência urbana e serenidade suburbana.


Continuando a explorar o bairro Campo Belo, você encontrará uma variedade de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Vértice, Colégio Paulicéia, EACON - Escola de Aviação Congonhas e a Aubrick Escola Bilíngue Multicultural com suas unidades Demóstenes e Vieira de Morais. Para os amantes da gastronomia, o OXXO - Pascaria e Princesa Isabel são paradas obrigatórias.

A saúde também é um ponto forte do bairro. O Campo Belo Medical Center, a Clínica Vive La Vie e o Hospital Alemão Oswaldo Cruz são apenas alguns dos centros médicos disponíveis na região. Além disso, a proximidade com o Trasmontano facilita o acesso a serviços de saúde de qualidade.

Para quem busca atividades ao ar livre, a Feira Livre Campo Belo aos domingos é uma ótima opção. Além disso, o Memorial 17 de Julho proporciona um espaço para reflexão e apreciação da história local.

Com todas essas comodidades ao seu alcance, morar no Campo Belo significa ter acesso a uma vida repleta de conveniência e qualidade. Descubra o que é viver em um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e plena. Venha para o Campo Belo e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!