Conjunto Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Brooklin Novo, 2 banheiros, 2 garagens, área total 251,00

Descrição do imóvel

Conjunto Comercial de 104m² à Venda ou Locação em Cidade Monções - São Paulo/SP 

Características do Imóvel:

• Área Útil: 104m²
• 2 Banheiros
• 2 Vagas de Garagem Próprias Fixas
• Ar Condicionado
• Piso Laminado
• Carpete de Madeira
• Copa

Localização Privilegiada:

• Endereço: Rua Sansão Alves dos Santos, 433 - Conjunto: 31
• Apenas 5 minutos da Estação Berrini CPTM
• Apenas 2 minutos das Avenidas Nações Unidas e Berrini

Detalhes do Imóvel: Este imóvel possui 104m² de área útil, 2 banheiros, 4 salas, ar-condicionado e 2 vagas de garagem próprias fixas. Além disso, está localizado em uma área de fácil acesso, a poucos minutos da Estação Berrini CPTM e próximo às Avenidas Nações Unidas e Berrini.

Valores: Para Venda:

• Valor de Venda: R$ 887.230,00 (R$ 8.500,00/m²)

Para Locação:

• Valor de Locação: R$ 8.148,97/mês (R$ 43,11/m²)
• Condomínio: R$ 2.570,00/mês (R$ 24,62/m²)
• IPTU: R$ 12.947,60 (valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$ 1.078,96/mês, ou R$ 10,33/m²)

Outras Informações:

• Ar Condicionado Sistema VRF Novo
• Portaria Híbrida e Sistema 24 Horas

Agende a Sua Visita com a La Quinta Imóveis (11) 9 8868 4745 

Não perca esta oportunidade de adquirir ou alugar um espaço comercial com excelente valor por metro quadrado em uma localização estratégica! Agende a sua visita agora! 

Pontos fortes

Localização. 

Sobre o bairro

Situado no coração pulsante de São Paulo, o Brooklin Novo é um bairro que combina perfeitamente a agitação da vida urbana com a tranquilidade residencial. Com uma localização privilegiada, o Brooklin Novo oferece fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-o o lugar ideal para quem busca conveniência e mobilidade. Este bairro vibrante é repleto de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e espaços verdes encantadores, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. O Brooklin Novo também é conhecido por sua arquitetura moderna e prédios comerciais icônicos, como a Ponte Estaiada. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o uma escolha popular entre famílias e profissionais jovens. Com uma mistura harmoniosa de charme residencial e energia cosmopolita, o Brooklin Novo oferece um estilo de vida dinâmico e enriquecedor. Descubra o melhor que São Paulo tem a oferecer - faça do Brooklin Novo seu novo lar!

- Unidade Brooklin, e EMEI ARMANDO ARRUDA PEREIRA, PROF.

A poucos passos do Brooklin Novo, você encontrará uma variedade de estabelecimentos de alta qualidade, como o Natural da Terra - Santo Amaro, um mercado de alimentos frescos e orgânicos. Para as famílias com crianças, o bairro é cercado por escolas renomadas como o Colégio Vértice, E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire e o Colégio Adventista. A saúde também é uma prioridade no Brooklin Novo, com instalações médicas de ponta como o Campo Belo Medical Center nas proximidades.

Além disso, a área oferece várias opções para a educação infantil, incluindo Fadelito Campo Belo | Berçário e Escola de Educação Infantil. As opções de compras são abundantes com Shopping Móveis Moema ao alcance. Para os amantes da natureza, o Bosque do Brooklin oferece um refúgio verde no meio da cidade.

O Brooklin Novo também abriga várias instituições educacionais bilíngues e multiculturais como Aubrick Escola Bilíngue Multicultural em suas diversas unidades. Em suma, a vida no Brooklin Novo significa ter acesso a todas as comodidades modernas enquanto desfruta de um ambiente residencial tranquilo e seguro.