Conjunto comercial com 316 m² no Jardim Caravelas - São Paulo/SP
Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio, Marginal Pinheiros, Panamby, ponte Itapaiuna, Ponte Laguna, Av. João Dias, Parque Burle Marx e comércios em geral.
Em Frente ao Corredor de Ônibus, 10min da Estação CPTM Granja Julieta. Fora da zona de rodízio de veículos. Vagas para automóvel - 09.
FLEXIBILIDADE DE LAYOUT. Shaft específico para conjuntos que queiram interligar andares.
PÉ DIREITO DOS ANDARES, piso a piso, tipo 3,24m; pé direito livre, piso a forro, 2,70m (exceto sanca para ar-condicionado).
INFRAESTRUTURA PARA SISTEMA ou TELEFONIA E BANDA LARGA.
PREPARADO PARA RECEBER PISO ELEVADO MODULAR de 60 x 60 x 10cm (altura).
SISTEMA DE DETECÇÃO E ALARME DE INCÊNDIO COM CENTRAL DIGITAL. INFRAESTRUTURA PARA ALARME PERIMETRAL.
INFRAESTRUTURA DE CONTROLE DE ACESSO CFTV (circuito fechado de TV).
INFRAESTRUTURA PARA SISTEMA DE AR-CONDICIONADO TIPO VRF (menor consumo de energia).
INFRAESTRUTURA PARA SISTEMA DE AUTOMAÇÃO E SUPERVISÃO PREDIAL (cabine de barramento e gerador), níveis de reservatórios de água potável, águas pluviais, drenagem e esgoto, operação de bombas de água, esgoto e incêndio, sistema de ventilação/exaustão de escadas e subsolos.
GERADOR COM TRATAMENTO ACÚSTICO com operação de transferência automática para atender dois elevadores e áreas vitais do prédio, tais como luzes das áreas comuns, alarmes e controle de incêndio.
SALA DE TELECOMUNICAÇÕES permitindo a utilização de mais de uma provedora, infraestrutura vertical e horizontal até cada unidade.
PRUMADAS HIDRÁULICAS EXTRAS para instalação de sanitários adicionais.
Locação = R$ 47,00/m²
Bem-vindo ao Jardim Caravelas, um bairro encantador e vibrante na cidade de São Paulo. Este bairro é uma joia escondida, repleto de vida e energia positiva. Aproveite a conveniência da vida urbana com acesso fácil a uma variedade de amenidades, incluindo lojas, restaurantes e parques. As ruas arborizadas e a atmosfera tranquila tornam o Jardim Caravelas um lugar perfeito para chamar de lar. Com excelentes escolas nas proximidades, é ideal para famílias que buscam uma educação de qualidade para seus filhos. Além disso, a segurança do bairro é prioridade, proporcionando paz de mente aos moradores. O Jardim Caravelas é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade acolhedora onde você pode criar raízes e prosperar. Venha descobrir o que faz do Jardim Caravelas um dos melhores lugares para viver em São Paulo!
Localizado a uma curta distância do Parque Burle Marx, o Jardim Caravelas oferece aos seus moradores um refúgio verde no coração da cidade. É um lugar onde você pode desfrutar de uma corrida matinal ou um passeio tranquilo à tarde, enquanto aprecia a beleza natural que este parque tem para oferecer.
A educação é uma prioridade no Jardim Caravelas, com várias escolas de alta qualidade nas proximidades, incluindo o Colégio Elvira Brandão e o Colégio Plinio Negrão. Para aqueles que buscam preparação para exames competitivos, o Cursinho Metrô Santo Amaro é uma excelente opção.
O bairro também abriga uma variedade de empresas locais, como a Privalia e a Cobra Rolamentos e Autopeças, proporcionando oportunidades de emprego e conveniência para os moradores. Além disso, a presença do Start Pro - Santo Amaro incentiva o empreendedorismo e a inovação na comunidade.
Para momentos de lazer, o Jardim Caravelas possui espaços públicos acolhedores como a Praça Dina e a Nossa Praça. A Ciclovia da Margem Oeste também está próxima, perfeita para quem gosta de andar de bicicleta.
No Jardim Caravelas, você encontrará tudo que precisa para viver bem. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!
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