Comercial para venda em Rio de Janeiro / RJ, Leblon, área total 180,00

Descrição do imóvel

Passo ponto loja no leblon
Oportunidade Imperdível: Loja no Edifício Avenida Ataulfo de Paiva!

Você está buscando o local perfeito para estabelecer seu negócio ou expandir sua operação? Apresentamos uma excelente oportunidade para você: uma ampla loja de 180 metros quadrados disponível para venda no prestigiado  Central de compras do Leblon

Sobre a Loja:

• Espaço Generoso: 180 m² para criar o ambiente ideal para sua empresa.
• Localização Estratégica: No coração de um dos bairros mais cobiçados, com alta visibilidade e excelente fluxo de pessoas.
• Infraestrutura Completa: O edifício oferece segurança 24 horas, estacionamento para clientes e acesso facilitado.

Benefícios de Trabalhar e Morar no Edifício Avenida Ataulfo de Paiva:

1. Conveniência: Você terá a facilidade de residir em um local que também abriga seu negócio. Menos tempo no trânsito e mais qualidade de vida!
2. Segurança e Privacidade: O edifício conta com um sistema de segurança robusto, garantindo tranquilidade para você e seus clientes.
3. Acessibilidade: Excelente acesso a transportes públicos e principais vias, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários.
4. Comodidades ao Redor: A região é rica em serviços e comércio, incluindo restaurantes, bancos, academias e muito mais. Tudo o que você precisa a poucos passos de distância!
5. Valorização: O Edifício Avenida Ataulfo de Paiva é conhecido por sua valorização contínua e por ser um ponto de referência no mercado imobiliário local.

Não perca esta chance de investir em um espaço que combina a praticidade de ter seu negócio e residência no mesmo endereço, com a sofisticação e o prestígio de um local icônico. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!

Faça deste local o seu próximo grande sucesso!

Pontos fortes

O bairro Leblon, no Rio de Janeiro, é conhecido por sua sofisticação e atratividade. Aqui estão alguns dos principais pontos fortes do Leblon:

1. Localização Privilegiada:
   

   • Situado na zona sul do Rio de Janeiro, o Leblon é um dos bairros mais exclusivos e desejados da cidade. Está próximo a outras áreas de prestígio, como Ipanema e Lagoa.

2. Praia de Alto Padrão:
   
   

   • A praia do Leblon é uma das mais conhecidas e frequentadas, com uma faixa de areia limpa e bem cuidada, ideal para atividades ao ar livre e relaxamento.

3. Segurança:

   • O Leblon é considerado um dos bairros mais seguros do Rio de Janeiro, com forte presença policial e comunidades engajadas na proteção e segurança local.

4. Comércio e Gastronomia:
   
   

   • O bairro possui uma vasta oferta de lojas de grife, boutiques, e restaurantes sofisticados, oferecendo opções gastronômicas de alta qualidade e experiências de compras exclusivas.

5. Infraestrutura de Qualidade:
   
   
    

   • Com ruas bem planejadas, áreas verdes, e fácil acesso a serviços essenciais, o Leblon oferece uma infraestrutura urbana que contribui para uma excelente qualidade de vida.

6. Educação de Excelência:
   
   

   • O bairro é lar de algumas das melhores escolas e instituições de ensino do Rio de Janeiro, tornando-o uma escolha popular para famílias com crianças.

7. Áreas Verdes e Lazer:
   
   
   
   

   • Além da praia, o Leblon conta com áreas verdes como o Parque Natural Municipal da Catacumba e a Lagoa Rodrigo de Freitas, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre e esportes.

8. Acessibilidade e Transporte:

   • O Leblon é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade, o que facilita a mobilidade para outras áreas do Rio de Janeiro.

9. Cultura e Eventos:

   • O bairro frequentemente sedia eventos culturais, shows e atividades comunitárias, contribuindo para um ambiente vibrante e dinâmico.

10. Valorização Imobiliária:
    
    

    • Devido à sua localização e características, o Leblon possui uma alta valorização imobiliária, o que faz dele uma área atraente tanto para moradores quanto para investidores.

Esses pontos fortes fazem do Leblon um lugar extremamente valorizado e desejado, oferecendo um estilo de vida sofisticado e de alta qualidade.

Observações do Imóvel

Passo ponto loja no leblon

Sobre o bairro

Situado no coração do Rio de Janeiro, o Leblon é um bairro que personifica o estilo de vida carioca. Com uma localização privilegiada, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Oceano Atlântico, o Leblon é um verdadeiro paraíso urbano. Este bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, praias deslumbrantes e vibrante vida noturna. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de luxo, desde apartamentos modernos com vistas panorâmicas até casas charmosas em ruas tranquilas. A proximidade com boutiques sofisticadas, restaurantes gourmet e centros culturais torna o Leblon um lugar ideal para quem busca uma vida repleta de conveniências e lazer. Além disso, a segurança é uma prioridade no Leblon, proporcionando aos moradores uma sensação de tranquilidade rara em grandes cidades. Morar no Leblon significa desfrutar do melhor que o Rio tem a oferecer: beleza natural, cultura vibrante e um estilo de vida descontraído. Seja para investir ou para chamar de lar, o Leblon é um bairro que encanta e cativa. Descubra o prazer de viver no Leblon - um bairro onde a vida acontece em ritmo próprio.

Inn, e Leblon Spot Design.

A poucos passos de distância do Leblon, você encontrará uma variedade de amenidades essenciais e atrações culturais. O Shopping Leblon e o Rio Design Leblon oferecem uma seleção inigualável de lojas de grife, enquanto o Hospital Municipal Miguel Couto e a Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro garantem acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.

Para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal Dois Irmãos - Dois Cariocas - Sérgio Bernardes e Alfredo Sirkis oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade. As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Santo Agostinho e o Colégio Estadual André Maurois, bem como a Escola Municipal George Pfisterer e a Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório.

O Cobal Leblon e o Hortifruti são perfeitos para suas necessidades diárias de compras, enquanto o Complexo Lagoon oferece opções de entretenimento para todas as idades. O Jardim de Alá e o Parcão do Jardim de Alah são locais perfeitos para relaxar ao ar livre.

Para cuidados médicos especializados, a Clínica de Medicina Nuclear Villela Pedras Unidade Leblon e o Leblon Medical Center estão convenientemente localizados no bairro. E para aqueles que buscam uma estadia temporária ou visitantes na cidade, o Leblon Inn e o Leblon Spot Design oferecem acomodações elegantes e confortáveis.

Viver no Leblon é sinônimo de ter tudo ao seu alcance, proporcionando uma vida de conveniência e luxo.