Comercial para venda em Presidente Prudente / SP, Vila São Jorge, 7 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, área total 215,05, área construída 223,94

Descrição do Imóvel

Imóvel Comercial à venda em localização estratégica, próximo à Santa Casa e ao ParqueShopping

💰R$ 450.000,00💰

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial comercial e geração de renda.
Localizado em ponto estratégico na Avenida Marechal Deodoro com ótima visibilidade e fácil acesso, este imóvel é ideal tanto para quem deseja instalar a própria empresa quanto para investidores que procuram retorno com locação, já que o imóvel conta atualmente com 5 salas alugadas.

Distribuição do imóvel:
Piso térreo:

• 1 ponto comercial independente, com banheiro e acesso direto à rua, atualmente alugado para barbearia
• 1 sala integrada com claraboia, atualmente alugada para escritório de advocacia
• 2 salas, sendo 1 com banheiro, atualmente alugadas para empresa de roupas infantis
• 1 banheiro social

• 1 banheiro social
• Ampla área externa ao ar livre, com potencial para ampliação de espaço de lazer ou criação de novas salas para locação
• 1 sala atualmente alugada para costureira
• 2 salas desocupadas e prontas para locação, sendo 1 delas com banheiro

Sobre o Bairro Vila São Jorge

Situado no coração de Presidente Prudente, o bairro Vila São Jorge é um tesouro escondido que oferece uma qualidade de vida inigualável. Este encantador bairro é uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, a Vila São Jorge possui uma variedade de lojas locais, restaurantes deliciosos e espaços verdes vibrantes para você explorar.

A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um local ideal para famílias e idosos. Além disso, a proximidade com escolas de alto padrão e centros médicos renomados torna este bairro ainda mais atraente.

A Vila São Jorge tem uma comunidade acolhedora e diversificada que se orgulha do seu ambiente limpo e bem mantido. A arquitetura do bairro é uma mistura fascinante de tradicional e moderno, com casas bem projetadas que oferecem conforto e estilo.

Invista na Vila São Jorge para desfrutar de um estilo de vida tranquilo e conveniente em um ambiente seguro e amigável. Este é verdadeiramente um lugar onde você pode chamar de lar!

Localizado a poucos passos do Parque Shopping Prudente, a Vila São Jorge oferece acesso fácil às suas lojas, restaurantes e entretenimento. A proximidade com a Santa Casa da Misericórdia de Presidente Prudente e o Instituto do Coração garante atendimento médico de qualidade ao alcance de todos.

A Vila São Jorge é também um centro educacional, com escolas renomadas como a Escola Estadual Monsenhor Sarrion, Escola Estadual Florivaldo Leal e Escola Estadual Marietta Ferraz de Assumpção nas proximidades. Além disso, para os pequenos, a Creche Anita Ferreira Braga e a Vivarte Recreação Infantil proporcionam um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

O bairro também abriga o Mercado Municipal e o Mercado Estrela, perfeitos para as suas necessidades diárias de compras. Para quem gosta de passear ao ar livre, a Praça 9 De Julho é um local encantador para relaxar e desfrutar do clima ameno.

Além disso, serviços especializados como o Imed - Diagnósticos por Imagem e o Cirucenter Produtos Hospitalares estão convenientemente localizados no bairro. Com tantas comodidades à sua disposição, a Vila São Jorge é realmente um lugar onde você pode desfrutar de uma vida confortável e conveniente.