- Código: CO504
Comercial para Venda no bairro Vila Nova, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP.
IMOVEL COMERCIAL COM FÁCIL ACESSO.
Área Total de 15.000,00 m², Área Privativa de 5.113,83 m².
Valor do Imóvel R$ 28.000.000,00, IPTU R$ 5.251,01 ALUGUEL: R$ 85.000,00
Você está diante de uma oportunidade única para investir em um imóvel comercial de alto padrão no bairro Vila Nova, em Presidente Prudente / SP. Com uma área total impressionante de 15.000,00 m² e uma área privativa extensa de 5.113,83 m², este espaço é perfeito para abrigar grandes negócios ou empreendimentos que exigem amplo espaço e versatilidade. Localizado estrategicamente com fácil acesso às principais vias da cidade, este imóvel oferece a conveniência e a visibilidade que seu negócio precisa para prosperar. O valor do imóvel é R$ 28.000.000,00, refletindo sua excepcional qualidade e localização privilegiada. Além disso, o IPTU anual é de R$ 5.251,01, um custo competitivo considerando o tamanho e as vantagens do local. Este é o investimento ideal para empresas que buscam expandir suas operações ou investidores que desejam adquirir um ativo valioso em uma região promissora. Não perca essa chance de garantir um espaço comercial diferenciado que pode elevar seu negócio a novos patamares!
Bairro: Vila Nova
Aninhado no coração de Presidente Prudente, o bairro Vila Nova é um verdadeiro tesouro urbano. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida tranquilo e conveniente, combinando perfeitamente a tranquilidade suburbana com a agitação da cidade. A Vila Nova é famosa por suas ruas arborizadas, casas charmosas e ambiente familiar acolhedor.
Aqui, você estará cercado por uma variedade de comodidades modernas, incluindo lojas boutique, restaurantes gourmet e excelentes escolas. Além disso, o bairro possui fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, tornando sua rotina diária uma brisa.
Viver na Vila Nova significa desfrutar do melhor que Presidente Prudente tem a oferecer. Seja para criar uma família ou simplesmente para aproveitar a vida ao máximo, este bairro é um lugar onde sonhos se tornam realidade. Venha descobrir a beleza e o encanto da Vila Nova - seu novo lar está esperando por você!
A Vila Nova, em Presidente Prudente, é um bairro que tem tudo ao seu alcance. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Shopping Prudente, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades de varejo e gastronomia.
Para as famílias, a proximidade com várias escolas de alto padrão é uma grande vantagem. A Escola Estadual Monsenhor Sarrion, a Escola Estadual Marietta Ferraz de Assumpção e as Escolas Municipais José Carlos João, Professor João Bohac, Aparecida Alves e Edna Carnelós Barbosa estão todas convenientemente localizadas no bairro.
Os residentes da Vila Nova também têm acesso fácil a excelentes instalações médicas. O Hospital Estadual de Presidente Prudente e o Instituto De Fraturas estão prontos para atender a qualquer emergência médica, enquanto a Clínica Médica Innovato oferece uma gama de serviços de saúde preventiva.
Além disso, a Vila Nova abriga diversos mercados locais como o Prudenmax Comercial Ltda, Mercado Zona Leste, Mercado Estrela, Mercadinho Costa, Mini Mercado Lider e Mercado Leonardo - perfeitos para suas compras diárias. E não podemos esquecer da Sandra Almeida Academy e do PCI Concursos Ltda, que oferecem oportunidades para desenvolvimento pessoal e profissional.
Por fim, mas não menos importante, a Praça Mario Eugênio proporciona um espaço verde tranquilo para relaxar e desfrutar do clima ameno de Presidente Prudente. Vila Nova é, sem dúvida, um bairro que oferece uma vida equilibrada e gratificante.
Parque Shopping Prudente
Escola Estadual Monsenhor Sarrion
Escola Estadual Marietta Ferraz de Assumpcao
Escola Municipal José Carlos João
Escola Municipal Professor João Bohac
E.M. Aparecida Alves
E M Edna Carnelós Barbosa
PCI Concursos Ltda
Instituto De Fraturas
Sandra Almeida Academy
Hospital Estadual de Presidente Prudente
Clínica Medica Innovato
Hospital Odilio Antunes Pres. Prudente
Prudenmax Comercial Ltda
Mercado Zona Leste
Mercado estrela
Mercadinho Costa
Mini Mercado Lider
Mercado Leonardo
Praça Mario Eugênio
R$ 5.251,01
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