Comercial para venda em Presidente Prudente / SP, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 440,00, área construída 335,00

Descrição do imóvel

Excelente Oportunidade para Investidores e Empreendedores! Imóvel Estilo Colonial no Coração do Centro - Presidente Prudente/SP

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores visionários! Esta incrível casa no estilo colonial, situada estrategicamente no bairro Centro, em Presidente Prudente/SP, não apenas representa um lar acolhedor, mas também uma promissora opção para comércio.

Com uma generosa área total de 440,00 m² e uma área construída imponente de 335,00 m², este imóvel oferece o espaço ideal para transformar sua visão em realidade. Imagine as possibilidades que este espaço proporciona para um comércio de sucesso, mantendo a elegância e o charme do estilo colonial.

Os amplos cômodos, o porão e os escritórios tornam a adaptação para um negócio fluente e eficiente uma tarefa alcançável. A localização estratégica na rua Dr. Gurgel, esquina com a rua Siqueira Campos, coloca este imóvel no epicentro da atividade comercial, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados.

A presença de 3 dormitórios, 2 banheiros, uma garagem espaçosa para 2 veículos e cômodos como área de serviço, copa, cozinha e despensa ampliam as opções de adaptação para o seu empreendimento.

Não deixe passar essa oportunidade de transformar este imóvel em um ponto comercial de destaque, capitalizando na localização privilegiada e no espaço generoso que oferece. Agende uma visita agora mesmo e descubra como essa propriedade pode ser a chave para o seu sucesso empresarial.

Valor do Imóvel: R$ 1.800.000,00

Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco.

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Presidente Prudente, o bairro Centro é um tesouro urbano repleto de encantos. Com uma localização privilegiada, este bairro vibrante oferece uma vida comodamente acessível a tudo que você precisa - supermercados, escolas de alta qualidade, hospitais renomados e uma variedade de opções gastronômicas. O Centro é um convite para viver momentos memoráveis em suas praças arborizadas e ruas tranquilas. Sua infraestrutura robusta e segurança garantida tornam-no o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Além disso, sua rica história cultural e arquitetura deslumbrante adicionam um charme único ao bairro. Seja para jovens profissionais em busca de conveniência ou famílias que desejam um ambiente seguro e acolhedor, o Centro é a escolha ideal. Experimente a mistura perfeita de vida urbana moderna e tranquilidade residencial no Centro de Presidente Prudente - onde a vida acontece!

Complementando, o Centro de Presidente Prudente é um bairro que abriga alguns dos principais pontos comerciais e de saúde da cidade. A proximidade com o Parque Shopping Prudente e o Shopping Popular Calçadão Villa Romana oferece uma ampla gama de opções para compras e lazer. Instituições de saúde renomadas como a Santa Casa da Misericórdia, o Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde e o Hospital e Maternidade Nossa Senhora das Graças estão a poucos passos de distância, garantindo acesso rápido e fácil aos serviços médicos.

Para famílias com crianças, a variedade de escolas próximas é um grande atrativo. O bairro abriga a Escola Champagnat, Colégio Cristo Rei, Escola Estadual Florivaldo Leal, Antônio Fioravante de Menezes, Escola Municipal José Soares Marcondes e os colégios Passo a Passo e Educar. Além disso, possui fácil acesso à cidade vizinha Assis SP.

O Mercado Municipal é outro ponto forte do bairro, oferecendo produtos frescos e locais. Para quem busca cuidados com a saúde, as proximidades contam ainda com o Cirucenter Produtos Hospitalares e o Imed - Diagnósticos por Imagem. Em resumo, morar no Centro de Presidente Prudente é sinônimo de ter tudo ao alcance das mãos em um ambiente seguro e acolhedor.