Excelente oportunidade de investimento no bairro Colina do Sol, em Pelotas / RS! Este imóvel comercial, com uma área total de 876,00 m² e área privativa de 636,00 m², é ideal para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento em uma região promissora. O espaço conta com 07 containers, 02 deles medindo 2,4 x 12m e os outros 05 containers medindo 2,4 x 20,6m, o espaço oferece amplas possibilidades de customização de acordo com as necessidades do investidor. Possui dois banheiros, espaço kids, e uma quadra pequena de futebol para criançada se divertir.
Localizado em um terreno de 876,00 m², com dimensões estratégicas de 12,00 metros de frente, 12,00 metros de fundos, 73,00 metros de lateral esquerda e 73,00 metros de lateral direita, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização. Além disso, sua proximidade com bares, restaurantes, revendas de carros, lojas de móveis entre outros comércios, torna-o ainda mais atrativo para quem busca um ponto comercial de destaque na região.
Com um valor de investimento de R$ 1.500.000,00, este imóvel é uma oportunidade única para empreendedores visionários que desejam consolidar sua presença no mercado e obter retornos significativos a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este espaço exclusivo tem a oferecer para o seu negócio!
Bem-vindo ao Colina do Sol, um dos bairros mais desejados de Pelotas. Este bairro tranquilo e arborizado é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência. Com uma localização privilegiada, o Colina do Sol oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais e restaurantes gourmet. As ruas limpas e seguras são ideais para passeios em família ou corridas matinais. O bairro possui uma atmosfera acolhedora, com vizinhos amigáveis e uma forte sensação de comunidade. As propriedades aqui variam desde casas modernas até charmosos apartamentos, todos construídos com design sofisticado e acabamentos de alta qualidade. No Colina do Sol, você pode desfrutar da tranquilidade de um subúrbio, sem abrir mão das comodidades da cidade grande. Não perca a oportunidade de viver no coração de Pelotas, onde o sol brilha mais forte. Venha para o Colina do Sol!
O Colina do Sol está cercado por uma vasta gama de instalações de saúde, incluindo o Hospital Universitário São Francisco de Paula UCPel e o Hospital Piltcher, proporcionando aos residentes acesso imediato a cuidados médicos de alta qualidade. As famílias adorarão a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Municipal Pelotense e o Instituto Estadual de Educação Assis Brasil, além da Escola Érico Veríssimo. A educação é um valor fundamental no Colina do Sol.
Este bairro privilegiado também abriga o Complexo Hospitalar Clinicanp e a Fisioterapia Unimed Pelotas, garantindo que suas necessidades de saúde sejam sempre atendidas. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, com o Centro de Formação de Vigilantes Fire Arms localizado nas proximidades.
A vida ao ar livre é celebrada no Parque Dom Antônio Zattera, um espaço verde perfeito para piqueniques em família ou passeios relaxantes. Para aqueles que buscam uma educação infantil de qualidade, a Escola de Educação Infantil Doce Mel e a Escola Upiá são excelentes opções.
Finalmente, para os estudantes mais velhos, o Teorema Pré-Vestibular e a Escola SESI de Ensino Médio Eraldo Giacobbe oferecem oportunidades educacionais inigualáveis. O Colina do Sol é verdadeiramente um bairro onde você pode crescer e prosperar. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este lugar especial de lar!
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Pelotas - RS
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