Comercial para venda em Governador Valadares / MG, centro, 13 dormitórios, 7 banheiros, 3 suítes, área construída 600,00

Descrição do imóvel

Imóvel comercial no coração do centro da cidade na rua Caio Martins , são 02 lojas comerciais de aproximados 34 metros quadrados (alugadas) , 03 casas no pavimento térreo com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social e área descoberta (todas sem garagem) . No pavimento superior 02 apartamentos de 02 quartos , sala , cozinha, banheiro social e área de serviço de aporximados 73 m² e 01 apartamento de 01 suíte , 02 quartos , sala, cozinha , área de serviço , banheiro social. (todos sem garagem) . IMÓVEL COM RENDA DE R$ 11.000,00 (ONZE MIL REAIS).  É possivel negociar o valor de venda a partir da forma de pagamento. (todas as matrículas de cada loja, casa,apartamento são individuais).  Imóvel totalmente regularizado e passou por recente reforma em todo telhado com colocação de telhas térmicas. 

Pontos fortes

• Próximo a rodoviária , Casa das Baterias, escola e outros comercios.
• Imóvel pronto para locação e com 80% alugado
• Estacionamentos muito proximos suprindo a falta de vagas e tambem por estar muito central , alguns inquilinos não precisarão usar veículos.

Sobre o bairro

No coração de Governador Valadares, encontra-se o bairro Centro, um verdadeiro tesouro urbano. Este bairro é um misto de charme histórico e modernidade vibrante, oferecendo uma vida conveniente e emocionante para seus moradores. Desfrute da proximidade com lojas de alta qualidade, restaurantes gourmet e uma variedade de serviços essenciais - tudo a uma curta distância a pé.

O Centro é conhecido por sua arquitetura elegante e ruas bem cuidadas, criando um ambiente seguro e acolhedor. Com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade, a mobilidade é uma grande vantagem para quem vive aqui.

Este bairro também é o centro cultural da cidade, com várias galerias de arte, teatros e eventos regulares que trazem vida à comunidade. Se você está procurando um estilo de vida dinâmico no coração de Governador Valadares, o Centro é o lugar perfeito para chamar de lar.

Palavras-chave: Bairro Centro, Governador Valadares, charme histórico, modernidade vibrante, conveniência, segurança, mobilidade, centro cultural.

O bairro Centro de Governador Valadares é cercado por diversas comodidades e serviços, incluindo o GV Shopping e o New Shopping Feira, perfeitos para suas necessidades de compras e lazer. O Mercado Municipal oferece uma variedade de produtos frescos e locais, enquanto a proximidade com instituições de saúde como o Hospital Municipal, Hospital São Lucas, Hospital de Olhos e a Clínica Bom Samaritano garante assistência médica de qualidade ao alcance.

Para aqueles que valorizam a educação, o bairro é servido por renomadas instituições como o Colégio Ibituruna, Colégio Genoma, Escola Estadual Professor Nélson De Sena e Colégio Franciscano Imaculada Conceição. Além disso, o Pré-vestibular Genoma está convenientemente localizado para estudantes que buscam preparação acadêmica superior.

O Edifício Medical Center e o Lotus Medicina e Saúde oferecem opções adicionais para cuidados com a saúde. O Centro Comercial Wilson Vaz proporciona ainda mais opções de compras e serviços. Para relaxar, a Praça Rodoviária é um espaço verde perfeito para passeios tranquilos.

A proximidade com o Hospital Nossa Senhora das Graças e o Ibituruna Shopping reforça a conveniência deste bairro. Seja para morar ou investir, o Centro de Governador Valadares oferece uma vida urbana vibrante e conveniente.
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