- Código: 042-VE-CM
O Centro de Bauru dita o ritmo dos negócios na cidade e estar posicionado perto do Posto Ipiranga coloca qualquer operação comercial em um ponto de visibilidade constante. É uma região consolidada, onde o fluxo de pessoas e veículos é garantido pela proximidade com shoppings, supermercados e conveniências que atendem quem circula por ali o dia todo. Este prédio de 283 m², construído em 2011, entrega o que o investidor busca para evitar reformas estruturais complexas: um salão amplo, pé-direito que permitiu a instalação de um mezanino como piso superior funcional e três portas de enrolar que facilitam a logística de abertura e fechamento. A guia rebaixada na frente do imóvel resolve o problema crônico de estacionamento da região central, permitindo a entrada e saída de veículos com agilidade.
Por dentro, o espaço é dividido de forma prática com duas salas uma piso térreo e outra no piso superior (mezanino) e dois banheiros, além de uma cozinha de apoio que atende bem a equipe administrativa ou operacional. O terreno é totalmente aproveitado pela área construída, o que otimiza o patrimônio e garante que cada metro quadrado pago reverta em área útil de trabalho ou estoque. Quem conhece o mercado imobiliário da Zona Central sabe que encontrar imóveis com essa metragem e configuração de acesso para veículos é raro. É um ativo sólido, com manutenção em dia e pronto para receber uma nova operação comercial ou ser colocado para render imediatamente. Caso queira entender melhor a distribuição interna e o estado de conservação, podemos agendar uma visita para você analisar os detalhes técnicos pessoalmente.
Bairro: Centro
Em Condomínio: Não
Pavimento: dois
Localização privilegiada
Situado no coração vibrante de Bauru, o bairro Centro é um tesouro urbano repleto de oportunidades e conveniências. Este bairro cativante é a personificação da vida na cidade, combinando comodidades modernas com um charme histórico inegável. O Centro de Bauru oferece uma mistura única de residências, comércios e entretenimento, tudo ao alcance da sua mão.
Com uma infinidade de restaurantes, lojas e espaços culturais, o Centro é o epicentro da vida social e cultural de Bauru. Aqui, você encontrará uma variedade impressionante de opções gastronômicas e boutiques exclusivas. Além disso, o bairro abriga diversas instituições educacionais renomadas e parques encantadores.
Morar no Centro significa ter acesso fácil a tudo que Bauru tem a oferecer. Seja você um profissional em busca de conveniência ou um amante da cultura procurando inspiração, o Centro de Bauru é o lugar perfeito para chamar de lar. Descubra o melhor da vida urbana neste bairro vibrante e acolhedor!
Localizado no Centro de Bauru, você estará a poucos passos de uma variedade de instalações médicas de alta qualidade, como o CDU Unimed Bauru, Hospital Beneficência Portuguesa de Bauru e o Hospital de Base de Bauru. A proximidade com esses centros médicos garante que você tenha acesso rápido e fácil a cuidados de saúde excepcionais quando precisar.
Para famílias com crianças, o bairro oferece uma variedade impressionante de opções educacionais. O SESI 296 | Centro Educacional, Colégio São José e COLÉGIO PREVE OBJETIVO são apenas alguns dos muitos estabelecimentos educacionais renomados na área. Seus filhos terão a oportunidade de receber uma educação de qualidade em um ambiente seguro e acolhedor.
Além disso, o bairro é lar do Hospital Veterinário Popular Pet, tornando-o ideal para proprietários de animais de estimação. E para aqueles que valorizam o bem-estar físico e mental, a proximidade com o ERNESTO MONTE e Acesso Saúde Bauru é um grande benefício.
Finalmente, se você gosta da vida ao ar livre, vai adorar estar perto da Praça Rui Barbosa. Este espaço verde encantador é perfeito para piqueniques, caminhadas ou simplesmente relaxar ao sol. Em resumo, morar no Centro de Bauru significa ter tudo que você precisa ao seu alcance!
CDU Unimed Bauru
Hospital Beneficência Portuguesa de Bauru
Hospital de Base de Bauru
Hospital e Maternidade São Francisco
Hospital Hapvida Bauru
Acesso Saúde Bauru
Hospital de Olhos de Bauru
Hospital Veterinário Popular Pet
Clínica da Cidade
SESI 296
Colégio São José
COLÉGIO PREVE OBJETIVO
ERNESTO MONTE
Intelecto Bauru
Jardim das Letras
Colégio Dom Bosco Bauru
Escola Adventista
Legião Feminina de Bauru
ESCOLA ABREU FORMAÇÃO DE VIGILANTES
Praça Rui Barbosa
R$ 80,31
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