Comercial para aluguel em Taubaté / SP, Centro, área total 300,00, área construída 300,00

Descrição do Imóvel

Galpão à venda ou locação - Excelente localização em Taubaté

Área Total do Terreno: 300 m²
Tipo de Piso: Cimento
Valor de Venda do Galpão: R$ 1.400.000,00
Valor de Venda do Galpão com 3 Apartamentos: R$ 2.000.000,00
Valor de Locação do Galpão: R$ 6.900,00
Aceita Permuta: Sim
Documentação: Regular

Descrição do Galpão:

• 2 banheiros amplos com vestiários
• Cozinha
• Piso rústico de cimento
• Local claro e arejado
• Quintal com edícula de 3 cômodos nos fundos
• Segurança garantida, totalmente murado e com grades

Localização:
Excelente localização com alta circulação de veículos, próximo a bancos, restaurantes, supermercados, padarias, farmácias, e mais. Estacionamento oblíquo no canteiro central da avenida.

Parte Superior do Galpão:
3 apartamentos, cada um com 67 m², compostos por:

• 2 dormitórios
• Sala ampla
• Cozinha
• Área de serviço
• Entrada independente do galpão com portão lateral

Opções de Venda:

1. Galpão: R$ 1.400.000,00
2. Galpão + 3 Apartamentos: R$ 2.000.000,00

Excelente oportunidade para investimento em uma região de grande movimentação e visibilidade!

Sobre o Bairro CENTRO

Aninhado no coração de Taubaté, o bairro Centro é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma combinação inigualável de comodidade, cultura e charme. Este vibrante bairro central está repleto de lojas boutique, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A proximidade com escolas de alta qualidade, hospitais renomados e escritórios corporativos torna o Centro um local ideal para famílias e profissionais. As belas praças arborizadas proporcionam um refúgio tranquilo do ritmo acelerado da cidade. O Centro também é conhecido por sua rica história e arquitetura impressionante, que adicionam um toque de elegância ao bairro. Com fácil acesso a transporte público eficiente, morar no Centro significa estar a poucos minutos de tudo que Taubaté tem a oferecer. Se você está procurando uma vida urbana sofisticada em um ambiente acolhedor e conveniente, o Centro de Taubaté é o lugar perfeito para chamar de lar. Descubra o estilo de vida excepcional que espera por você neste bairro deslumbrante!

Complementando, o Centro de Taubaté está estrategicamente localizado próximo a uma série de instituições de saúde renomadas, como o Hospital Regional do Vale do Paraíba, H?MUT, Hospital e Maternidade Policlin Taubaté e o Hospital Vale Paraibano De Cirurgias. Além disso, a Clínica Cardiocentro oferece atendimento especializado para aqueles que buscam cuidados cardiológicos de excelência.

No que diz respeito à educação, o bairro abriga diversas escolas e colégios de alta qualidade, como a Escola e Colégio Jardim das Nações, Colégio Tableau Taubaté, EMEFM Professor José Ezequiel de Souza e o Colégio Progressão - Unidade 1 Taubaté - Ensino Médio e Pré-vestibular. A presença do CEEJA - Monsenhor Cícero de Alvarenga, oferece uma ótima opção para educação de jovens e adultos.

O Centro também é lar da Unitau, uma universidade que atrai estudantes de todo o país. Outras escolas notáveis incluem o Colégio Max, Colégio Cassiano Ricardo - Anglo Taubaté, Escola Cultural Brasileira, Fatore Educação Profissional e o COLÉGIO UNITAU - Escola de Aplicação Dr. Alfredo Balbi.

Além disso, a proximidade com o Mercado Municipal de Taubaté e a Praça Santa Terezinha oferece opções infinitas para lazer e compras. Venha viver no Centro de Taubaté e experimente a conveniência urbana em seu melhor!