Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Ponte Pequena, área total 900,00

Descrição do Imóvel

Brasília Square Offices traz à região o que há de mais moderno e tecnológico nos imóveis comerciais, com número satisfatório de elevadores (12 por torre), previsão para heliponto na cobertura e boulevard de serviços com restaurantes e lojas. Ou seja, vai oferecer toda a infraestrutura necessária para o conforto e conveniência dos frequentadores. O projeto paisagístico inclui espaços de convivência ao ar livre, com praças e espelhos d’água.

As lajes possuem 900 m² de área útil, com a opção de metragens menores (mínimo de 200 m²). Tudo isso traz muitas possibilidades de ocupação.
“A maior vantagem é a flexibilidade. É um empreendimento que atende bem tanto quem precisa de muito espaço e grandes áreas, quanto ocupações menores”, destaca Yara Matsuyama. 

Potenciais perfis de ocupação

Outra característica do Brasília Square Offices é ser um local de destino. Assim, operações como hospitais e demais serviços de saúde (laboratórios, clínicas e consultórios) têm aderência com o empreendimento. Negócios de varejo, por sua vez, podem se beneficiar da localização, com acesso facilitado às rodovias e a todas as regiões da cidade. Além disso, é uma oportunidade de flight to quality para empresas que estejam “A maior vantagem é a flexibilidade. É um empreendimento que atende bem tanto quem precisa de muito espaço e grandes áreas, quanto ocupações menores”.

Potenciais perfis de ocupação

Outra característica do Brasília Square Offices é ser um local de destino. Assim, operações como hospitais e demais serviços de saúde (laboratórios, clínicas e consultórios) têm aderência com o empreendimento. Negócios de varejo, por sua vez, podem se beneficiar da localização, com acesso facilitado às rodovias e a todas as regiões da cidade. Além disso, é uma oportunidade de flight to quality para empresas que estejam.

Pontos Fortes

Área do Terreno: 14.292 m²
- 2 Torres
- 3 subsolos + Térreo + 3 sobresolos + 27 pavimentos
- Gerador de emergência para as áreas comuns
- Sistema de combate a incêndio: Antecâmaras, pressurização forçada, detector de fumaça na área privativa, sistema de comunicação de voz, sprinkler;
- Nº de elevadores: 12 por acionamento de chamada avançada e velocidade de 4m/seg
- Segurança: CFTV, sistema de controle de acesso para pessoas por catracas e veículos por chancela
- Heliponto: resistência do pavimento 6 Ton (em homoligação)
- Bicicletário e vestiários
- 2 Auditório para 280 pessoas (em fase final de construção/acabamento)
- Vaga para recarga de veículo elétrico - previsão
- Estrutura para restaurantes, café, academia e mall de lojas
- 4 geradores para áreas comuns e lojas - 500 kva cada
- Port-Cochère para embarque e desembarque seguro dos passageiros
- Acesso controlado à garagem com catraca eletrônica para pessoas e veículos.

LOCALIZAÇÃO: Próximo aos Fóruns Trabalhista e Criminal - Fácil acesso às avenidas Francisco Matarazzo, Pacaembu, Sumaré e Pompéia - a 1,5km do metrô da Barra Funda.