Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Jardim Bonfiglioli, 2 dormitórios, construido em 1989, área total 240,00, área construída 163,50

Descrição do imóvel

Loja 3 pavimentos na R. Ari Aps - marginal Rap. Tavares Km 13!

 

• AT: 240,00 m² (frente: 6,00 m)
• AC: 163,50,00 m²
• Valor de venda: apenas locação
• Valor de Locação: R$ 7.500,00
• (Valor do PACOTE aprox.: R$ 8.370,00)
• Garantia exigida para locação: à combinar
• Valor do IPTU (2024): 12 x de R$ 870,00
• Documentação: ok
• Financiamento bancário: -
• Permuta: não estuda
• Ano da construção original: 1989
• Estado de conservação: bom

 

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

• LOJA com excelente localização!
• Corredor comercial na via marginal da Rod. Raposo Tavares, altura do Km 13 sentido interior.
• Acesso pelo retorno do Km 12,5, onde fica o Corpo de Bombeiros.
• Lembrando que a Raposo Tavares sai pelo Butantã no Km 11, na zona oeste de SP.
• 2 Portas de rolar em aço.
• Pé direito de 4 metros.
• Prédio com 3 pavimentos:
• Pav. TÉRREO - Loja (10,0 x 6,10 = 61m²)
• Pav. SUPERIOR - Escritório e Banheiro (10,0 x 6,10 = 61m²)
• Pav. INFERIOR - Estoque e Banheiro (6,80 x 6,10 = 41,50m²).
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 1.000 litros.

BMS HOUSE

A BMS HOUSE é uma imobiliária estabelecida, especializada em negociações de imóveis de alto padrão na região da Granja Viana, bem como em áreas para construtoras, incorporadoras e loteamentos.

Com um histórico íntegro e excelentes negociações, priorizamos a ética profissional e transparência em todas as nossas transações. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado aos nossos clientes, garantindo segurança em todas as negociações realizadas.

Nossa equipe dinâmica e profissionalismo nos serviços prestados nos destacam como uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Além disso, contamos com assessoria jurídica especializada na obtenção de documentos necessários para venda ou locação, e uma advogada especializada na redação de contratos imobiliários. A BMS HOUSE estará ao seu lado para encontrar o imóvel perfeito ou atender suas necessidades de investimento.

Agende sua visita: (11) 94485-0201, Bárbara.

Sobre o bairro

Situado no coração de São Paulo, o Jardim Bonfiglioli é um bairro repleto de charme e comodidade. Este enclave urbano oferece uma mistura única de tranquilidade residencial e conveniência da cidade grande. Desfrute da proximidade com lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. Com uma localização privilegiada, o Jardim Bonfiglioli proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando seu deslocamento. Este bairro vibrante é um verdadeiro tesouro escondido, onde a vida moderna encontra a serenidade suburbana. O Jardim Bonfiglioli é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida. Com suas ruas arborizadas, parques próximos e comunidade acolhedora, este bairro tem tudo para se tornar seu novo lar. Venha descobrir o que faz do Jardim Bonfiglioli um dos bairros mais desejados de São Paulo. Invista em uma vida de qualidade e conforto neste bairro encantador!

Aninhado entre instituições educacionais de renome como a Escola Estadual Emygdio de Barros, EMEF Júlio de Mesquita e o Colégio Davina Gasparini, o Jardim Bonfiglioli é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação. A proximidade com a JL Imports Distribuidora e a Galeria Extra Raposo Tavares oferece conveniência incomparável para suas necessidades diárias.

A região também abriga excelentes escolas infantis, como Fadelito Bonfiglioli, Escola Lua de Algodão e EMEI EMIR MACEDO NOGUEIRA, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos. Instituições como a Escola Espaço Colorir e L. Rezende Escola de Educação Infantil LTDA garantem que seus filhos tenham acesso à melhor educação desde cedo.

Para os amantes da natureza, o Parque da Joia é uma joia escondida onde você pode desfrutar de momentos tranquilos em meio à agitação da cidade. O Hospital Serviço Único de Saúde e o CS II Butantã estão convenientemente localizados para atender suas necessidades médicas.

Com lojas especializadas como OXXO - Porteiras e Flor de Pitangueira nas proximidades, você terá acesso a uma variedade de produtos exclusivos. Seja para morar ou investir, o Jardim Bonfiglioli oferece uma vida repleta de conforto, conveniência e qualidade.