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Comercial para aluguel em Juiz de Fora / MG, Fábrica, área total 420,00

- Código: 101123

  • Locação: R$ 28.000,00
  • IPTU: R$ 2.095,46

Descrição do Imóvel

O prédio comercial possui 4 andares e fica localizado na rua Bernardo Mascarenhas. O endereço ideal para diversas atividades comerciais. Com uma área de terreno de 420m² e uma frente de 15 metros, o prédio oferece uma estrutura funcional e suntuosa. O primeiro pavimento é composto por cerca de 10 salas, todas equipadas com ar-condicionado, proporcionando um ambiente confortável para os ocupantes. Próximo à escada, encontra-se uma recepção, acompanhada por mais duas salas, facilitando o acesso e o atendimento aos visitantes. Os outros dois pavimentos seguem um padrão similar de distribuição. O segundo e terceiro pavimentos apresentam cinco salões grandes, cada um com aproximadamente 40m² de área, oferecendo amplo espaço para diversas finalidades comerciais. No quarto pavimento, um amplo terraço coberto se destaca, proporcionando um ambiente versátil para eventos ou momentos de relaxamento. Além disso, o terraço está equipado com banheiros masculino e feminino, garantindo praticidade e conforto para os usuários, juntamente com mais duas salas para outras finalidades. A segurança é uma prioridade neste prédio, evidenciada pelo sistema de incêndio automatizado em todos os cômodos, juntamente com uma caixa d'água de 8 mil litros especificamente destinada ao combate a incêndios. Todas essas características fazem deste prédio comercial um local movimentado, seguro e de grande visibilidade para qualquer empreendimento.

Bairro: Fábrica

Zona: Norte

Ponto de Referência: Posto Chaminé

Em Condomínio: Não

Pavimento: 04

PRÉDIO COMERCIAL

Observações do Imóvel

Prédio comercial.

Sobre o Bairro Fábrica

Venha descobrir o bairro Fábrica, um dos mais charmosos e vibrantes de Juiz de Fora. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e comodidades modernas, Fábrica é um verdadeiro tesouro urbano. Com uma mistura encantadora de residências tradicionais e contemporâneas, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável.

Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance: lojas sofisticadas, restaurantes gourmet, escolas renomadas e parques tranquilos para momentos de lazer. A proximidade com o centro da cidade torna a Fábrica um local ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e vida pessoal.

Este bairro seguro e tranquilo é perfeito para famílias, jovens profissionais e aposentados que procuram um estilo de vida confortável e dinâmico. Aproveite a oportunidade de viver em um ambiente que combina o charme do passado com as conveniências do presente. Não perca a chance de fazer do bairro Fábrica seu novo lar!

No coração do bairro Fábrica, você encontrará o Shopping Jardim Norte, um centro de compras e entretenimento com uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. Próximo dali, está o Jardim Botânico da UFJF, um refúgio verde perfeito para passeios tranquilos e atividades ao ar livre.

A segurança e o bem-estar dos moradores são garantidos pela presença do Hospital Geral de Juiz de Fora - HGeJF. As famílias podem escolher entre várias opções educacionais de alta qualidade, como a Escola Estadual Antônio Carlos, EE Mercedes Nery Machado, Escola Estadual Professor Quesnel, E. M. Amélia Pires e Apogeu Jardim Norte.

Para quem busca cuidados com a saúde e bem-estar, a SER - Clínica de Saúde e Bem Estar oferece serviços de alta qualidade. A região também abriga o Instituto Federal Sudeste de Minas Gerais campus Juiz de Fora-Entrada Estacionamento, que é um importante centro educacional.

Comércios locais como Tratoragri Comercio de Pecas Ltda e Comercial Castro garantem a conveniência dos moradores. Para as crianças, a Escola Novo Mundo e a Escola Infantil Casinha Verde oferecem educação inovadora e cuidados infantis. Além disso, espaços como o Centro de Dança Baila Comigo proporcionam atividades recreativas e culturais.

Com supermercados como Mercado Amaral nas proximidades e instituições educacionais como Desenvolve JA e Colégio Saber, viver no bairro Fábrica é sinônimo de comodidade e qualidade de vida.

O que tem próximo de Fábrica:

Shopping center

Shopping Jardim Norte

Parque

Jardim Botânico da UFJF

Hospital

Hospital Geral de Juiz de Fora - HGeJF

SER - Clínica de Saúde e Bem Estar

Escola

Escola Estadual Antônio Carlos

EE Mercedes Nery Machado

Escola Estadual Professor Quesnel

E. M. Amélia Pires

Apogeu Jardim Norte

Escola Novo Mundo

Escola Infantil Casinha Verde

Instituto Federal Sudeste de Minas Gerais campus Juiz de Fora-Entrada Estacionamento

Escola Democrática

Espaço Educacional Horas Alegres

Centro de Dança Baila Comigo

Desenvolve JA

Colégio Saber

Mecânica para carros

Tratoragri Comercio de Pecas Ltda

Mercado

Comercial Castro

Mercado Amaral

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IPTU

R$ 2.095,46

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