Comercial para aluguel em Belo Horizonte / MG, Mantiqueira, 1 banheiro, construido em 2023, área total 48,00, área construída 48,00

Descrição do imóvel

🌟 Oportunidade Imperdível  Mantiqueira! 🌟
Alugue sem fiador*

Loja bem localizada espaçosa e com excelente custo x benefício

🏠 Localização Privilegiada: 

• Excelente ponto comercial no coração do Mantiqueira, ao lado de padaria, igreja, ponto de onibus, enrte outros. Com ótimo fluxo de pedestres e veículos passando na porta. 

🛍️ O Espaço:  A loja está dividida em 4 ambientes sendo:

• FRENTE:  Espaço principal, ideal para  receber os clientes e destacar seus produtos.
• SALAS : 🏢  2 espaços ideais que podem ser utilizada para escritório e/ou déposito + sala maior ideal para atendimento individual,  garantindo organização e eficiência.
• COZINHA 🍽️ nos fundos da loja equipada com pia de bancada e tanque, Conforto e Praticidade p quem pretende montar algo no ramo alimentício.
• BANHEIRO: para comodidade de funcionários e clientes.

☀️ DIFERENCIAIS:

• Espaço arejado para proporcionar conforto.
• Boa iluminação, destacando seus produtos e criando um ambiente acolhedor.
• Proprietário flexível aceita alteração para integração dos ambbientes caso nessesário (consulte)

🚿 Comodidades Exclusivas:

• Água e luz com medidores individuais, proporcionando controle total.

🤝 Seu negócio de Sucesso Começa Aqui:

• Ideal para diversos tipos de negócios: salão de beleza, consultórios, distribuidora de bebidas, pet shop entre outros.

📞 Entre em Contato Agora:

• Não perca tempo! Agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única.

✨ Contato: Corretora Fernanda Rodrigues 

• Telefone: (31) 9'8558-8220 / 3267-0087 ambos possuem whatsapp

Não deixe essa oportunidade escapar! Sua jornada para o sucesso começa aqui.  🌈

Despesas relacionadas:

• Aluguel-920,00
• Condomínio- Não possui
• Iptu-90,00
• Seguro fiança- 90,00

*Total mensal: 1.100,00*

• Luz e agua individuais

+
Seguro incendio (taxa única obrigatória paga 1 vez ao ano)

Pontos fortes

Localização e espaço

Sobre o bairro

Descubra o Mantiqueira, um dos bairros mais charmosos de Belo Horizonte. Este encantador bairro residencial é conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, perfeita para famílias e indivíduos que buscam uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. O Mantiqueira oferece uma variedade de amenidades, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes aconchegantes e lojas de varejo. Para os amantes da natureza, o bairro está a poucos passos de belos parques e áreas verdes. Com uma localização privilegiada, o Mantiqueira oferece fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas importantes de Belo Horizonte. Além disso, a segurança é uma prioridade no bairro, proporcionando aos residentes paz de mente para aproveitar tudo o que ele tem a oferecer. Invista em um estilo de vida tranquilo e próspero no Mantiqueira - seu novo lar espera por você em Belo Horizonte!

Viva a experiência de morar no Mantiqueira, um bairro repleto de opções educacionais de alta qualidade como a Escola Municipal Professor Pedro Guerra, Ee Carmélia Gonçalves Loff, EM Milton Campos e Escola Municipal Deputado Renato Azeredo. Para os pequenos, o bairro oferece excelentes opções de educação infantil como a Escola Infantil Bianca Mara e o Instituto Pingo de Gente.

Aproveite também a proximidade com instituições educacionais inovadoras como o Instituto Educacional MEI e o Instituto Educacional GILEADE. E para aqueles que precisam de um impulso extra nos estudos, o Reforço escolar - Encontre o X está à disposição.

O Mantiqueira é um bairro que se preocupa com a conveniência dos seus moradores. Aqui você encontrará uma variedade de opções de compras, desde a Quitanda da 30 até o Super econômico. Além disso, a Mercearia Deluc'as Nascimento Oliveira e a EE Carlos Drumon De Andradre estão a poucos passos de distância.

Para momentos de lazer e descontração, visite a Cachoeira Paulista ou matricule seus filhos no Berçário e Escola Infantil Turma do Patati Patata. O Mantiqueira é um bairro completo, que oferece tudo que você precisa para viver bem. Venha descobrir as maravilhas deste encantador bairro em Belo Horizonte!