Comercial para aluguel em Araçatuba / SP, Jardim Sumaré, área total 800,00, área construída 740,00
Descrição do Imóvel
MAGNÍFICO PRÉDIO COMERCIAL NA REGIÃO CENTRAL DE ARAÇATUBA
ANO DA CONSTRUÇÃO: 2011
Estrutura Física do Lote:
Medida: 20m de testada x 40m de fundo = TOTAL > 800 METROS QUADRADOS
Terreno Plano e em excelente localização comercial
ESTRUTURA FÍSICA DO PRÉDIO
- Área Construída: TOTAL > 740 METROS QUADRADOS
- 130 estacas de 9 metros de profundidade
- Todo em Tijolos
- Apenas os muros laterais de divisa são em bloco deitado
- Todo o imóvel é de laje
- 2 (duas) vagas de estacionamento para clientes
- Tubulação da parte elétrica
- Toda tubulação está embutida na laje
- Fiação: Fios Pirelli
- Conexão de Telefonia e Internet
- Conectores RJ45
- Iluminação Predial
- Osran com reatores Intra
- Iluminação Natural
- O conjunto arquitetônico captura o maior volume possível de luz natural
- No vão da escada, contemplamos ainda um TETO PANORÂMICO que ilumina todo o jardim da escadaria, bem como, oferece ampla ventilação
FACHADA
- Pano de vidro em toda a fachada do Prédio
- Esse Pano de vidro repulsa o máximo de calor do Prédio, tornando o seu interior, muito mais fresco e agradável
- Nesse Pano de Vidro ainda temos uma garagem para a Diretoria, garagem essa que fica totalmente “invisível” para quem olha para o Prédio
MOBÍLIA
- A mobília foi desenvolvida com os melhores materiais e conta com detalhes de madeira peroba rosa (de demolição)
- Elevador Privativo
- Esse elevador é privativo para acesso ao primeiro pavimento, bem como, à Sala da Diretoria – Tal elevador passa por uma sala privada para secretária da Diretoria
RECEPÇÃO PRINCIPAL
- Balcão da Secretária Geral
- Composta ainda de amplo espaço com mesas para atendimentos rápidos
- Sofá para visitas que aguardam atendimento com hora marcada
- Sanitários Masculino e Feminino
- Pé direito da Recepção: 6 m
- Toda de laje com vigas invertidas de 1,80 metros de espessura
- Ar condicionado de alta performance
RECEPÇÃO DA DIRETORIA – 1º Piso
- Recepção Exclusiva para a Sala da Diretoria
SALA DA DIRETORIA
- A Sala da Diretoria conta com amplo espaço para a Mesa de Trabalho, bem como, Sofá para reuniões menos formais
- Banheiro Privativo
- A Sala ainda contempla visualização (interna e externa) por 30 câmeras de segurança espalhadas por todo o Prédio e divulgada numa TV de 60 polegadas
- Ar condicionado de alta performance
SALA DE REUNIÕES
- A Sala conta com Data Show e Tela automática sensível à ligação do projetor
- Ampla e estrutura mesa de reuniões com cadeiras giratórias
- Ar Condicionado de alta performance
SALA DE DADOS
- A Sala do Servidor conta com porta blindada e senha de acesso
- Nesta sala temos a estruturação do Servidor de Câmeras, Servidor de Telefonia, Servidor de Internet
- Ar condicionado de alta performance
SALA DO COFRE
- Estruturada com Porta de Ferro
SALA DO ADVOGADO/ADVOGADA SÊNIOR
- Sala Privativa
- Ar condicionado de alta performance
SALA COMERCIAL – EQUIPE
- Estruturada com móveis em formato de baias para melhor acomodação dos experts comerciais
- Toda envidraçada para melhor iluminação natural
- Ar condicionado de alta performance
SALÃO PARA EQUIPE GERAL E ESTAGIÁRIOS COM SALA PRIVATIVA PARA GERÊNCIA DE EQUIPE
- Amplo salão para equipe formatado com baias
- O salão é todo estruturado com paredes de vidro, tais paredes outorgam ampla iluminação natural ao ambiente
- Ar condicionado de alta performance
SALA ADMINISTRATIVA/FINANCEIRA
- Ampla Sala para equipe administrativa/financeira
- Sala completa com Mesas e Armários de alta qualidade
- Ar condicionado de alta performance
ÁREA DE DESCANSO ACOPLADA COM ESPAÇO GOURMET/COZINHA
- Área de descanso ao ar livre
- Varanda Gourmet com Churrasqueira e Cozinha estruturada com cooktop, geladeira, fogão, micro-ondas, pia e armários com fino acabamento e madeira peroba rosa
VESTIÁRIOS
- Masculino
- Feminino
SANITÁRIOS
- Masculino
- Feminino
DESPENSA/LAVANDERIA
- Estruturadas e devidamente montadas
INFORMAÇÃO FINAL: Todo o piso e revestimentos são porcelanato Portobello – Muito acabamento em Mármore Imperial – Torneiras e Válvulas Deca
- Todos os equipamentos de Ar Condicionado são da marca: Fujitsu Inverter
AGENDE JÁ SUA VISITA!
Sobre o Bairro Jardim Sumaré
Aninhado no coração de Araçatuba, o Jardim Sumaré é um bairro que exala charme e sofisticação. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a uma variedade de amenidades essenciais, como escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e áreas de lazer.
O Jardim Sumaré é um bairro seguro e tranquilo, com ruas arborizadas e belos jardins que proporcionam um ambiente sereno para os residentes. Este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.
Os imóveis no Jardim Sumaré são conhecidos por sua arquitetura moderna e espaços bem planejados. Seja você um jovem profissional em busca do primeiro imóvel ou uma família em busca de mais espaço, o Jardim Sumaré tem algo a oferecer para todos.
Invista em um estilo de vida premium no Jardim Sumaré, onde a beleza natural se encontra com a vida urbana vibrante. Descubra o seu novo lar neste bairro encantador de Araçatuba.
O Jardim Sumaré é uma joia escondida em Araçatuba, cercado por instituições renomadas como a Santa Casa de Misericórdia e o AME Araçatuba, oferecendo serviços médicos de excelência a poucos passos de casa. Para as famílias, a proximidade com escolas de alta qualidade como Escola Thathi, Colégio Alameda, EE Jorge Correa Prof, Anglo Araçatuba e Colégio Salesiano Dom Lasagna torna este bairro ainda mais atraente.
Além disso, o bairro está próximo ao Parque Ecológico Baguaçu - PEBA, um oásis verde perfeito para passeios em família ou exercícios matinais. O acesso a instituições educacionais especializadas como MFQ Cursos - Ciências Exatas e Colégio Salesiano Dom Bosco é uma grande vantagem para estudantes.
Para aqueles que buscam cuidados médicos especializados, o Hospital do Rim, Centro tratamento Oncologico e Hospital Municipal (Hospital da Mulher) estão convenientemente localizados nas proximidades. Além disso, para os pequenos residentes, Berçário e Escola Anjinhos e Creche Casa da Criança proporcionam um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.
Viva no Jardim Sumaré e desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance. Este bairro oferece uma vida urbana vibrante com todas as comodidades necessárias para um estilo de vida confortável e gratificante.
O que tem próximo de Jardim Sumaré:
Hospital
Santa Casa de Misericórdia
AME Araçatuba
Hospital do Rim
Centro tratamento Oncologico
Hospital Municipal (Hospital da Mulher)
Escola
Escola Thathi
Colégio Alameda
EE Jorge Correa Prof
Anglo Araçatuba
Colégio Salesiano Dom Lasagna
Victor Ribeiro Mazzei Monsenhor Emeb
Colégio Degrau
Joubert De Carvalho Dr
Colégio Cívico Militar de Araçatuba (CCMA)
Berçário e Escola Anjinhos
Creche Casa da Criança
Escola Golfinho Natação e Hidroginástica
MFQ Cursos - Ciências Exatas
Colégio Salesiano Dom Bosco
Parque
Parque Ecológico Baguaçu - PEBA
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