Cobertura para venda em São Paulo / SP, Santa Cecília, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 6 garagens, área total 642,00

Descrição do Imóvel

Cobertura Triplex para Reforma – 642m² com Vista Deslumbrante em Higienópolis

Localização: Próxima ao Hospital Samaritano e Shopping Pátio Higienópolis
Endereço: Rua Nobre de Higienópolis, São Paulo – SP
Área Privativa: 642m²
Vagas de Garagem: 6 fixas e demarcadas
Referência: Apartamento 181

Esta cobertura triplex oferece uma oportunidade única de personalização, distribuída em três pavimentos conectados por escadas internas e elevadores, e com uma vista espetacular. Ideal para reforma, o imóvel possui espaços amplos e sofisticados, com grande potencial para se transformar em uma residência de luxo no coração de Higienópolis.

Destaques do Imóvel:

18º Andar:

• Suíte Máster: Grande walk-in closet (divisível em Sr. e Sra.), banheiro espaçoso com duas pias, ducha, banheira tipo jacuzzi, vaso e bidê, com estrutura para ar-condicionado.
• 1 Suíte Completa: Armários embutidos e estrutura para ar-condicionado.
• Suíte Americana: Dois quartos com armários embutidos, compartilhando um banheiro que pode ser dividido em dois para formar suítes individuais.
• Salas: Ampla sala de estar com varanda e vista para o Pacaembu, conectada à sala de jantar.
• Cozinha Espaçosa: Com duas pias, armários embutidos e elevador de comidas/pratos para o andar superior.
• Área de Serviços Completa: Lavanderia, copa, rouparia e acesso à área íntima.

19º Andar:

• Lazer Privativo: Piscina de 9,5m² (coberta, mas pode ser descoberta), terraço de 70m² com churrasqueira/área gourmet e chuveiro externo.
• Dependências para Funcionários: Dois quartos e um banheiro.
• Área Social Personalizável: Ideal para home-cinema, brinquedoteca, SPA com saunas, salão de jogos e discoteca.

Mezanino (20º Andar):

• Espaço Privativo de 95m²: Com potencial para criar um home-office completo.
• Varanda de 45m²: Excelente para momentos de relaxamento com vista.

Edifício:

• Segurança 24h: Portaria com guarita, CFTV, interfone, sistema de segurança completo.
• Infraestrutura de Lazer: Salão de festas, playground, fitness center, duas piscinas (adulto e infantil), quadra poliesportiva infantil e áreas para banho de sol.
• Garagem: 6 vagas no subsolo e box de armazenagem.
• Conforto e Praticidade: Elevador de Shabat, aquecimento de água a gás e gerador de energia para áreas comuns e elevadores.
• Edifício Reformado: Recentemente passou por troca da prumada de água.

Potencial de Reforma: Este triplex oferece inúmeras possibilidades para quem deseja personalizar e criar espaços luxuosos e confortáveis em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.

Agende uma visita e explore o potencial desta cobertura!

Pontos Fortes

1. Localização Privilegiada: Próxima ao Hospital Samaritano e Shopping Pátio Higienópolis, em uma rua nobre, com fácil acesso a serviços e conveniências do bairro.

2. Ampla Área Privativa (642m²): Três pavimentos espaçosos, perfeitos para personalização e reforma, com diversas opções de layout e uso dos ambientes.

3. Vista Deslumbrante: Varandas e janelas amplas com vista para o Pacaembu e região, proporcionando uma paisagem exclusiva.

4. Espaços de Lazer Privativo: Terraço com 70m², piscina privativa e áreas para churrasqueira, home-cinema, brinquedoteca e salão de jogos, ideais para momentos de lazer e entretenimento.

5. 6 Vagas de Garagem Fixas: Comodidade e segurança garantidas com vagas demarcadas no subsolo, além de box para armazenagem.

6. Potencial para Personalização Completa: O imóvel oferece excelente estrutura para renovação e modernização de espaços como suítes, cozinha e áreas sociais.

7. Infraestrutura Sofisticada: Suíte máster com walk-in closet e banheiro com banheira tipo jacuzzi, além de elevador de comidas conectando a cozinha e o andar social.

8. Segurança e Conforto: Sistema de segurança 24 horas com guarita, CFTV e portaria, além de elevador de Shabat e gerador de energia.

9. Infraestrutura do Edifício: Salão de festas, playground, fitness center, piscinas (adulto e infantil) e quadra poliesportiva infantil.

10. Recém-Reformado: O edifício passou recentemente por melhorias importantes, como a troca da prumada de água, garantindo segurança e modernidade.

Esses pontos fortes tornam a cobertura uma excelente oportunidade para quem deseja um imóvel de alto padrão em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Sobre o Bairro Santa Cecília

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