Cobertura para venda em Santo André / SP, Vila Tibiriçá, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2021, área total 124,00, área construída 124,00

Descrição do imóvel

DESRIÇÃO DO IMÓVEL A VENDA – COBERTURA:
ANDAR INFERIOR – APARTAMENTO:

• 02 (dois) dormitórios, sendo um dormitório com sacada ampla, medindo 03 (três) metros de comprimento. Bom para criação do Pet, se assim desejar;
• Sala ampla, com dois ambientes;
• Cozinha conjugada com a sala, no estilo americano, com balcão de granito no formato em “L”
• Cozinha tem todos os móveis planejados, adaptáveis para geladeira e micro-ondas e já com instalações elétricas adequadas;
• Cozinha contém ainda uma pia com bancada de granito e cuba de inox e já instalado um fogão Cooktop 4 bocas, completo;
• 01 (um) banheiro social com acessórios e acabamento de primeira linha e já com box de vidro fumê e abertura deslizante;
• Sala com parede de gesso 3D;
• Sala e quartos tem o piso revestido de porcelanato

Pontos fortes

ANDAR SUPERIOR – COBERTURA:

• Cobertura com área 70% coberta, com telhas romanas e emadeiramento de cedro.
• Área coberta contendo uma pia de granito preto absoluto, medindo 3m de comprimento, sustentada por uma base reforçada de granito, com cuba de inox.
• Área da cobertura é separada da área descoberta, por uma porta de folha dupla de vidro, com abertura deslizante;
• A área livre da cobertura, tem suas laterais murada com altura de 2m e a frente murada, mas com guarda corpo de vidro e esquadria de alumínio branco;
• A cobertura contém ainda um banheiro social completo, com acabamento finíssimo;
• Tem uma churrasqueira construída de tijolo laminado com refratário próprio e com suas bordas forrada de pedra de granito;
• As portas do banheiro e porta da sala, são feitas de madeira maciça e com um ótimo acabamento.

• O condomínio Residencial Martins, contém no piso térreo uma garagem com:
• 02 (dois) apartamentos por pavimento;
• Vaga de carro fixa e demarcada;
• Portão eletrônico
• Portão social com clausura, portão duplo, proporcionando dessa forma uma maior segurança aos moradores;
• Gaiola de acondicionamento de botijões de gás, para capacidade 13kg ou 45kg;
• Garagem com o piso revestido de cerâmica rústica;
• Todas as paredes internas, frontal as escadarias, são revestidas de gesso 3D;
• Toda a escadaria além de ter os guarda-corpos confeccionados e alumínio branco, seus degraus são revestidos de granito;

Observações do Imóvel

PONTOS IMPORTANTES DA REGIÃO:

• O Condomínio Residencial Martins, fica localizado a 5 minutos do centro comercial da Avenida D. Pedro I.
• Próximo a escola de Informática, Próximo ao CE – Centro de Especialidade Médica, bem próximo ao CAPS A.D – Centro de Atenção Psicossocial, Escola Públicas e Privadas, E.E. Professor Paulo Sinna, Igrejas de diversas denominações, Bares, Restaurantes, Padaria, Lojas de Móveis, Salões de Cabelereiro, Mercado. Ponto de ônibus há um minuto, Academia de Estética Andréia Ribeiro, Pizzaria, Farmácia e o AME – Ambulatório Médico especializado – Santo André.

Sobre o bairro

Encravado no coração de Santo André, o bairro Vila Tibiriçá é um verdadeiro tesouro a ser descoberto. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquilidade inigualável, este bairro oferece uma qualidade de vida excepcional. Com uma localização privilegiada, a Vila Tibiriçá fica próxima a importantes vias de acesso, garantindo comodidade para o seu dia a dia. O bairro é cercado por uma variedade de comércios locais, incluindo restaurantes aconchegantes, lojas charmosas e supermercados bem abastecidos. A segurança é um dos pontos altos da Vila Tibiriçá, proporcionando paz de espírito para seus moradores. A região ainda conta com excelentes escolas e áreas verdes para você desfrutar de momentos ao ar livre. Venha experimentar o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e o conforto residencial na Vila Tibiriçá. Este é o lugar ideal para quem busca viver com qualidade, em um ambiente familiar e seguro. Invista no seu futuro, venha para a Vila Tibiriçá!

A Vila Tibiriçá, em Santo André, é um bairro repleto de instituições educacionais de alta qualidade. Com escolas como a EMEIEF Prof Paulo Sinna, E.E. Generoso Alves De Siqueira, Dr, EMEIEF Dom Jorge Marcos de Oliveira e Escola Única Santo André - Rede Única Educação, o bairro oferece opções educacionais para todas as idades. Para aqueles que buscam um ensino mais personalizado, o Colégio Dom Bosco unidade 3 e o Colégio A B C são excelentes opções.

O bairro também abriga uma variedade de centros médicos especializados, como o AME e o ARMI (atual Centro médico de especialidades -infectologia), garantindo que os moradores tenham acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar sair do bairro.

Para os amantes da natureza, o Parque da Juventude Ana Maria Brandão é um verdadeiro oásis urbano. Aqui você pode desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.

Além disso, a Vila Tibiriçá conta com supermercados como o Mix Mercado, tornando as compras diárias uma tarefa fácil e conveniente. Para as crianças, há várias opções de lazer e desenvolvimento como O Castelinho e Clubinho Feliz.

Investir na Vila Tibiriçá é investir em uma vida de conveniência, conforto e qualidade. Não perca esta oportunidade!