Cobertura para venda em Mauá / SP, Vila Nossa Senhora das Vitórias, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 132,00, área construída 132,00

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Descrição do Imóvel

Descubra a cobertura dos seus sonhos na encantadora Vila Nossa Senhora das Vitórias, em Mauá/SP! Este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído com 132 m² de área privativa. Ao entrar, você será recebido por duas salas aconchegantes que proporcionam momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Os dois dormitórios são perfeitos para garantir conforto e tranquilidade, sendo que um deles é uma suíte charmosa com uma varanda frontal exclusiva, ideal para relaxar após um dia agitado. A cozinha planejada, equipada com móveis sob medida e uma pia moderna, torna o preparo das refeições mais prático e prazeroso.

A cobertura é um convite ao lazer e à diversão. Imagine desfrutar de deliciosos churrascos em família ou entre amigos com a churrasqueira disponível na área de lazer comunitária. A piscina oferece refresco nos dias quentes, enquanto seus filhos se divertem na brinquedoteca. Se você gosta de jogos, o salão de jogos é perfeito para momentos descontraídos. Tudo isso em um condomínio organizado e seguro, com elevador que facilita o acesso à sua nova morada. E ainda há uma vaga coberta para seu carro!

A localização do imóvel é simplesmente privilegiada! Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garante praticidade no dia a dia. Além disso, este imóvel aceita financiamento bancário e propostas de permuta até 50%, tornando-se uma excelente oportunidade de negócio para quem deseja morar bem sem abrir mão do custo-benefício. Com IPTU acessível de R$ 174 mensais e condomínio por apenas R$ 230 mensais, esta cobertura é realmente a chance que você esperava para viver com qualidade em Mauá! Não perca essa oportunidade única!

Aceita permuta por um apartamento no valor de até R$ 220.000,00 e o restante em dinheiro, financiamento e etc...

Pontos Fortes

Aceita permuta por um apartamento no valor de até R$220.000,00 e o restante em dinheiro, financiamento e etc...

Observações do Imóvel

Posição do Imóvel (frente/fundo): Frente

Quantidade de apartamento por andar: 4 

Quantidade de torres/bloco:  1 torre com  18 apartamentos

Valor de IPTU (mensal/anual): R$174,00 mes 

Idade do Imóvel (construção): 

Valor do Condomínio:  R$230,00  mes

Metragem privativa: 132mts

Descrever da forma mais detalhada possível as informações sobre os cômodos do apartamento:

Quantidade de dormitórios: 2
Suítes: 1 
Sala de jantar: 1
Sala de estar: 1
Cozinha: 1
Quantidade de banheiros: 2
Sacada/varanda: 1  quarto suite frente 
Vagas (quantidade, coberta, fixa):1 coberta
Móveis Planejados: Pia da cozinha e armarios e boxs nos banheiros
Acesso elevador/escada: Elevador ate as coberturas e escada acesso externo 
Tipo de Piso Ceramica na cozinha e cobertura e piso laminado nos quartos 
Áreas de lazer: tem um cobertura comunitaria para os moradores

Portaria 24 horas: (   ) SIM  (  x ) NÃO

Interfone: (  x  ) SIM (   ) NÃO

Água :  individual

Energia :  individual 

Gás: individual 

 

Sobre o Bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias

Descubra a Vila Nossa Senhora das Vitórias, um dos bairros mais encantadores de Mauá. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais. Seu charme está na combinação harmoniosa de tranquilidade residencial com a conveniência urbana. As ruas arborizadas e casas bem cuidadas exalam um ambiente acolhedor, ideal para famílias que buscam segurança e qualidade de vida. A infraestrutura completa inclui áreas de lazer, como parques e praças, onde é possível desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A proximidade com o centro da cidade torna a Vila Nossa Senhora das Vitórias uma opção estratégica para quem busca praticidade no dia a dia. O bairro ainda conta com uma forte comunidade local, que promove eventos culturais e sociais ao longo do ano, reforçando o senso de pertencimento entre os moradores. Venha viver na Vila Nossa Senhora das Vitórias, onde o conforto encontra a conveniência em um cenário de pura beleza.

Descubra a proximidade da Vila Nossa Senhora das Vitórias com os renomados centros de saúde, como o Hospital de Clínicas Dr. Radamés Nardini - FUABC, Santa Casa de Mauá e Santa Helena Saúde - Centro Médico Hospitalar. A garantia de atendimento médico de qualidade está ao seu alcance, proporcionando tranquilidade para você e sua família.

O bairro também é um centro educacional com diversas escolas e colégios renomados, como o Colégio Barão de Mauá, E.E Odila Bento Mirarchi, Profª, Marlene Camargo Ribeiro, Profª, Escola Estadual Professora Adelaide Escobar Bueno e Colégio em Busca Do Saber. A educação dos seus filhos está garantida com instituições que oferecem ensino de excelência.

A Vila Nossa Senhora das Vitórias também é cercada por escolas infantis de alta qualidade como a Tia Cassia - Especializada em Educação Infantil, Colégio Drummond Mauá e a Escola Infantil Caminho Suave. Aqui, as crianças crescem em um ambiente seguro e acolhedor.

A localização estratégica do bairro também oferece fácil acesso à Estação dos Sonhos e ao Jardim Renil Kids. Desfrute da conveniência de ter tudo o que precisa bem perto de casa na Vila Nossa Senhora das Vitórias!