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Cobertura para venda em Mauá / SP, Vila Nossa Senhora das Vitórias, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 132,00, área construída 132,00

- Código: 1108_2024

  • Venda: R$ 450.000,00
  • Condomínio: R$ 230,00
  • IPTU: R$ 174,00

132,00 m2
1 Vaga
2 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

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Descrição do Imóvel

Descubra a cobertura dos seus sonhos na encantadora Vila Nossa Senhora das Vitórias, em Mauá/SP! Este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído com 132 m² de área privativa. Ao entrar, você será recebido por duas salas aconchegantes que proporcionam momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Os dois dormitórios são perfeitos para garantir conforto e tranquilidade, sendo que um deles é uma suíte charmosa com uma varanda frontal exclusiva, ideal para relaxar após um dia agitado. A cozinha planejada, equipada com móveis sob medida e uma pia moderna, torna o preparo das refeições mais prático e prazeroso.

A cobertura é um convite ao lazer e à diversão. Imagine desfrutar de deliciosos churrascos em família ou entre amigos com a churrasqueira disponível na área de lazer comunitária. A piscina oferece refresco nos dias quentes, enquanto seus filhos se divertem na brinquedoteca. Se você gosta de jogos, o salão de jogos é perfeito para momentos descontraídos. Tudo isso em um condomínio organizado e seguro, com elevador que facilita o acesso à sua nova morada. E ainda há uma vaga coberta para seu carro!

A localização do imóvel é simplesmente privilegiada! Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garante praticidade no dia a dia. Além disso, este imóvel aceita financiamento bancário e propostas de permuta até 50%, tornando-se uma excelente oportunidade de negócio para quem deseja morar bem sem abrir mão do custo-benefício. Com IPTU acessível de R$ 174 mensais e condomínio por apenas R$ 230 mensais, esta cobertura é realmente a chance que você esperava para viver com qualidade em Mauá! Não perca essa oportunidade única!

Aceita permuta por um apartamento no valor de até R$ 220.000,00 e o restante em dinheiro, financiamento e etc...

Bairro: Vila Nossa Senhora das Vitórias

Pontos Fortes

Aceita permuta por um apartamento no valor de até R$220.000,00 e o restante em dinheiro, financiamento e etc...

Observações do Imóvel

Posição do Imóvel (frente/fundo): Frente

Quantidade de apartamento por andar: 4 

Quantidade de torres/bloco:  1 torre com  18 apartamentos

Valor de IPTU (mensal/anual): R$174,00 mes 

Idade do Imóvel (construção): 

Valor do Condomínio:  R$230,00  mes

Metragem privativa: 132mts

Descrever da forma mais detalhada possível as informações sobre os cômodos do apartamento:

Quantidade de dormitórios: 2
Suítes: 1 
Sala de jantar: 1
Sala de estar: 1
Cozinha: 1
Quantidade de banheiros: 2
Sacada/varanda: 1  quarto suite frente 
Vagas (quantidade, coberta, fixa):1 coberta
Móveis Planejados: Pia da cozinha e armarios e boxs nos banheiros
Acesso elevador/escada: Elevador ate as coberturas e escada acesso externo 
Tipo de Piso Ceramica na cozinha e cobertura e piso laminado nos quartos 
Áreas de lazer: tem um cobertura comunitaria para os moradores

Portaria 24 horas: (   ) SIM  (  x ) NÃO

Interfone: (  x  ) SIM (   ) NÃO

Água :  individual

Energia :  individual 

Gás: individual 

 

Sobre o Bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias

Descubra a Vila Nossa Senhora das Vitórias, um dos bairros mais encantadores de Mauá. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais. Seu charme está na combinação harmoniosa de tranquilidade residencial com a conveniência urbana. As ruas arborizadas e casas bem cuidadas exalam um ambiente acolhedor, ideal para famílias que buscam segurança e qualidade de vida. A infraestrutura completa inclui áreas de lazer, como parques e praças, onde é possível desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A proximidade com o centro da cidade torna a Vila Nossa Senhora das Vitórias uma opção estratégica para quem busca praticidade no dia a dia. O bairro ainda conta com uma forte comunidade local, que promove eventos culturais e sociais ao longo do ano, reforçando o senso de pertencimento entre os moradores. Venha viver na Vila Nossa Senhora das Vitórias, onde o conforto encontra a conveniência em um cenário de pura beleza.

Descubra a proximidade da Vila Nossa Senhora das Vitórias com os renomados centros de saúde, como o Hospital de Clínicas Dr. Radamés Nardini - FUABC, Santa Casa de Mauá e Santa Helena Saúde - Centro Médico Hospitalar. A garantia de atendimento médico de qualidade está ao seu alcance, proporcionando tranquilidade para você e sua família.

O bairro também é um centro educacional com diversas escolas e colégios renomados, como o Colégio Barão de Mauá, E.E Odila Bento Mirarchi, Profª, Marlene Camargo Ribeiro, Profª, Escola Estadual Professora Adelaide Escobar Bueno e Colégio em Busca Do Saber. A educação dos seus filhos está garantida com instituições que oferecem ensino de excelência.

A Vila Nossa Senhora das Vitórias também é cercada por escolas infantis de alta qualidade como a Tia Cassia - Especializada em Educação Infantil, Colégio Drummond Mauá e a Escola Infantil Caminho Suave. Aqui, as crianças crescem em um ambiente seguro e acolhedor.

A localização estratégica do bairro também oferece fácil acesso à Estação dos Sonhos e ao Jardim Renil Kids. Desfrute da conveniência de ter tudo o que precisa bem perto de casa na Vila Nossa Senhora das Vitórias!

O que tem próximo de Vila Nossa Senhora das Vitórias:

Hospital

Hospital de Clínicas Dr. Radamés Nardini - FUABC

Santa Casa de Mauá

Santa Helena Saúde - Centro Médico Hospitalar

Hospital Sagrada Família - Unidade Mauá

Escola

Colégio Barão de Mauá

Profª

Escola Estadual Professora Adelaide Escobar Bueno

Colégio em Busca Do Saber

E.E. Clodoaldo Portugal Caribê

Tia Cassia - Especializada em Educação Infantil

Colégio Drummond Mauá

E.E Hans Grudzinski (Escola do Programa de Ensino Integral)

ESCOLA MUNICIPAL MARIA WANNY SOARES CRUZ

Escola Municipal Professora Marcia Regina Abraham

Escola Municipal José Thomaz Neto

Estação dos Sonhos

Escola de ensino fundamental

Casa da Criança "Auta de Souza" de Mauá

Pré-escola

Escola Infantil Caminho Suave

Jardim Renil Kids

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Condomínio

R$ 230,00

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