Descrição do imóvel

Cobertura 160m2 com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda Nova Floresta - Belo Horizonte/MG

Primeiro pavimento:

Sala com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso com iluminação embutida.
03 quartos com armários planejados, com piso em porcelanato, sendo 01 deles suíte montada com CLOSET.
Banheiro social reformado, montado e piso em granito.
Sala de jantar com piso em granito conjugada com a cozinha totalmente planejada com ótimos armários, bancadão e piso em granito, fogão cooktop.

Segundo pavimento:

Salão para 02 ambientes, dividido por uma bancada onde é possível colocar uns bancos, sendo o outro ambiente tipo cozinha gourmet, um excelente escritório para quem trabalha em home office, ambos com rebaixamento em gesso e piso em porcelanato, banho social de apoio, área de serviço separada. Lindo gazebo de madeira maciça na área externa e ótimo terraço.

1 vaga de garagem que pode ficar presa por outro veículo.

Sustentabilidade aliada a ganhos financeiros: Sistema de geração elétrica novo instalado e com garantia de 12 anos, geração de 1000kwh, cerca de R$ 950,00 gerados em créditos junto à cemig por mês, que são suficiente para suprir a residência e outras instalações que estejam no mesmo cpf com o excesso (comércio próprio, parentes, amigos), representando uma fonte de renda extra no próprio imóvel.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Pontos fortes

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Sobre o bairro

Situado no coração de Belo Horizonte, o bairro Nova Floresta é um verdadeiro tesouro urbano. Este bairro encantador oferece uma mistura perfeita de tranquilidade suburbana e conveniência da cidade grande. Rodeado por uma paisagem verdejante, o Nova Floresta é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da vida na cidade. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes aconchegantes e parques recreativos, há sempre algo para fazer neste vibrante bairro. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso a excelentes escolas e hospitais, tornando-o ideal para famílias. As propriedades aqui são um mix de casas charmosas e modernos apartamentos, cada um com seu próprio caráter único. Viver no Nova Floresta significa desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer - uma comunidade acolhedora, infraestrutura completa e qualidade de vida incomparável. Descubra o Nova Floresta e encontre seu novo lar neste pedaço do paraíso urbano.

Localizado a uma curta distância do Nova Floresta, você encontrará a renomada Feira dos Produtores, um verdadeiro paraíso para os amantes da gastronomia e compras. Para as famílias com crianças em idade escolar, o bairro é cercado por instituições de ensino de alta qualidade como o Colégio Magnum Cidade Nova, Colégio Escolápio São Miguel e a Escola Municipal Governador Carlos Lacerda.

A área também é rica em espaços verdes, com o Parque Orlando de Carvalho Silveira e o Parque Municipal Ismael de Oliveira Fábregas proporcionando o ambiente perfeito para piqueniques em família ou passeios relaxantes.

Se você tem uma paixão pela culinária, a Chef Gourmet Belo Horizonte - Escola de Gastronomia está convenientemente localizada nas proximidades. E para suas necessidades diárias, o Epa Jaraguá e o Sacolão ABC Baião estão apenas a alguns minutos de distância.

Para aqueles que gostam de fazer compras ou simplesmente desfrutar de uma refeição fora, o Cidade Nova Shopping oferece uma variedade de lojas e restaurantes. E não podemos esquecer da Praça Poá, um ponto de encontro popular entre os moradores locais.

Em resumo, viver no Nova Floresta significa estar cercado por todas as conveniências modernas enquanto desfruta da tranquilidade de um bairro residencial. Venha descobrir tudo que este bairro maravilhoso tem a oferecer!