Cobertura para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2023, área total 157,00, área construída 112,00

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Descrição do Imóvel

Cobertura 3 Quartos - 1 Suíte - Bairro Itapoã - Belo Horizonte/MG

Cobertura no Bairro Itapoã
Apartamento duplex
Área Total: 157,00m²
Área Construída: 112,00m²
2 Vagas de Garagem
R$1.097.000,00

2 Pavimentos
2 Salas, sendo uma em cada pavimento
4 Quartos, sendo 2 suítes (uma suíte em cada pavimento)
Quartos com janelas em alumínio e venezianas para controle de luz e privacidade
Banheiros modernos e elegantes
Ponto de ar condicionado na sala e nos quartos para o conforto térmico de toda a família
Cozinha com bancadas em granito preto São Gabriel e acesso à lavanderia
Lavanderia na área externa
Terraço amplo com churrasqueira e bancada para você personalizar seu espaço gourmet

Vantagens:
Construção nova, com acabamentos modernos e de alta qualidade
Fachada revestida em porcelanato para elegância duradoura
Elevador de última geração para conforto e acessibilidade
Interfone e sensor digitais para portão de pedestre: segurança e praticidade
Medidores de água e luz individualizados para economia e controle
Gás canalizado com medidor individual para praticidade
Vagas cobertas e seguras para veículos, com portão eletrônico
Iluminação em LED, sensores de presença nas áreas comuns e alarme


Proximidades:
Avenida Portugal
Avenida Dr. Cristiano Guimarães
13º Batalhão da Polícia Militar
Hiper ViaBrasil

Acesso facilitado a todas as conveniências que precisa, comércio variado, restaurantes, farmácias, padarias, sacolão, posto de gasolina, academias, escolas, bancos e muito mais.

Entre em contato e agende agora mesmo a sua visita!

Pontos Fortes

Cobertura - 3 Quartos - Suíte
Construção Nova - Excelente Acabamento
Elevador - Sensores de Presença - Alarme
Interfone e Sensor Digitais
Medidores de Água e Luz Individualizados
Gás Canalizado com Medidor Individual
Ponto de Ar Condicionado
Vagas Cobertas - Portão Eletrônico
Ótima Localização
Pronto para Morar
Aceita Financiamento
 

Sobre o Bairro Itapoã

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.