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Cobertura para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 4 dormitórios, 1 suíte, área total 230,00

- Código: 21760

  • Venda: R$ 1.650.000,00
  • Condomínio: R$ 900,00
  • IPTU: R$ 350,00

230,00 m2
4 Quartos
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Cobertura Top House 4 quartos Gutierrez

Localizado em rua tranquila, plana, segura. Prédio com 2 elevadores codificados, portaria virtual, ante-câmara, acesso por senha, hall social elegante e vagas para visitantes.

Cobertura Top House, 100% reformada: hidráulica e elétrica com unidade fotovoltaica exclusiva desta unidade. Segurança com sistema de câmeras instalado e acesso por celular. São 230m² de área total sendo 130m² (100m² de área útil + 30m² de área descoberta) no primeiro pavimento e 100m² no segundo pavimento.

No 1° pavimento temos: Portas (social e serviço) com fechadura codificada; 2 salas (estar/ jantar e sala de TV) finamente decorado; piso em mármore 1x1m com polimento italiano. Teto rebaixado e projeto luminotécnico; interruptores por indução; automação por comando de voz (Alexa) cozinha; área de serviço; janelões em alumínio; cortinas; luminárias em LED. Lavabo elegantemente decorado com bancada e piso em mármore, espelho e luminárias. Ampla cozinha totalmente montada com armários novos sob bancada em granito; eletrodomésticos (geladeira, fogão cooktop, forno, microondas, máquina de lavar louça, filtro de água...tudo de primeira qualidade e novo. Área de Serviço independente com bancada em granito, 2 cubas, maquinas novas de lavar e secar roupas, tudo de primeira linha. Suíte de Serviço.
Área livre com piso em porcelanato antiderrapante, gourmet com churrasqueira, ducha, bancada, passa pratos... tudo de gosto refinado.

Acesso para o segundo piso com escada em alvenaria, guarda-corpo em blindex, luminária e piso em granito. 

No 2° pavimento temos: hall intimo com piso em granito paginado.  4 quartos sendo uma suíte com closet. Quartos com armários novos e revestidos, ar condicionado, Banho social com armários, box blindex, espelhos, ducha, piso e revestimento em porcelanato antiderrapante, iluminação especial. Todos os quartos com piso vinílico. Suíte ampla com closet e banho com bancada em mármore e formando duas cubas, espelhos, armários, box blindex, ducha e iluminação diferenciada. 

2 vagas de garagem em linha e box de despejo.

 

Bairro: Gutierrez

Observações do Imóvel

Preferência de venda com eletrodomésticos e móveis. 
Lavadora/Secadora/Geladeira Double side LG 610 litros/ forno elétrico Brastemp, cooktop com timer brastemp, lava louças electrolux 14 serviços.
O apartamento conta com luzes LED e Ar Condicionado automatizados por comando de voz Alexa 
Cozinhas área com armários planejados. 
Quartos com armários planejados.
Piso das salas de legítimo mármore branco
Possui unidade geradora fotovoltaica com capacidade 700kw mês. 
Torneiras com água quente. 
Área gourmet externa reformada com nova impermeabilização, telhas térmicas. Possui churrasqueira e ducha aquecida. 
3 quartos com Ar Condicionado instalados e 1 com instalação prevista. 
  • O PIANO NÃO ESTÁ À VENDA

Sobre o Bairro Gutierrez

Bem-vindo ao Gutierrez, um bairro vibrante e encantador de Belo Horizonte. Este é um bairro que realmente tem tudo: tranquilidade, comodidade e uma localização invejável. O Gutierrez é conhecido por sua atmosfera amigável e acolhedora, perfeita para famílias e jovens profissionais que buscam um estilo de vida urbano com uma pitada de charme suburbano. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques nas proximidades, você nunca ficará sem coisas para fazer. A segurança é prioridade aqui, tornando o Gutierrez um lugar ideal para criar raízes e construir um futuro. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa. Imagine-se desfrutando de um café em uma das muitas padarias locais ou passeando pelos verdes parques do bairro após um dia de trabalho. No Gutierrez, você não está apenas comprando uma casa, está investindo em um estilo de vida. Descubra o Gutierrez - seu novo lar te espera!

O Gutierrez é um bairro repleto de excelentes instituições de saúde e educação. Situado a poucos passos do Hospital Madre Teresa e da Maternidade Unimed Grajaú, você terá acesso a cuidados médicos de primeira linha. Além disso, o bairro abriga uma variedade de escolas renomadas, como o Colégio Loyola, Colégio Pio XII, Escola Municipal Marconi, Coleguium Gutierrez Infantil e a Maple Bear Canadian School - Unidade Gutierrez. Para os pequenos, há também opções encantadoras como o Espaço Corre Cutia e a Escola Mundo Feliz.

Para quem busca atividades ao ar livre, o Parque Rosinha Cadar é um verdadeiro oásis verde no coração do bairro. O Hospital Forma e a Clínica Atend Med BH estão sempre prontos para atender suas necessidades médicas, enquanto o Instituto Bem Me Quer oferece serviços especializados para aqueles que precisam.

Com tantas comodidades à sua porta, é fácil ver por que o Gutierrez é tão amado por seus moradores. Aqui, você encontrará tudo que precisa para uma vida confortável e conveniente. Descubra o Gutierrez - um bairro onde a qualidade de vida não é apenas uma promessa, mas uma realidade diária.

O que tem próximo de Gutierrez:

Hospital

Hospital Madre Teresa

Maternidade Unimed Grajaú

Hospital Forma

Medicina Acessível

Escola

Colégio Loyola

Colégio Pio XII

Escola Municipal Marconi

Colegio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez

Coleguium Gutierrez Infantil

Colégio São Paulo BH

Escola Mundo Feliz

Escola Municipal Hugo Werneck

Colégio Alta Vista

Escola Bilboquê - Gutierrez

Escola Infantil e Fundamental I Espaço do Saber

Maple Bear Canadian School - Unidade Gutierrez

Emei Silva Lobo

Instituto Bem Me Quer

Pré-escola

Espaço Corre Cutia

Parque

Parque Rosinha Cadar

VEJA MAIS IMÓVEIS EM Gutierrez

venda

R$ 1.650.000,00
Condomínio

R$ 900,00

IPTU

R$ 350,00

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