Descrição do Imóvel

Cobertura para Temporada no bairro Funcionários, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem.

Área Privativa de 193,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.490.000,00, IPTU R$ 240,00, Valor do Condomínio R$ 883,00.

Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Cozinha com armários planejados, Espaço Gourmand, Lavabo, Quarto de Solteiro C/Suíte, Quarto/C Suíte & Armário, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suite.

 

Pontos Fortes

Pontos fortes do imóvel:
- Excelente localização, no Funcionários, um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte;
- Cozinha mobiliada e integrada à sala;
- 4 suítes.


 

Observações do Imóvel

Descrição

Obras:
Início: 24/07/2023
Finalizam em 01/11/2023

Visitas: Retirar cópias das chaves na guarita do Órbi Conecta, na Av. Presidente Antônio Carlos, 681 - Lagoinha, Belo Horizonte - MG. A guarita funciona 24h, incluindo fins de semana. Para tal, apresentar o CRECI.

Novidade:
No imóvel, você encontrará painel com o memorial descritivo, projeto arquitetônico, lista de acabamentos utilizados e imagens em 3D de como o apartamento ficará.
Essa é mais uma facilidade Imóvel Vazio.
Localização: Rua Maranhão, esquina com a Rua dos Timbiras

Ocupado: Não.

Descrição ambientes: Imóvel totalmente reformado, com rebaixamento de gesso em todos os ambientes internos, elétrica e hidráulica novas, portas e janelas novas ou totalmente revisadas. Todos os revestimentos, louças e metais são novos e de primeira linha. Piso porcelanato em todas as áreas molhadas e piso vinílico nas áreas secas.
193m²;
Sala para 2 ambientes com piso vinílico;
4 quartos, sendo 4 suítes;
1 lavabo;
Cozinha integrada com armários e eletrodomésticos embutidos;
Área de serviço;
Área gourmet com bancada, armário e churrasqueira à gás;
3 varandas abertas, uma delas com churrasqueira e bancada;
Garagem tipo americana com 2 vagas.

Lazer: Cobertura duplex com linda vista do bairro e ótimo espaço para eventos, com churrasqueira à gás e bancada.

Segurança: Prédio com elevador, interfone e portão eletrônico.

Reformado: Sim.

Mobiliado: Cozinha com armários e eletrodomésticos embutidos, banheiros com armários. Consulte o Memorial Descritivo.

Vaga de garagem: Garagem estilo americano, sendo 2 vagas em linha e espaço para bancada de ferramentas ou depósito de itens pessoais. A garagem é anexa ao prédio. Saia pela portaria e caminhe alguns metros na rua Timbiras. Portão bege, do lado direito da casa de nº 159.

Obras: Início em 24/07/2023.

Visitação: A partir de 24/07.

Sobre o Bairro FUNCIONÁRIOS

Situado no coração de Belo Horizonte, o bairro Funcionários é uma joia urbana repleta de charme e conveniência. Com uma mistura perfeita de residências tranquilas e uma vida urbana vibrante, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Passeie pelas ruas arborizadas, desfrute dos inúmeros cafés charmosos, restaurantes gourmet e boutiques exclusivas. O Funcionários é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida, tornando-o um lugar ideal para chamar de lar. Este bairro é um verdadeiro refúgio no meio da cidade, com acesso fácil a escolas de alto padrão, hospitais renomados e parques exuberantes como o Parque Municipal Américo Renné Giannetti. Se você está procurando um estilo de vida sofisticado em um ambiente seguro e amigável, o bairro Funcionários em Belo Horizonte é o lugar perfeito para você. Descubra a beleza do viver bem no Funcionários!

O bairro Funcionários em Belo Horizonte é uma localização privilegiada para quem busca comodidade e acessibilidade. Com uma vasta gama de hospitais e clínicas renomadas nas proximidades, como a Santa Casa BH, Hospital Lifecenter, Hospital das Clínicas da UFMG, Hospital João XXIII, Hospital Governador Israel Pinheiro - IPSEMG e o Instituto de Otorrino, a saúde de sua família estará sempre em boas mãos.

Para aqueles que valorizam a educação de qualidade, o bairro é cercado por instituições educacionais de alto padrão como o Colégio Arnaldo, Colégio Santo Antônio e a Escola Estadual Pedro II. Além disso, o Centro Médico Unimed e a Clínica CEU Diagnósticos - Centro Especializado em Ultrassonografia estão ao alcance para garantir um atendimento médico rápido e eficiente.

Seja para criar seus filhos ou para desfrutar de uma vida tranquila na terceira idade, o bairro Funcionários oferece tudo que você precisa bem perto de casa. Descubra a tranquilidade de viver neste bairro encantador e conveniente. Venha para o Funcionários e experimente um estilo de vida sofisticado em um ambiente seguro e amigável. Este é sem dúvida um lugar perfeito para chamar de lar.