- Código: V10
Imagine-se vivendo em uma cobertura duplex dos sonhos, localizada no charmoso bairro Hamburgo Velho, em Novo Hamburgo/RS. Este imóvel exclusivo no Jardim das Figueiras é a definição de sofisticação e conforto. Com uma área privativa de 172,68 m², esta cobertura oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para quem busca um lar que combine elegância e funcionalidade. A localização é um dos pontos altos, estando próximo ao renomado Colégio Pasqualine, o que garante praticidade e comodidade para famílias com filhos em idade escolar.
Ao entrar nesta cobertura, você será recebido por uma sala ampla e bem iluminada, perfeita para momentos de lazer e convivência. O imóvel conta com três dormitórios, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Os três banheiros são modernos e bem equipados, atendendo às necessidades de toda a família. A cozinha é um verdadeiro convite para quem gosta de cozinhar, com móveis planejados que otimizam o espaço e facilitam o dia a dia. Além disso, a cobertura está totalmente mobiliada, pronta para você se mudar sem preocupações.
A cobertura duplex também se destaca pelas suas características de sustentabilidade e tecnologia. O aquecimento solar é uma solução ecológica que proporciona economia de energia, enquanto o ar condicionado garante o conforto térmico em todas as estações do ano. O portão eletrônico oferece segurança e praticidade, e os móveis planejados são um diferencial que agrega valor e funcionalidade ao imóvel. A área de serviço, a copa e a despensa completam a estrutura, oferecendo ainda mais comodidade para o seu dia a dia.
A localização privilegiada do Jardim das Figueiras coloca você perto de tudo o que é essencial. A proximidade com bares e restaurantes permite que você desfrute de momentos de lazer e gastronomia sem precisar se deslocar muito. Farmácias, supermercados e shopping centers estão a poucos minutos de distância, facilitando a rotina e garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, a presença de escolas na região torna este imóvel uma excelente opção para famílias com crianças e adolescentes.
E se você está pensando em investir em um imóvel em Itapema, temos uma ótima notícia: o proprietário aceita permuta! Esta é uma oportunidade única de adquirir uma cobertura duplex de alto padrão em Novo Hamburgo, com a possibilidade de negociar um imóvel em uma das praias mais desejadas de Santa Catarina. Com um valor de R$ 1.300.000,00, esta cobertura é um investimento que une qualidade de vida, conforto e excelente localização. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!
Bairro: Hamburgo Velho
Em Condomínio: Sim
Pronto para Morar
ACEITO IMÓVEL EM ITAPEMA E REGIÃO
Cobertura duplex mobiliado.
Novo Hamburgo-RS.
12• e 13• andar com 172,68m2 privativo.
Vendo ou permuto por imóvel em Itapema e região!
R$ 1.300.000,00
3 quartos, mas está transformado em 2 dormitórios atualmente, pois ficou com sala ampliada.
garagem pra dois carros.
Lugar tranquilo com pista de ciclo na rua de frente ao prédio!
Bem-vindo ao Hamburgo Velho, um dos bairros mais charmosos e históricos de Novo Hamburgo. Este bairro pitoresco é um verdadeiro tesouro imobiliário, oferecendo uma combinação única de tradição e modernidade. Aqui, você encontrará casas elegantes e bem preservadas que exalam o charme do velho mundo, além de uma variedade de comodidades modernas ao seu alcance. Com suas ruas arborizadas, lojas locais encantadoras e uma atmosfera acolhedora, Hamburgo Velho é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. A proximidade com escolas de qualidade, restaurantes deliciosos e parques agradáveis torna este bairro ainda mais atraente para famílias e jovens profissionais. Experimente a sensação de viver em uma comunidade unida onde todos se conhecem pelo nome. Venha para Hamburgo Velho e descubra o que faz deste bairro um dos lugares mais desejados para se viver em Novo Hamburgo.
Situado estrategicamente perto do Hospital Regina e do Doctor Center - Novo Hamburgo, o bairro Hamburgo Velho oferece fácil acesso a serviços de saúde de alta qualidade. Para quem valoriza a educação, a proximidade com instituições renomadas como IENH - Unidade Fundação Evangélica, Colégio Santa Catarina, Colégio Estadual Senador Alberto Pasqualini e IENH - Unidade Pindorama é um grande atrativo. Além disso, o bairro abriga escolas infantis como Pingo de Gente e EMEI Negrinho Do Pastoreio, proporcionando opções excelentes para as famílias.
O Parcão de Novo Hamburgo, um dos espaços verdes mais apreciados da cidade, fica nas proximidades, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A Praça Monsenhor Edmundo Backes também está a uma curta distância, ideal para passeios tranquilos e atividades recreativas.
Para as necessidades diárias, o Mercado SETE está convenientemente localizado no bairro. E para aqueles que buscam apoio especializado, a APAE-Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais de Novo Hamburgo também está próxima.
Hamburgo Velho é mais do que um bairro; é uma comunidade vibrante e acolhedora que tem tudo para oferecer. Com uma mistura única de charme histórico e conveniência moderna, é verdadeiramente um lugar para chamar de lar.
Hospital Regina
Doctor Center - Novo Hamburgo
Doctor Clin Novo Hamburgo - Centro Médico APS
Parcão de Novo Hamburgo
Praça Monsenhor Edmundo Backes
IENH - Unidade Fundação Evangélica
Colégio Estadual Senador Alberto Pasqualini
IENH - Unidade Pindorama
EMEB São Jacó
APAE-Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais de Novo Hamburgo
COL ESTADUAL ENG IGNACIO CHRISTIANO PLANGG
APM da Escola Municipal Pres Afonso Pena
Escola Samuel Dietschi
EBCV - Escola Batista Cristo é a Vida
Colégio Santa Catarina
EEEF Antônio Vieira
Pingo de Gente educação infantil
CRECHE MUNICIPAL VOVO WERNO
EMEI Negrinho Do Pastoreio
Mercado SETE
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