Valor para Venda
R$ 1.250.000,00

Condomínio
R$ 860,00
IPTU
R$ 1.250,00

Cobertura Duplex para venda em Macaé / RJ, Praia do Pecado, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, construido em 2010, área total 198,00, área construída 198,00

Área 900,00 m²
Garagem 3 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 4
Suites 2
Praia do Pecado Sim 6 Pronto para Morar

Descrição do imóvel

Se você busca viver em um verdadeiro paraíso à beira-mar, esta é a oportunidade dos seus sonhos! Apresentamos esta deslumbrante Cobertura Duplex à venda, localizada no bairro Praia do Pecado, em Macaé/RJ. Com uma localização privilegiada na zona Sul da cidade, este imóvel é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação.

Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, esta cobertura oferece todo o conforto e privacidade que você e sua família merecem. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, 2 salas amplas e uma varanda com vista panorâmica para o mar, perfeita para relaxar e apreciar o pôr do sol. O condomínio, construído em 2010, possui uma infraestrutura completa, com acesso direto à praia, área de lazer com piscina, sala de jogos, salão de festas e sauna.

Com acabamentos de alto padrão e um design moderno, esta cobertura é ideal para quem busca viver com estilo e elegância. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados torna a localização ainda mais conveniente. E para sua segurança e tranquilidade, o condomínio oferece portaria 24 horas. Não perca a chance de adquirir este imóvel dos sonhos e desfrutar de uma vida repleta de conforto e bem-estar à beira-mar. Agende sua visita e encante-se!

Sobre o bairro

Situado no coração de Macaé, o bairro Praia do Pecado é um verdadeiro tesouro à beira-mar. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência urbana. Conhecido por suas praias deslumbrantes, a Praia do Pecado é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida relaxante e ao mesmo tempo vibrante. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes requintados, lojas de luxo e uma animada vida noturna. A arquitetura da região é um espetáculo à parte, com imóveis modernos que oferecem vistas panorâmicas para o mar. A Praia do Pecado também possui excelentes escolas e uma infraestrutura completa, tornando-a ideal para famílias. Viver na Praia do Pecado significa desfrutar do melhor que Macaé tem a oferecer: um ambiente seguro, amigável e repleto de oportunidades. Descubra o charme costeiro da Praia do Pecado e apaixone-se por este pedaço do paraíso em Macaé.

A poucos passos da Praia do Pecado, você encontrará uma variedade de amenidades locais, como o Mercado Raízes, um paraíso para os amantes de produtos orgânicos e naturais. Para as famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como a Escola Primeiros Passos, Colégio Atlântico Macaé e o Centro Educacional Saber é um verdadeiro bônus. A Universidade Federal Fluminense (UFF) também está convenientemente localizada nas proximidades, tornando este bairro uma escolha ideal para estudantes e acadêmicos.

Para os amantes da natureza e do esporte, a Praia do Pecado oferece acesso fácil ao Parque da Restinga do Pecado e à Trilha do Caminho. Aqui, você pode desfrutar de uma caminhada tranquila ou de um passeio de bicicleta enquanto aprecia a beleza natural da região. O Bosque da Lagoa Imboassica é outro ponto turístico próximo que vale a pena explorar.

O bairro também abriga diversos espaços culturais, como a Praça do Beco das Artes e o Ateliê Da Educação. Além disso, para aqueles que buscam novas habilidades ou hobbies, as Aulas de Piano e Teclado Particular com o prof. Antonio Neto são uma excelente opção.

Por fim, mas não menos importante, a presença de clubes esportivos como o Aliança Esporte Clube e a Escola Patinagem Artística Desportiva Macae Hoquei Club adicionam ainda mais valor à vida neste bairro vibrante e diversificado. Viver na Praia do Pecado é viver cercado de opções para todos os gostos e estilos de vida.

O que tem próximo de Praia do Pecado:

Mercado

  • Mercado Raízes
  • Mercearia DuBairro

Escola

  • Escola Primeiros Passos
  • Colégio Atlântico Macaé
  • Escola Jacyra Tavares Durval
  • Selva Brasil
  • Atelie Da Educacao
  • Aulas de Piano e Teclado Particular - prof. Antonio Neto
  • Nova Aliança
  • Aliança Esporte Clube
  • Escola Pat. Art. Desp. Macae Hoquei Club
  • Escola
  • CG Ultraleves Escolas de Vôo

Pré-escola

  • Centro Educacional Saber

Shopping center

  • Uff

Parque

  • Praça do Beco das Artes
  • Parque da Restinga do Pecado
  • Bosque da Lagoa Imboassica
  • Trilha do caminho
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Venda
R$ 1.250.000,00

Condomínio
R$ 860,00
IPTU
R$ 1.250,00

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