Valor para Venda
R$ 5.700.000,00

Condomínio
R$ 2.100,00
IPTU
R$ 5.240,00

Cobertura Duplex para venda em Florianópolis / SC, Santinho, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 5 garagens, mobilia inclusa, construido em 2010, área total 407,00

cod: G4 043
Área 467,00 m²
Garagem 5 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 6
Suites 4
Santinho

Descrição do imóvel

O apartamento de cobertura no Santinho é uma joia rara em termos de sofisticação e conforto. Este imóvel de altíssimo padrão, oferece cinco vagas de garagem livres e se destaca por seu silêncio e tranquilidade, não sendo afetado pelo ruído das ruas frontais e laterais, nem das áreas comuns do condomínio. A visão privilegiada abrange a deslumbrante praia do Santinho, o renomado Hotel Costão do Santinho e a praia dos Ingleses, proporcionando um espetáculo natural a partir do próprio lar.
A cobertura dispõe de quatro amplas suítes, com duas localizadas no pavimento de acesso e outras duas no pavimento superior, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Complementam a estrutura dois lavabos, diferenciados para feminino e masculino, uma sala e cozinha integradas em um espaço de 80m², além de uma área gourmet com churrasqueira e brinquedoteca, com 70m², ideal para momentos de lazer e confraternização. A generosa sacada externa de 60m² conta com piscina aquecida, oferecendo um espaço de relaxamento e bem-estar.
Completamente mobiliado e pronto para morar, o apartamento apresenta um acabamento refinado com gesso em todos os cômodos, móveis embutidos e soltos de alta qualidade. Equipado com eletrodomésticos modernos como geladeira side by side, geladeira comum, cooktop, coifa, forno, micro-ondas, e confortáveis móveis como sofás, chaises, mesas, poltronas, além de cinco TVs, camas, luminárias, sete aparelhos de ar condicionado split distribuídos por todos os ambientes, e uma vasta gama de itens decorativos como louças, metais, tapetes, cortinas, papeis de parede, e um sofisticado sistema de controle de iluminação inteligente.
O condomínio, com mais de 8.000m², é um verdadeiro resort residencial. As instalações incluem quadras de tênis, beach tênis e basquete, piscina com deck suspenso e bancos submersos para descanso, piscina térmica com teto retrátil, duas salas de jogos, bar, sauna úmida e seca, fitness center, espaço kids, e um grande salão de festas, entre outros ambientes. A segurança é prioridade, com portaria e monitoramento 24 horas em ambas as entradas: a frontal (para carros e pedestres) e a voltada para a praia (para pedestres). O acesso privativo à praia do Santinho é um diferencial inigualável, proporcionando a verdadeira experiência de um imóvel "pé na areia".
Este é, sem dúvida, um imóvel que une conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, oferecendo a seus moradores uma vida de luxo e tranquilidade em um dos locais mais belos de Florianópolis.

Sobre o bairro

Encante-se com a Praia do Santinho, um bairro de Florianópolis que é um verdadeiro paraíso natural. Este bairro exclusivo combina a tranquilidade de uma vida à beira-mar com o conforto das modernas conveniências urbanas. Imagine acordar todas as manhãs com a vista deslumbrante do mar cintilante e as montanhas majestosas ao fundo. Aqui, você está rodeado por belezas naturais, incluindo a famosa praia de areias brancas e águas cristalinas. O bairro é conhecido pela sua atmosfera amigável e acolhedora, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que procuram um estilo de vida tranquilo e relaxante. Além disso, o Santinho oferece uma variedade de atividades recreativas, como trilhas ecológicas, surf e esportes aquáticos. Com uma excelente infraestrutura que inclui restaurantes de primeira classe, lojas charmosas e escolas de alta qualidade, a Praia do Santinho é sem dúvida um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Descubra o estilo de vida idílico que espera por você na Praia do Santinho!

A Praia do Santinho é cercada por uma variedade de amenidades e atrações locais, tornando-a um lugar ideal para se viver. A Trilha do Morro das Aranhas é uma das muitas opções de lazer ao ar livre, perfeita para os amantes da natureza que desejam explorar a flora e fauna local.

Para os entusiastas do camping, o Camping Hostel Recanto do Santinho e o Camping e Hospedaria Casarão oferecem excelentes instalações para uma experiência imersiva na natureza.

A proximidade com escolas de alta qualidade, como a EBM Maria Tomázia Coelho e a Cristal de Luz Pedagogia do Afeto, faz deste bairro uma escolha excelente para famílias com crianças. Além disso, a Claudia Flach Neuropsicopedagoga está disponível para atender às necessidades educacionais especiais.

Os residentes têm acesso a uma variedade de opções de compras, incluindo o Mercado Santinho, Supermercado Silva, Sacolão Terra Forte, Mercado Pereira, Mercado Modesto e Mercado Veiga. Para aqueles que preferem produtos frescos locais, a Mercearia da Ilha é uma ótima opção.

Os surfistas podem aproveitar as ondas na Escola De Surf Costão Do Santinho. O Parque Lagoa do Jacaré e a Unidade de Conservação RPPN Morro das Aranhas são ótimos lugares para relaxar e apreciar a beleza natural da região. O Acesso praia do santinho e o Camping roots são mais algumas das muitas vantagens de viver neste bairro encantador.

O que tem próximo de Praia do Santinho:

Trilha de Caminhada

  • Trilha do Morro das Aranhas
  • Acesso praia do santinho

Área de camping

  • Camping Hostel Recanto do Santinho
  • Camping e Hospedaria Casarão
  • Camping roots

Escola

  • EBM Maria Tomázia Coelho
  • Escola De Surf Costão Do Santinho
  • Cristal de Luz Pedagogia do Afeto
  • Claudia Flach Neuropsicopedagoga

Mercado

  • Mercado Santinho
  • Supermercado Silva
  • MERCADO PEREIRA
  • MERCADO MODESTO
  • MERCADO VEIGA
  • Mercearia da ilha

Parque

  • Parque Lagoa do Jacaré
  • Unidade de Conservação RPPN Morro das Aranhas

Supermercado

  • Sacolão Terra Forte
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Venda
R$ 5.700.000,00

Condomínio
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IPTU
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