Valor para Venda
R$ 1.500.000,00

Condomínio
R$ 1.275,00
IPTU
R$ 2.880,00

Cobertura Duplex para venda em Cabo Frio / RJ, Passagem, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 278,00

cod: 2023-72
Área 278,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 2
Suites 2
Passagem PREFEITURA CABO FRIO 2

Descrição do imóvel

***COBERTURA DUPLEX ESPETACULAR C/ PISCINA PRIVADA*** - ***COBERTURA DUPLEX DE FRENTE*** - ***OPORTUNIDADE ÚNICA*** - ***BAIRRO NOBRE*** - ***PERTO DE TUDO***
**SOL DA MANHÃ*** - ***ÓTIMA OPORTUNIDADE*** - ***TODO MOBILIADO***
Excelente cobertura duplex constituída de
1º pavimento: sala ampla c/ varanda, 03 quartos (sendo 01 suíte) - todos c/ varanda, cozinha, área de serviço e dependência completa p/ secretária
2º pavimento: sala ampla, 01 quarto (suíte), lavabo, terraço amplo c/ espaço gourmet (churrasqueira) e piscina c/ deck e c/ ducha
Todos os cômodos do 1º pavimento tem ventilador de teto
Piso em porcelanato por toda a cobertura
Revestimento cerâmico até o teto na cozinha, nos banheiros e área de serviço
Pintura PVA nas salas e nos quartos
Fachada do prédio em pedra de granito
Janelas e cobre corpo das varandas em metalon na cor bronze
Banheiros em box blindex c/ vidro e metalon na cor preto
Tudo feito em excelente acabamento e bom gosto

 

Pontos fortes

DOCUMENTAÇÃO ESCRITURADA E C/ RGI - BAIRRO NOBRE - CONDOMÍNIO EM EXCELENTE PADRÃO - PORTARIA 24H - OPORTUNIDADE ÚNICA
*****ACEITA COMO PARTE DO PAGAMENTO APARTAMENTO DE MENOR VALOR NA BARRA DA TIJUCA OU RECREIO DOS BANDEIRANTES*****

Observações do Imóvel

02 vagas de garagem cobertas- 02 elevadores - Câmeras de Segurança - Luz de presença nos corredores - Interfone - Salão de festa (bancada, freezer, geladeira, micro-ondas) c/ banheiro e salão de jogos (mesa de totó) - Condomínio aceita pet - Box p/ guarda-volumes no térreo
04 quadras da praia do forte - 02 quadras do pólo gastronômico do bairro da Passagem - 02 quadras do Boulevard canal 

Sobre o bairro

Descubra o bairro Passagem, um verdadeiro tesouro escondido em Cabo Frio. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as conveniências da cidade, mas mantém um charme pitoresco com suas ruas de paralelepípedos e casas coloniais coloridas. Imagine acordar todos os dias com uma brisa refrescante do mar e uma vista panorâmica da bela lagoa. A Passagem é um bairro seguro e tranquilo, ideal para famílias e indivíduos que buscam qualidade de vida. Desfrute de uma variedade de restaurantes locais, lojas charmosas e atividades ao ar livre à sua porta. Além disso, a proximidade com as praias paradisíacas de Cabo Frio torna este bairro ainda mais desejável. Não perca a oportunidade de viver neste pedaço do paraíso. Bem-vindo à Passagem, seu novo lar dos sonhos!

Descubra a conveniência de viver no bairro Passagem, em Cabo Frio. Aqui, você está a uma curta distância de hospitais de qualidade como o Hospital Santa Izabel e o Hospital Santa Helena de Cabo Frio, ambos com emergência 24 horas, e clínicas especializadas como a CLINAD e a Ortopedia HSI. Para as suas necessidades diárias, temos o Mini Mercado Jogador e as Mercearias Reis bem próximos, além do Cabo Frio Leste Shopping para suas compras e lazer.

A educação dos seus filhos também está garantida com escolas renomadas como o IE Professora Ismar Gomes De Azevedo, Colégio Franciscano Sagrado Coração De Jesus, Colégio Objetivo Cabo Frio e E.M. João Bessa Teixeira nas proximidades. Para momentos de relaxamento, desfrute da Praça Gentil Gomes de Faria ou da Praça Da Prefeitura.

E claro, não podemos esquecer das belezas naturais ao redor. A poucos passos de casa, você tem a Praia da Boca da Barra para aproveitar dias ensolarados. Com todas essas comodidades ao seu alcance, viver na Passagem é sinônimo de qualidade de vida. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador de Cabo Frio.

O que tem próximo de Passagem:

Hospital

  • Hospital Santa Izabel (Emergência 24hs)
  • Hospital Clinerp
  • Hospital Santa Helena de Cabo Frio (24h)
  • Clipel Clinica Pediátrica
  • CLINAD - Diagnóstico e tratamento especializados.
  • VIVA CENTRO MÉDICO CABO FRIO
  • Centro Médico Clinerp
  • Ortopedia HSI

Shopping center

  • Cabo Frio Leste Shopping

Mercado

  • Mini Mercado Jogador
  • Mercearia de Bebida
  • Mercearia Reis

Escola

  • IE Professora Ismar Gomes De Azevedo
  • Colégio Franciscano Sagrado Coração De Jesus
  • Colégio Objetivo Cabo Frio
  • E.M. Antonio da Cunha Azevedo
  • E.M. João Bessa Teixeira

Parque

  • Praça Gentil Gomes de Faria
  • Praia da Boca da Barra
  • Praça Da Prefeitura
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Venda
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IPTU
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